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Die separate Haupt-Küche ist mit einer neuen, maßgeschneiderten Einbauküche ausgestattet. Diese beinhaltet bereits alle notwendigen Elektrogeräte wie 2 Kühl-und einen Gefrierschrank, einen Herd mit Backofen, sowie eine Spülmaschine. In der Dachspitze befindet sich eine 2 separate Pantryküche mit Kühlschrank, Spüle und 2 Kochfeldern. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder.

Diese beinhaltet bereits alle notwendigen Elektrogeräte wie Kühl-Gefrierkombination, einen Herd mit Backofen, sowie eine Spülmaschine. In der Dachspitze befindet sich eine zweite separate Pantryküche mit Kühlschrank, Spüle und 2 Kochfeldern. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder. Einmal mit Wannen-Duschbad und einmal mit Dusche. In dem Hauptbad besteht der Platz und die Vorrichtung für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Im Haus stehen zudem vier weitere Wohnungen zur Anmietung zur Verfügung: . 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche (Maisonette im Erd- und Obergeschoss) . 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche (1. Obergeschoss) . 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche (2. Obergeschoss) . 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche (Maisonette im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss) Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und können ebenfalls ab sofort angemietet werden.

Appartement mit ca. 38 m² Wohnfläche (Erdgeschoss) . 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche (1. Obergeschoss) . 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche (2. Obergeschoss) . 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche (Maisonette im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss) Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und können ebenfalls ab sofort angemietet werden.

Kurzbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Humboldt Gremberg, 10 Wohnungen, Rendite 5,80% Objekt Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Humboldt-Gremberg mit 10 Wohnungen zu verkaufen (2 Whg. im ersten OG zusammen gelegt, wieder leicht trennbar, aktuell 9 Wohnungen). Rendite von 5,80 Prozent. Faktor von 17,2 Kaltmiete von 66.720 Euro im Jahr Nebenkostenvorauszahlung von 11.880 Euro im Jahr.

Die Wohnung befindet sich im 5. ten Stock eines Hochhauses. Es handelt sich um eine 2 Zimmer-Wohnung mit kleiner Küche, kleinem Entree und einem Bad und mit Balkon mit einer sehr schönen Aussicht (siehe Bilder). Das Haus hat mehrer Fahrstühle und die Wohnung eigent sich perfekt für eine Person, die z.B. an der TH Köln studiert oder arbeitet oder eine zentrale und bezahlbare Wohnlage in Köln sucht, mit exelenter Anbindung in alle Richtungen in und um Köln herum.

In begehrter und zentraler Lage von Köln - Zollstock können wir Ihnen diese sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung anbieten. Die Wohnung liegt im 9. Obergeschoss eines gut gepflegten Hauses mit mehreren Einheiten. Das Haus wurde im Jahr 1971 gebaut und wurde seither stets modernisiert. Aus den Protokollen ergeben sich derzeit keine größeren Sanierungsarbeiten.

Ruhig und zentral wohnen in Köln-Zollstock! Mitten im beliebten Kölner Veedel Zollstock bieten wir Ihnen diese, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung an. Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Energetisch wurde das Haus auch bereits zukunftsorientiert modernisiert. 2019 das Dach erneuert und die Faasade gestrichen.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem durchdachten Grundriss. Auf rund 59 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche.

Hier erwartet Sie eine sehr schöne, sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Küche, Diele und Tageslichtbad. Auf großzügigen 52m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung wurde 2016 komplett kernsaniert ((alles neu inkl. Türen, Boden, Wände, Sanitär, Küche etc.). Die Einbauküche gehört zur Wohung. Das gepflegte 6 Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten.

Das viergeschossige Gebäudeensemble aus drei solitär errichteten Wohngebäuden mit insg. 56 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten liegt ruhig und zurückversetzt vom Raderthalgürtel, eingebettet in einem erst kürzlich gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Neubaubebauung und vereinzelt gewerblicher Nutzung.Geprägt ist das Umfeld nicht nur von moderner Wohnarchitektur, sondern auch von einer grünen Lage mit dem im Norden unmittelbar angrenzenden, weitläufig angelegten Vorgebirgspark. Erschlossen wird Haus 3 mit den insgesamt 10 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten über die verkehrsberuhigte Fritz-Hecker-Straße, über die Sie in die für jedes Gebäude eigens angelegte, freundlich und hell anmutende Tiefgarage, fahren. Die Häuser verfügen, neben dem großzügigen Treppenhaus, über eine komfortable Aufzugsanlage, so dass die Zuwege zu den Wohnungen barrierearm und altengerecht gestaltet sind.

Das Dachgeschoss ist als ruhiger Rückzugsort mit großzügigem Schlafzimmer und praktischer Abstellfläche gestaltet. Ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen schätzen. 2 Außenstellplätze runden dieses hervorragende Angebot ab.

Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug in Kölner Südstadt - ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer Diese Wohnung mit ca. 74?m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut geführten Hauses am Bonner Wall, mitten im lebendigen Szeneviertel Südstadt. Die Lage ist urban, mit U-Bahn-Station und Bushaltestellen direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.

Das Haus verfügt über einen neuen Aufzug und ermöglicht die angenehme Erschließung aller Etagen und hält in den Zwischenebenen. Die 2-4 Zimmer Wohnungen in unterschiedlichen Grundrissen von 37 qm bis 106 qm bieten hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoß befinden sich vier Gewerbeeinheiten. Inmitten des begehrten Stadtteils Lindenthal erwartet Sie eine außergewöhnlich helle und lichtdurchflutete Eigentumswohnung, die urbanes Leben und naturnahe Ruhe auf besondere Weise verbindet.

Die Wohnfläche von 82,15 m² verteilt sich wie folgt: *Wohnzimmer (14,31 m²), *Schlafzimmer 1 (19,01 m²), *Schlafzimmer 2 (14,31 m²), *Küche (12,34 m²), *Diele (14,09 m²), *Flur (1,29 m²), *Bad (3,50 m²), *WC (1,48 m²), *Speisekammer (1,81 m²). Das Wohnzimmer ist gleichzeitig das Durchgangszimmer zwischen Diele und Küche.

AUSSTATTUNG MIT ANSPRUCH Parkettboden in allen Räumen Hochwertige Malerflies-Ausführung 2,7 m Deckenhöhe für ein offenes Raumgefühl Zwei große Duschen sowie zusätzliche Badewanne Elektrisches Dachfenster im Bad Separater Hauswirtschaftsraum Zusätzlicher Außenabstellraum LAGE & AUSSENBEREICH Großzügiges Grundstück mit ca. 395 m² Ruhige Lage mit direkter Nähe zum Feld Garage bereits im Kaufpreis enthalten DIE ECKDATEN AUF EINEN BLICK Bungalow (Haus 77) ca. 135 m² Wohnfläche ca. 395 m² Grundstück 4 Zimmer + 2 Bäder Garage inklusive Kaufpreis: 785.000 € bezugsfertig FAZIT Ein Bungalow mit viel Platz, klarer Struktur und besonders großzügigem Grundstück - ideal für alle, die ebenerdiges Wohnen mit Ruhe, Komfort und Qualität verbinden möchten.

Aktuell umfasst der Bestand die Gewerbefläche von 55,9 m² im Erdgeschoss, Wohnflächen von je 57,1 m² im 1. und 2. Obergeschoss sowie 43,4 m² im Dachgeschoss. Dies entspricht einer vermietbaren Fläche von ca. 213,5 m² im Ist-Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen PKW-Stellplatz im Erdgeschoss (ca. 21,88 m²) sowie funktionale Keller- und Fahrradräume im Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 52,37 m².

Der Blick nach draußen öffnet den Raum zusätzlich und vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit - mitten in der Stadt. Die ca. 82 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1924 und verbindet auf besondere Weise den Charakter eines Altbaus mit einem modernen Wohngefühl. Die offene Gestaltung unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept und sorgt für ein fließendes Raumgefühl.

Bisher wurden mehrere tausend Wohneinheiten in ganz Deutschland erfolgreich umgesetzt - darunter Eigentumswohnungen, Einfamilien- und Reihenhäuser, Kindergärten sowie öffentlich geförderte Wohnanlagen. Das realisierte Bauvolumen beläuft sich auf rund 2?Milliarden Euro, und zahlreiche Projekte in verschiedenen Regionen wurden erfolgreich fertiggestellt. Unsere Wohnungen verbinden durchdachte Architektur mit nachhaltigem Wohnwert - für ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie langfristig Lebensqualität schenkt.

Ungewöhnlich geschliffenes, perfekt zueinander passendes Paar grün / grün- blaue mit wunderschöner Matrix durchsetzte fantasieschliff / tropfenförmige Türkise.

Die Steine haben die ungefähren Masse...