Lage: Die Wohnung liegt in Ruhiglage in unmittelbarer Nähe zum Rhein (fußläufig in wenigen Minuten erreichbar) in einer verkehrsgünstigen Seitenstraße. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schul- und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in circa 20 Minuten zu erreichen. Gleiches gilt für die Anbindung mit dem Auto. Die Autobahn A555 ist ebenfalls schnell erreicht.
Objekt: Die sanierte Wohnung befindet sich im Edgeschoss eines gepflegten 8 Familienhauses. Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer. Das tagesbelichtete Wannenbad ist grau gefliest. Von dem ca. 28 m² großen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Westbalkon, der Ihnen genügend Platz zum Entspannen bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Die Fenster verfügen über Isolierverglasung.
Öffentliche Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Zu der Wohnung gehören des Weiteren ein Keller- und ein Trockenraum.
Sonstiges: Baujahr: 1962
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 146 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Stichworte: 3 Etagen
