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Diese Stadtwohnung besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung - geeignet für ein Paar oder Singles.

ein stimmiger Grundriss und eine angenehme Ruhe schaffen die perfekte Grundlage für ein entspanntes Wohnen - ideal für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die Wert auf Nachhaltigkeit und Vermietbarkeit legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon. Hier eröffnet sich Ihnen ein echtes Highlight: viel Platz für entspannte Stunden im Freien, ob beim ersten Kaffee am Morgen oder bei einem Glas Wein am Abend.

Zusätzlich sorgen Holzelement wie in der schicken Pantry-Küche oder der PVC/Vinyl-Boden in Holzoptik für Wärme und den Wohlfühlfaktor. Weiterhin ist dein neues Mietobjekt mit allem ausgestattet, was du brauchst. Vom Single-Bett, über einen Kleiderschrank, einen Schreibtisch und Sitzmöglichkeiten für dich und deine Freunde ist alles vorhanden. Deine neue Küche ist mit Cerankochfeld sowie einem Kühlschrank ausgestattet.

Die Wohnflächen der sieben Einheiten bewegen sich in einem marktgerechten Spektrum von ca. 50 m² bis 97 m² und sprechen dadurch unterschiedliche Mietergruppen - von Singles und Paaren bis hin zu kleinen Familien - ideal an. Die aktuelle jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 118.000 €/a. Hiervon entfallen ca. 76.000 € auf die 7 Wohneinheiten, 39.600 € auf die 3 Gewerbeeinheiten sowie 2.460 € auf die derzeit vermieteten Stellplätze.

Insgesamt sind in dem Haus 6 Wohneinheiten. Mit einer geräumigen Wohnfläche von ca. 60m² passt diese Wohnung ideal für Singles, Paare und/oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, großzügige Wohnküche, Flur und Tageslichtbad mit Badewanne. Über den Flur erreichen Sie die Zimmer, der Mittelpunkt der Wohnung ist die große Küche mit Essbereich.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen direkten Start ohne zusätzlichen Aufwand. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Licht, Offenheit und Individualität legen. Gleichzeitig überzeugt sie auch funktional: Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Zudem steht im Kellergeschoss ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, der bequem über den Aufzug erreichbar ist. Insgesamt eignet sich dieses Appartement ideal für Singles oder alleinstehende Personen, die ein modernes, barrierearmes Zuhause in einem kleinen, gepflegten Neubau suchen. Im Haus stehen zudem vier weitere Wohnungen zur Anmietung zur Verfügung: . 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche (Maisonette im Erd- und Obergeschoss) . 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche (1.

Zudem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, der bequem über den Aufzug erreichbar ist. Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ein modernes Zuhause in einem gepflegten Neubau suchen. Im Haus stehen zudem vier weitere Wohnungen zur Anmietung zur Verfügung: . Appartement mit ca. 38 m² Wohnfläche (Erdgeschoss) . 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche (1.

Wohnungen (ca. 63–68m²) Ein Apartment (ca. 36m²) Ein Ladenlokal (ca. 64m²) Der vielseitige Flächenmix spricht Singles, Paare, Familien, Wohngemeinschaften und kleinere Gewerbetreibende an. Die stabile Vollvermietung bestätigt die Attraktivität des Standorts und die solide Bausubstanz. Zielgruppe & Besonderheiten: Perfekt für private Kapitalanleger oder spätere Eigennutzer mit langfristigem Anlagehorizont, die eine seltene Kombination aus Rendite und Wohnkomfort suchen.

Es umfasst 63 lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete und sofort bezugsfertige Neubauwohnungen für höchste Ansprüche, die sich auf sechs Mehrfamilienhäuser verteilen, sowie eine Kita in einem separaten Gebäude. Von der schönen Zwei-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare bis hin zum großzügigen Penthouse ist hier für jeden Lebensentwurf und Geschmack das passende Zuhause vorhanden. Dank des hohen energetischen Standards in Kombination mit einem ausgeklügelten Energiesystem, ist WIDOliving ein weitgehend energieautarkes und CO2-freies Wohnquartier.

Noch kurz zu mir: Ich bin wie in der Überschrift erwähnt 37 Jahre, sympathische Ausstrahlung (soweit man hört 😅), schon sehr lange Single, mittlerweile leider zu oft alleine unterwegs, da Freunde nicht mehr so aktiv sind und suche daher hier 🤷‍♂️ Über eine aussagekräftige Nachricht über deine Vorstellungen was den Urlaub angeht und deiner Person würde ich mich freuen und vielleicht vibet es ja!?  

Mit einer attraktiven Bandbreite an eigenen, prämierten Designer-Kaffeemaschinen, patentierter Kapseltechnologie und einem verführerischen Kapselangebot für Kaffeespezialitäten von Espresso bis Latte Macchiato, heiße Schokolade und vielen Tee-Sorten deckt K-fee® den Geschmack zahlreicher Getränkeliebhaber - inklusive Fans von Single Origin, Bio und Fairtrade - vom Discount- bis zum Premiumsegment ab. Wir suchen zum nächstmöglichen Termin: Maschinenbediener (m/w/d). Ihre Aufgaben Sie sind für die Sicherstellung des Produktionsplans an der Maschine nach Menge, Qualität und Zeit zuständig, d.h., Sie überwachen u.a. den Maschinenlauf und führen die Anlagendokumentation, Sie fordern die benötigten Materialien an und rechnen die Produktionsaufträge ab.

Diese Stadtwohnung mit zwei Balkonen besticht durch zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung. Hier fühlen sich Singles oder auch ein junges Paar wohl. Ein renditeorientierter Kapitalanleger findet hier ein Top-Investment.

s überwiegend Klassik, außerdem Fischer-Chöre, Hugo Strasser, Glenn Miller, James Last, Stimmung, Weihnachten und andere zusätzlich noch 6 versch. Singles Der Zustand ist gut

Eine separate Abstellkammer mit Anschluss für Ihre Waschmaschine ergänzt den funktionalen Grundriss. Perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Zimmerwohnungen verfügen über einen eigenen Balkon. Die Grundrisse sind funktional gestaltet und sprechen insbesondere Singles und Paare an - eine Zielgruppe mit konstant stabiler Nachfrage im Kölner Wohnungsmarkt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben separaten Mieterkellern einen Hausanschlussraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen gemeinschaftlichen Trockenraum.

Alles aber mit Respekt, Verlässlichkeit, Vertrauen und ein gutes Gefühl für beide. Unternehmer 52j. aktuell single, attraktiv, humorvoll, grosszügig, crazy/provokant sucht eine aufgeschlossene Frau. Ich biete ein Leben auf der Sonnenseite! liebe das Leben, den Genuss und Luxus habe Stil, Niveau, Achtung, Respekt, Humor, bin aber auch gerne crazy.

90 m Gelassenheit mit einer Prise Humor. Nach einigen Jahren als Single habe ich mein Leben in ruhige Bahnen gelenkt: Ich bin beruflich gefestigt, habe mein eigenes Nest fertig eingerichtet und genieße die Freiheit, keine Altlasten mit mir herumzutragen. Über mich: Optik: Blau-graue Augen, blond-graue Haare (der Silberrücken lässt grüßen) und eine Statur, die zeigt, dass ich das Leben und gutes Essen mag – auch wenn ich die Kalorien gerne mal 50 km weit durch den Wald jage.

und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Eindruck der Immobilie, die sich insgesamt in einem sehr guten, altersgerechten Zustand präsentiert. Egal ob Single, Student oder Kapitalanleger - diese Wohnung in gefragter Kölner Lage bietet Ihnen genau das, was Sie suchen: eine kompakte, gut geschnittene Einheit mit Balkon, separater Küche und überzeugender Verkehrsanbindung.

Aufwändig gestaltete Außenanlagen verbinden die freistehenden Gebäudeteile zu einem harmonischen Ganzen und bieten Spiel- und Aufenthaltsflächen für die Bewohner. Sie sind bei berufstätigen Singles und Paaren äußerst beliebt - gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen. In den BERTOLDI GÄRTEN bieten sie auf 44 bis 88 Quadratmetern Raum für die unterschiedlichsten Wohnvorstellungen. Viel Platz bietet der Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche dieser 2-Zimmer-Wohnung.