1.660,00 €
Nettokaltmiete
11.06.2024
15712 Königs Wusterhausen
Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Ensemblehaus handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen mit 5 Zimmern, Wannenbad, Gäste-WC, offener Küche mit moderner voll ausgestatteter Einbauküche, eigener Terrasse und ca. 100 m² Garten. Darüber hinaus gibt es auf jeder Etage Abstellräume. Ebenfalls erreicht man über eine Ausziehtreppe den Dachboden mit weiterem Stauraum auf ca. 24 m² Dachbodenfläche. Zum Garten gehört ebenfalls ein kleiner Geräteschuppen. 2 PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Die Häuser sind belegen in einer kleinen verkehrsberuhigten Privatstrasse.
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung in neuestem KfW 55 Standard. Das Haus ist ab 01.08.2024 bezugsfrei.
Zusatzkosten für 2 PkW-Stellplätze und Garten: 130,- €/Monat.
(je Stellpl. 35,- € / Garten 60,- € monatl.)
Lagebeschreibung: In Zernsdorf, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen, im südlichen Berliner Speckgürtel vor den Toren Berlins liegen in traumhafter zweiter Reihe am Ufer des Krüpelsees attraktive Reihenhäuser. Das hier angebotene Ensemblehaus befindet sich in dem neu entstandenen Quartier Seeblick. Zernsdorf besticht durch seine verkehrsgünstige Lage und seinem hohen Erholungs- und Freizeitwert, aufgrund der naturnahen und wasserreichen Umgebung. Es ist daher ideal für begeisterte Rad- und Wassersportler.
Arbeiten in Berlin, wohnen am See - ist hier möglich.
Zwei Supermärkte, Apotheke, Kindertagesstätte, Kinderspielplatz, Beachvolleyballfeld, diverse Badestellen sind fußläufig erreichbar. Sämtliche Schulen wie Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in Zernsdorf bzw. Königs Wusterhausen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten mit Kino, Baumarkt usw. befinden sich im nahegelegenen A10 Center.
Gleichzeitig zeichnet sich Zernsdorf durch eine hervorragende Infrastruktur sowie die sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin, den südlichen Berliner Ring (zur Gigafactory Tesla) sowie den neu eröffneten Hauptstadtflughafen Schönefeld (BER) aus.
Mit dem Auto:
BER 18 km / 20 Min.
Ku´Damm: 41 km / 44 Min.
Tesla Grünheide: 23 km / 15 Min.
Öffentlich:
von Königs Wusterhausen - Alexanderplatz
mit RE 2 nur 2 Haltestellen - 25 Min.
von Königs Wusterhausen - Zoologischer Garten
mit RE 2 nur 5 Haltestellen - 40 Min.
Austattung: Die gehobene Ausstattung auf einem Blick:
• Garten mit Terrasse und Gartenhaus
• 2 Pkw-Außenstellplätze
• Vinyl-Designboden und Fliesen mit energieeffizienter Fußbodenheizung
• Tagesbelichtete Bäder mit hochwertigen Markenobjekten und separatem
Handtuchheizkörper
• Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung
• an allen Fenstern Rollläden, im EG elektrisch
• Voll ausgestattete Einbauküche
• Einschubtreppe im OG zum Dachboden für ca. 24 m² zusätzlichen Stauraum
• Lademöglichkeit für Elektroauto direkt am Haus
• Glasfaseranschluss (DNS für Internet, TV, Telefon) schnellstes Internet für Homeoffice
Informationen zum Mietvertrag: - normale Indexmiete, keine Staffelmiete,
- Mindestlaufzeit 18 Monate
