Lage: Die Stadt Königslutter mit ca. 17.000 Einwohnern liegt am nördlichen Rand des Elms, der als Norddeutschlands größter geschlossener Buchenwald nicht nur für die Einwohner der Stadt, sondern auch darüber hinaus einen hohen Erholungswert darstellt. Der Ort zeichnet sich durch seinen historischen Stadtkern mitsamt dem Kaiserdom aus. Selbstverständlich finden Sie Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt. Das Haus befindet sich in einem innenstadtnahen Wohngebiet. Insgesamt profitieren Sie hier von den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen Königslutters. Sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto über die Autobahn 2 bzw. die Bundesstraßen, erreichen Sie sehr gut die Landeshauptstädte Hannover und Magdeburg oder die Städte Braunschweig, Helmstedt und Wolfsburg.
Die landschaftlich sehr schöne Lage der Domstadt lädt in der Freizeit zum Fahrradfahren oder Spazierengehen ein. Das Freibad, Sportvereine, sowie ein reichhaltiges Angebot an sportlichen und kulturellen Events runden das Freizeitangebot ab.
Ausstattung: - moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-Heizungsanlage von 1997 / Brennwerttechnik
- Elektrik dreiadrig
- Vollkeller
- Garage
Objekt: Dieses massive Haus wurde 1978 auf einem 762 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Die Erbpacht beträgt 817,90 € im Jahr. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² die sich über zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, die moderne Küche, das helle Arbeitszimmer und das Gäste-WC. Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten. Es ist möglich einen Gasherd anzuschließen, da ein Anschluss bereits vorhanden ist. Vom Arbeitszimmer gelangen Sie auf die gut ausgerichtete Terrasse und den liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen einlädt. Im Dachgeschoss liegt das Badezimmer, das Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Beheizt wird das Objekt über eine 1997 erneuerte Gas-Heizung / Brennwerttechnik. Die Fenster sind doppeltverglaste Kunststofffenster. Alle Fenster besitzen Rollläden die manuell zu bedienen sind. Die Elektrik ist dreiadrig. Das Auto parkt direkt in der massiven Garage, oder direkt davor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern reservieren wir einen Termin für Sie.
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Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1997, Laufzeit Erbpacht: 53 Jahre
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
