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Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.

Ihr neues Zuhause befindet sich in top Lage von Königswinter-Oberpleis. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich. Von hier als auch von der Küche haben Sie Zugang auf die große Terrasse! Apropos Küche: diese ist separiert, stammt aus dem Jahr 2014 und ist im Kaufpreis bereits enthalten! Weiter hält das Erdgeschoss noch ein Arbeits- oder Schlafzimmer und das Gäste-WC bereit.

Beide Räumlichkeiten haben auch ein Fenster - Sauna mit weiterem danebenliegendem Duschbad - Balkon und Terrasse (beides in Südwest-Ausrichtung) - Hochwertige Einbauküche - Garage mit elektrischen Sektionaltor ENERGIEPASS: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 166,4 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Gas Baujahr des Gebäudes: 1978 Energieeffizienzklasse: F ISFP: Für dieses Haus liegt uns ein individueller Sanierungsfahrplan vor, den wir Ihnen gerne nach Besichtigung des Objekts übermitteln.

Gut erhaltene Nestle-Teemaschine, grün, kaum gebraucht, guter Zustand, voll funktionsfähig, mit original Nestle Teetasse, 25 € an Selbstabholer oder zzgl. Versandkosten zum Selbstkostenpreis (ca. 6...

Großzügiges Ladenlokal mit Schaufenster, Lagerräume, Teeküche, WC, Abstellraum, Waschküche und Zugang zum Innenhof. Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer, Bad/WC. Bar mit separatem Zugang von außen. Dachgeschoss: 4 Zimmer, Dusche/WC, Flur und Abstellkammer.

An kühleren Tagen sorgt die vorhandene Fußbodenheizung und der schöne Kamin für wohlige Wärme. Die geräumige Küche ist perfekt in das Raumkonzept integriert. Auch von hier haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie sonnige Tage genießen können. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Badezimmer sowie weitere individuell nutzbare Zimmer - ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.

Philips Friteuse Comfort HD6111, 1900 Watt, 220-240 V, 1,0 kg, maximal 2 Liter Öl bzw Fett bei Abholung 25,00 Euro ansonsten zuzüglich Versandkosten

Durch die Eingangstür betreten Sie den Dielenbereich mit ca. 7,3 m², und Sie erreichen die große Wohn-Küche, in deren ca. 14,5 m² bereits eine Küchenzeile auf Sie wartet und ein Essplatz eingerichtet werden kann. Durch die beiden Fenster zur Straße ist dieser Raum hell und freundlich. In diesem Raum ist auch der Zugang zu dem einzigen Kellerraum vorgesehen.

Raumaufteilung Untergeschoss: Ca. 100 m² Wohnfläche, z.Zt. vermietet für € 950,-- monatlich + NK Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Vorratsraum, Heizraum und Flur. Obergeschoss: Ca. 200 m² Wohnfläche inklusive 2. OG Geräumiges Wohnzimmer mit Leseecke und Zugang zur Terrasse, Offene Küche mit Essbereich, Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Windfang und Zugang zum 2.

Der Balkon ist mit Steinfliesen und schmiedeeisernem Geländer ausgestattet. Vom Esszimmerbereich geht es direkt in die moderne Küche, die bereits mit einer Einbauküche eingerichtet ist und über zwei große Fenster verfügt. Auf dieser Ebene befinden sich noch zwei Wohn- und Schlafräume, die als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnten.

Das Haus offeriert eine Wohn- und Nutzfläche von rund 156m², die sich im Erdgeschoss auf einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Dusch- und Wannenbad, ein Abstellraum mit Küchenanschluss und dem riesigen Balkon mit Weitblick verteilt. Im Untergeschoss befinden sich die Küche im Landhausstil, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Wohnbereich. Zudem ist hier die Öl-Heizung aus dem Jahr 2013 mit dem Stahltank vorhanden. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele, nebst Abstellraum, der alternativ als Küche genutzt werden kann.

Die Fenster in den drei Schlafräumen sind bodentief und belichten die Räume somit optimal. In der hellen, offenen Küche können Sie Ihre Kinder beobachten, während sie am Esstisch fleißig Ihre Hausaufgaben erledigen. Ihren Feierabend genießen Sie in Zweisamkeit mit einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse mit West-Ausrichtung.

Die Fenster in den drei Schlafräumen sind bodentief und belichten die Räume somit optimal. In der hellen, offenen Küche können Sie Ihre Kinder beobachten, während sie am Esstisch fleißig Ihre Hausaufgaben erledigen. Ihren Feierabend genießen Sie in Zweisamkeit mit einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse mit West-Ausrichtung.

Die Fußbodenheizung garantiert auch an kühlen Tagen eine behagliche Wärme, während die offene Wohnküche ausreichend Raum für kreative Kochabende bietet. Obwohl derzeit keine Einbauküche vorhanden ist, haben Sie die Möglichkeit, diese auf Wunsch gegen einen monatlichen Mietaufpreis von 80,- € individuell einrichten zu lassen. Hochwertige Fliesen in Holzoptik unterstreichen die elegante Ausstrahlung der Wohnung und vervollständigen das stilvolle Gesamtbild.

Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern - mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC - sowie in einen großen Bereich für die Kinder.

Kuchen bzw Tortenplatte aus Holz Durchmesser 34 cm Höhe 5 cm drehbar noch nicht benutzt und original verpackt bei Abholung 15,00 Euro ansonsten zuzüglich Versandkosten

Mit seinem individuellen Schnitt bietet es besonders großen Familien viel Platz zur Entfaltung. Erdgeschoss: - Heller und großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direkten Zugang zu einem geschlossenem Balkon (Loggia) - Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Fenster zur Lüftung - Geräumige Abstellkammer und Garderobe am Hauseingang Obergeschoss: - 3 vorteilhaft geschnittene Zimmer mit vergleichbarer Größe zur freien Gestaltung - großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne sowie 2 Waschbecken Souterrain: - 3 Räume zur freien Gestaltung von denen eines direkten Zugang zu einem großen Wintergarten hat - Separate und helle Küche - Bad mit Dusche, Badewanne sowie Fenster zur Lüftung Auf dem ca. 830 m² großen Grundstück befinden sich zudem ein Carport und ein Schuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Ich verkaufe ein neuwertiges Buch mit dem Titel: "Die gesunde Mittelmeer Küche". 303 Seiten, Verlag: Readers Digest, Erscheinungsjahr: 2017, als Hardcover. Das Buch wurde nicht genutzt, es stand lediglich im Regal, es ist in einem neuwertigen top Zustand, ohne Mängel, alle Seiten sind vorhanden und fest. 15€ bei Abholung!!!

Weiter hält diese Traumwohnung folgende Räume bereit: *Badezimmer 1 mit Eckdusche, WC, Waschtisch, Fenster und Waschmaschinen-Nische, *Badezimmer 2 mit Eckdusche, Wanne, WC, Waschtisch und Fenster, *Küche inkl. Einbauküche *2 Zimmer mit eingezogener Empore (eines davon mit Erker!) Nutzfläche finden Sie sowohl auf dem Dachboden als auch in mehreren Kellerräumen - einer davon mit eigener Kelleraußentreppe.

Das Erdgeschoss bietet ca. 124 m² Nutzfläche, die sich wie folgt aufteilen: Der Verkaufsraum des Ladenlokals ist zur Straßenseite ausgerichtet. Dahinter befinden sich eine Küche, ein großes Lager, ein WC sowie der Aufgang zu den Wohnräumen im Obergeschoss. Die Küche eignet sich perfekt als Pausenraum, kann aber je nach Bedarf auch als Büro oder zusätzliches Lager genutzt werden.