17.06.2024
15711 Königs Wusterhausen
Objektbeschreibung: Das Architektenhaus mit der Umsetzung vieler individueller Wünsche der Bauherren ist im Jahr 2001 erreichtet wurden. Es besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen Wohnzimmer mit direkt angrenzenden Wintergarten (BJ 2020), Gäste-Bad mit Dusche, Küche, 2. Zimmer, Windfang und Flur. Das Wohnzimmer verfügt über einen im Jahr 2023 nach den neuen Bestimmungen eingebauten Kamin und lädt zu jeder Jahreszeit zu gemütlichen Stunden ein. Über eine massive Treppe gelangt man ins loftartige Dachgeschoss. Hier befindet sich ein offenes Galeriezimmer, Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie einem offenen Bad mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzliche Staufläche. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung.
Der Garten ist liebevoll angelegt. Ein einfacher Geräteholzschuppen, ein modernes Carport (BJ 2020) sowie ein Brunnen zur Gartenbewässerung sind bereits vorhanden.
Die Verkäufer belassen die Einbauküche, Tiefkühler und diverse Einbauten im Haus. Der Verkauf erfolgt wie es steht und liegt.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Privatstraße in Zeesen/Dorfseite. Zeesen ist ein Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen in Brandenburg, südöstlich von Berlin. Das Umfeld ist mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Die zum täglichen Bedarf benötigten Geschäfte sowie Schule und Kindergarten sind fußläufig bzw. in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die A10, A13, Regionalbahnverbindung und die S-Bahn Königs Wusterhausen ist der Standort bestens an Berlin und das Umland angebunden.
Sonstiges: Das Angebot basiert auf den Angaben des Verkäufers, ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, E-Mail Adresse, telefonische Erreichbarkeit) bearbeiten. Im Anschluss erhalten Sie unsere Informationen zur Datenerhebung und das Belehrungsblatt zum Widerrufsrecht.
Eine Grundstücksbegehung und das Betreten des Gebäudes erfolgt grundsätzlich auf eigenes Risiko der Interessenten und deren eventueller Begleitung.
Die Immobilie ist unbewohnt und wird nur teilweise beräumt. Vor der Inbetriebnahme der technischen Geräte bzw. sanitären Anlagen sollten diese daher durch Fachfirmen auf Funktionsfähigkeit geprüft werden.
Das Grundstück liegt in einem B-Plangebiet direkt an einer Privatstraße (9 Eigentümer). Hierfür ist eine Rücklage gebildet und monatlich werden 5,50 EUR für Nebenkosten (Strom, Versicherung, etc.) fällig.
Besichtigungstermine: Erfolgen nach vorheriger Terminabstimmung.
Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Verkäuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
