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Die hier angebotene, gemütlich helle Wohnung verfügt über 5 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad. So bietet sie reichlich Platz für 1-5 Bewohner. Besonders komfortabel lässt sich das riesige Wohn-/Esszimmer gestalten, aus welchem Sie den kleinen sonnigen Balkon betreten können, der zum morgendlich erfrischenden Kaffee-/Teegenuss einlädt.

Es ist ein sehr schönes Schriftschild mit der zeittypischen Abbildung eines gefüllten Bierglases und Typographie der Nachkriegs-Jahre, Diese inzwischen wirklich seltenen Email TürSchilder bilden unter Sammlern eine eigene Sammelkategorie, da sie selbst in kleinen Wohnungen Platz finden aufgegangen zu werden. Diese Exemplar ist in einem sammelwürdig erhaltenem Zustand mit kleineren Verletzungen / Abplatzern im Motiv und den Schraublöchern (auf den Fotos übertrieben gut zu sehen..)

6 oder 8 Armlehnstühle - Bevorzugt: Gesamtabgabe - BESTES ANGEBOT ___ . .2 DREHSESSEL ("SKRUVSTA" von Ikea) (EUR 75,-) . - für Büro oder Wohnung - "Die Sitzfläche lässt sich auf bequeme Arbeitshöhe einstellen. - Die Sicherheitsrollen haben einen gewichtsgesteuerten Bremsmechanismus, der den   Stuhl sicher am Platz hält, wenn du aufstehst.

SKRUVSTA" von Ikea) . - für Büro oder Wohnung ___ . - "Die Sitzfläche lässt sich auf bequeme Arbeitshöhe einstellen. - Die Sicherheitsrollen haben einen gewichtsgesteuerten Bremsmechanismus,   der den Stuhl sicher am Platz hält, wenn du aufstehst.

Allen Innentüren werden erneuert. Heizkörper werden weiß lackiert. Die Wohnung wird ohne Bodenbelag/Tapeten übergeben.

Die Nebenkostenstruktur ist transparent und kalkulierbar. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der große Balkon in den Innenhof bietet ausreichend Platz für Entspannung. Ob 40 oder 99 Quadratmeter: In Sachen Ausstattung bieten Ihnen die 77 Wohnungen in den BERTOLDI GÄRTEN mit ihren 1 bis 4 Zimmern so ziemlich alles, was Sie sich heute von einer Wohnung wünschen. Seien es die individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen, das stilvolle Eichenechtholzparkett in den Wohnbereichen oder die glattweißen Wände.

Auch als Objekt für "Später" (evtl. eine passende Wohnung für den späteren Ruhestand), welches man aktuell gewinnbringend vermieten möchte, wäre die Wohnung sehr geeignet. Die Wohnung hat überraschend geringe Nebenkosten und ist daher aus aus diesem Gesichtspunkt sehr interessant.

Appartement mit ca. 38 m² Wohnfläche (Erdgeschoss) . 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche (1. Obergeschoss) . 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche (2. Obergeschoss) . 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche (Maisonette im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss) Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und können ebenfalls ab sofort angemietet werden.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 463,41 €. Die Wohnung ist als barrierearm einzustufen. Der Aufzug ist über drei Stufen erreichbar, wodurch ein komfortabler Zugang grundsätzlich gegeben ist. Haustiere sind im Haus sowie in der Wohnung erlaubt. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus Laminat, Fliesen, Vinyl und PVC, was der Wohnung eine praktische und zugleich wohnliche Atmosphäre verleiht.

Ruhig gelegene bezugsfreie Eigentumswohnung mit 3 Zimmern in Köln-Niehl zur Selbstnutzung oder vermietbare Kapitalanlage Die Wohnung misst 78 m² und liegt in einem großzügig durchgrünten Wohnviertel im Niehler Süden fast direkt gegenüber der Rennbahn und ihrem vorgelagerten Park in einer verkehrsarmen Sackgasse. Sie betreten die Wohnung über eine kleine Garderobe, von der linksseitig direkt das Bad und rechtsseitig über einen Flur sowohl das Kinderzimmer, das größere Schlafzimmer als auch ein Abstellraum abgehen.

https://www.ohne-makler.net/panorama/447786/ Einziehen und wohlfühlen - ohne Abstriche. Diese vollständig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Nippes verbindet frisches Design mit einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Die Wohnung liegt in einem überwiegend von Eigentümern genutzten Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen (8 Wohneinheiten), Baujahr 1966 im beliebten Köln Nippes.

Zur Vermietung steht eine hochwertige Neubauwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Köln. Die stilvolle Wohnungen bietet modernen Wohnkomfort, durchdachte Grundrisse und eine optimale Verkehrsanbindung. **Erdgeschoss - 120 m² - 2.000 € Kaltmiete + 350€ Warm** - Zwei großzügige Schlafzimmer - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener, moderner Küche - Hochwertiges Badezimmer mit Regendusche - Separates Gäste-WC - Vielseitig nutzbarer Hobbyraum - ideal als Home-Office oder Freizeitbereich - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Private Terrasse für entspannte Stunden - Gartenbereich für Freizeit und Erholung Zudem kommen die Wohnung mit: - Smarter Steuerung für Fußbodenheizung, sowie Kühlung im Sommer und Raffstores - Moderne Video-Türsprechanlage für mehr Sicherheit - Kellerraum sowie eines extra Waschmaschinen / Trockner Raums - Aufzug im Treppenhaus

Kurzbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Humboldt Gremberg, 10 Wohnungen, Rendite 5,80% Objekt Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Humboldt-Gremberg mit 10 Wohnungen zu verkaufen (2 Whg. im ersten OG zusammen gelegt, wieder leicht trennbar, aktuell 9 Wohnungen). Rendite von 5,80 Prozent.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m², gelegen in einem gepflegten und repräsentativen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910, welches unter Denkmalschutz steht. Die Wohnung befindet sich im Souterrain, überzeugt jedoch durch ihre nahezu erdgeschossgleiche Lage sowie großzügige Fensterflächen mit einer angenehm hellen und freundlichen Wohnatmosphäre.

Obergeschoß und ist über ein helles Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichbar, der auch bis in den Keller/die Tiefgarage führt. Repräsentative 3-Zimmer Wohnung mit herrlich großen Räumen zum Wohlfühlen. Das ca. 54 m² große Wohn-/Esszimmer mit eingebauter Schrankwand und Bibliothek ist L-Förmig geschnitten und bietet direkten Zugang auf die große Süd/West Terrasse mit einem wundervollen Blick in den Garten.

Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft betrug zum 31.12.2023: 10.420,77 €. Der Anteil dieser Wohnung an der Gesamt-Instandhaltungsrücklage des Gebäudes beträgt 893,86 € (Stand 31.12.2023). Das monatliche Hausgeld für das Wirtschaftsjahr 2024 betrug 364,32 €. Hiervon können rd. 234 € auf die Mieter umgelegt werden.

Die hochwertige Sanierung zeigt sich in jedem Detail - von edlen Bodenbelägen über moderne Materialien bis hin zur geschmackvollen Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die stilvolle Küche übergeht und ein perfektes Umfeld für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Gästen schafft. Die charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre und unterstreichen den individuellen Charakter der Wohnung.

Eine Loggia rundet dieses Zimmer ab. Ein modernes Duschbad mit Fenster unterstreicht den Gesamteindruck der Wohnung. Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 12 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug in Kölner Südstadt - ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer Diese Wohnung mit ca. 74?m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut geführten Hauses am Bonner Wall, mitten im lebendigen Szeneviertel Südstadt. Die Lage ist urban, mit U-Bahn-Station und Bushaltestellen direkt vor der Haustür.