Future Living Forstenried – Nachhaltiger Luxus in Bestlage
Exklusive Maisonettewohnung mit Gartenanteil
Wohnung 3 (ca. 139 m²) erzielt im High-End-Segment eine überdurchschnittliche Mietrendite und spricht eine zahlungskräftige Klientel an. Die Ausstattung (Sauna, Kamin, Smart-Home) erlaubt Premium-Mietzins, während EH 55 und Einzel-WP die Betriebskosten für den Mieter niedrig halten – geringeres Kündigungsrisiko.
Highlights:
• Nachhaltiger Holzbau: Vollholz-Konstruktion vom Erdgeschoss bis zum Dach,
kombiniert mit hochisolierendem Stahlbetonkeller.
• Energieeffiziente Technik: Individuelle Wärmepumpen, zentrale
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Smart Cooling System.
• Smart Home Integration: Steuerung von Heizung, Kühlung, Sonnenschutz und
Beleuchtung.
• Design-Ausstattung: Fugenlose Designböden, bodentiefe Holz-Aluminium-
Fenster, Beton Ciré-Wände, spülrandlose WCs, Aufsatzwaschtische,
Designbadewannen und mattschwarze Armaturen.
• Sonnenschutz: Elektrisch betriebene Textilscreens für effektiven Hitzeschutz bei
gleichzeitigem Tageslichteinfall.
• Umweltbewusstes Konzept: Begrünte Dächer zur CO2-Reduktion und innovative
Pflasterbeläge für effiziente Regenwasserversickerung.
Erleben Sie ein Zuhause, das Luxus, Design und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie vereint.
