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25.06.2025Partner-AnzeigeSanierungsprojekt inkl. 50.000 € Investitionsbudget und Material
Aufgrund einer Verzögerung in einem anderen Objekt stoßen wir dieses Sanierungsprojekt ab: - Unmittelbare Uninähe; Seitenstraße - Mehrfamilienhaus; 3 Etagen + DG; voll unterkellert - vollständig leergezogen - Wohnfläche 200 - 260 qm - Grundstücksfläche 175 qm - vollständig sanierungsbedürftig - Übernahme der Finanzierung - (Grob-)Planung liegt vor - Material wird miterworben - Kostenlose Lagerfläche für 1 Jahr wird gestellt Wesentliche Zahlen im Überblick: - Übernahme der bestehenden Finanzierung - Darlehnsvolumen 162.000 € - Davon noch NICHT abgerufen 50.000 € - Zinssatz 1,42% (Zinsbindung bis Ende 09/2026) - Wir überlassen dem Käufer Material im Wert von ca. 30.000 € - Wir stellen dem Käufer für 1 Jahr kostenlos Lagerfläche (ca. 200qm) Tatsächlicher Kaufpreis: 1 € Rechnerischer Kaufpreis: 162.000 € Übernahme des Darlehns - 50.000 € Noch nicht ausgezahlter Betrag aus dem obigen Darlehn - 30.000 € Material, das miterworben wird - 6.480 € Zinsvorteil auf die 162.000 € (aktuell 1,42% bis 09/2026 im Vergleich zu 3,42% aktuelles Zinsangebot für 2 Jahre) - 2.400 € Mieterlass für die Lagerfläche = 73.120 € Rechnerischer Kaufpreis Unser ursprünglicher Plan: - 2 Maisonnette-Einheiten a ca. 130 qm - Je 1x Terrasse (1x Garten EG, 1x Dachterrasse DG), 2x Bäder (1x Dusche; 1x Dusche + Wanne), 4 bzw. 5 Zimmer - Szenario "Verkauf": 260 qm x 1.250 € = 325.000 € - Szenario "Vermietung": 260 qm x 6,50 € x 12 Monate = 20.280 € (Faktor 16)73.120 €Festpreis06366 Köthen (Anhalt)
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Heute, vor 9 Min.Höschen, Panty, Slip von Esprit Gr. 36 dunkelblau
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er hat die Gr. 36 und ist in dunkelblau
durch die viele Spitze macht er einen sehr reizvollen Po19 €VB49377 VechtaBenutzer ist online -
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Heute, vor 13 Min.Ich helfe Ihnen gerne
*Hilfe bei kleinen Arbeiten im Haus (PL/DE)*
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