Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Königs Wusterhausen im Ortsteil Niederlehme. Königs Wusterhausen gehört zum Landkreis Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg und liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von Berlin.
Niederlehme zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten von Natur und Wasser aus. Die Umgebung ist von zahlreichen Seen, Flüssen und Wäldern geprägt, was der Region eine hohe Attraktivität für Naturliebhaber verleiht.
Das historische Stadtzentrum von Königs Wusterhausen prägen gut erhaltene Gebäude, darunter das imposante Schloss Königs Wusterhausen. Das Schloss, einst eine königliche Sommerresidenz, spiegelt die aristokratische Vergangenheit der Stadt wider.
Die nächste Grundschule (Fontane Grundschule) ist etwa 1,8 Kilometer, eine weiterführende Schule (Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe Königs Wusterhausen) rund 3,7 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Asklepios Fachklinikum) sind es ungefähr 4,8 Kilometer.
Die Stadt ist gut in das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zur deutschen Hauptstadt Berlin. Die Autobahn A10 verläuft in der Nähe, was eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr, speziell die S-Bahn, ermöglicht eine bequeme Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Städte.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Niederlehme, Kirche (circa 77 Meter)
Bahnhof | S Wildau (circa 3,8 Kilometer)
Ausstattung: Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Die helle Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern und ca. 72 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in ruhiger Umgebung. Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl die Ruhe und Schönheit einer ländlichen Umgebung als auch die Nähe zur Großstadt Berlin bietet. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Dachgeschoss.
Der große Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Hier können Sie von frühmorgens bis spätabends die warmen Sonnenstrahlen genießen.
Vom einladenden Flur zweigen das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Bad und die Küche ab. Das Wohnzimmer ist in einem modernen Stil gestaltet und verfügt über eine helle und einladende Atmosphäre.
Die funktionale Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vorhanden sind ein Gasherd und eine Dunstabzugshaube. Das große Tageslichtbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Dusche und eine Eckbadewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.
Außerdem gut zu wissen:
- Der Hausgemeinschaft steht ein Garten zur Verfügung.
- Die Wohnräume sind mit Laminat und PVC ausgestattet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
- Eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 1999 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Als Abstellfläche steht ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung.
- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz.
- Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1999 in Massivbauweise erbaut.
Die Wohnung kann ab Januar 2024 frei übergeben werden.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 431,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
