Licht - Immobilien in Köln Licht

Ein vielseitiges Zweifamilienhaus mit Herz - solide Substanz, attraktive Grundrisse und eine Lage, die Wohnen mit Lebensqualität verbindet. Ideal für alle, die Wert auf Individualität, Licht und Komfort legen.

Sie träumen von einem Zuhause, das schlichten Luxus, architektonische Klarheit und moderne Technik in perfekter Harmonie vereint?
Diese exklusive Villa im begehrten Kölner Osten bietet Ihnen genau das...

Zimmerwohnung ist entsprechend geräumig geschnitten mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie einem kleinen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Eine überdurchschnittliche lichte Höhe von ca. 2,60 m trägt zu einem großzügigen Raumgefühl bei. Eine große Dachtterrasse garantiert schöne Sonnenstunden im Sommer.

Schlafraum beherbergt eine in die Wand integrierte Singleküche, die sich bei Nichtnutzung durch 2 Türen verschließen lässt. Die Fenster sind nach Westen orientiert und lassen so über den ganzen Tag viel Licht in die Wohnung. Gleich ob Sie eine Wohnung zur Eigennutzung oder als sichere Kapitalanlage suchen, stellt diese Wohnung ein faires Angebot in der beliebten rheinischen Metropole dar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.

Besonders hervorzuheben sind die Zugänge zur Loggia: Sowohl von der Küche als auch vom Arbeits-/Kinderzimmer gelangt man ins Freie. Im Wohnzimmer sorgt ein bodentiefes Fenster mit französischem Balkon für viel Licht. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen modernen Handtuchwärmer. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Kunststofffenster mit Isolierverglasung runden die solide Ausstattung ab.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit großen Fensterfronten, viel Licht und einem direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse begeistert. Der Blick in den liebevoll angelegten Garten vermittelt Ruhe und Geborgenheit - ein Ort, an dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

64460 ⭐EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIEN • BAUJAHR : 2021 • AUSSICHT : Meer Natur Blick • LAGER : Süd / Ost • SICHERHEIT : 24 Stunde Sicherheit – Alarm - ÜWK • GURNDSTÜCK : 3500 m² • WOHNFLÄCHE : 110 m² / 95 m² • SCHWIMMPOOL : Gemeinschaft • TERRASSE : 1 • BALKON : 1 • WOHNZIMMER : 1 • SCHLAFZIMMER : 2 • BAD : 1 • WC : 1 ⭐ AUSSERE MERKMALLE • Garten Bewässerung System • Überwachung Kamera • Isolation • Beton c30 – c40 • Automatisch Jalousien • Parkplatz • Garten • Spielplatz • Generator • Terrasse • Landschaft • Gemeinschaft Schwimmpool ⭐ INNERE MERKMALLE • Stahl türe • Smart Homa System • Spot licht • Ankleide Zimmer • Laminat / fliesen Boden • Stadt Gas • Einbau Küche • Boden Heizung • Alarm • VRF – Klima • Hilton Bad • Balkon • Wärme Isolierung • Säten Farbe • Schränke SOZIALE MÖGLICHKEITEN RUND UM DIE IMMOBILIEN STADTZENTRUM : 4 km MEER / STRAND : 5 km EINKAUFZENTRUM : 3 km BANK : 1 km BUSHALTESTELLE : 100 m APOTHEKE : 500 m KRANKENHAUS : 5 km RESTAURANT : 1 km CAFE / BAR : 2 km MILLI PARK : 15 km ANTIK STADT : 22 km BODRUM : 200 km DIDIM : 80 km CESME : 280 km ****************************************************** ✈️ FLUGHAFEN IZMIR FLUGHAFEN : 85 km BODRUM FLUGHAFEN : 180 km ANTALYA FLUGHAFEN : 480 km ISTANBUL FLUGHAFEN : 780 km ********************************************************* Um mehr zu erfahren, können Sie einen Blick auf den folgenden Link werfen https://www.vision-mm.com/de/vm-objekt-nr-64460-turkei-kusadasi/64460/ ⭐EILE BEIM KAUF EINER IMMOBILIE IN KUŞADASI ⭐ Kusadasi, die Perle der Ägäis, wartet auf Sie mit seinem herrlichen Meer, seiner einzigartigen Natur und seinem hohen Investitionspotenzial!

Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung - ideal, um den Feierabend bei warmem Licht und schönem Ausblick zu genießen. Alle Räume sind gepflegt und lichtdurchflutet. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Köln, wo Sie sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Haustür haben - von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu kulturellen Angeboten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Der repräsentative Eingangsbereich öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügigen Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird. Hier verschmelzen Komfort und Weite zu einem Raum, der zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Ein besonderes Highlight sind die private Loggia sowie die sonnige, überdachte Terrasse, die fließend den Wohnbereich erweitern und einen atemberaubenden Blick auf den Rhein eröffnen.

Alle Wohnungen werden neu ausgebaut und modernisiert. Ein besonderes Highlight der Geschosswohnungen ist die lichte Raumhöhe von über 2,80 m. Dies verspricht eine helle und großzügige Raumwirkung. Eine der beiden Dachgeschosswohnungen erfolgt als Maisonette bis in den Spitzboden. Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Vierzimmerwohnungen mit rund 122 m2 und 127 m2 Wohnfläche.

Familien aufgepasst - bestes Preisleistungsverhältnis und viel Raum für eine große Familie: viel Licht und Platz, zum Spielen, gemeinsamen Essen und geselligem Zusammensein. Der Clou: die Küche ist offen oder auch geschlossen planbar, durch Schiebetüren von den Wohnräumen trennbar. Ein Dusch/WC und ein Gästezimmer runden das großzügige Raumangebot ab.

die mehr sind als vier Wände. Sie schenken Raum zum Durchatmen, Licht für die Seele und eine Atmosphäre, die jeden Tag besonders macht. Die 2-Zimmer-Wohnung mit 64,94 m² im Neubauprojekt Viva Agrippina ist genau so ein Ort - stilvoll, durchdacht und voller Lebensqualität.

Fünf Zimmer eröffnen eine neue Freiheit - Platz für Familie, Arbeiten, Rückzug und Zusammensein. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte, durchflutet von Licht, geprägt von klaren Linien und hochwertigen Materialien. Die offene Wohnküche wird zum Mittelpunkt des Alltags, während private Rückzugsorte bewusst gestaltet wurden, um Raum für Erholung zu schaffen.

Die Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage und gleichzeitig sehr gute Anbindung an die Kölner Innenstadt - ein attraktives Umfeld für Mieter mit langfristigen Absichten. Die Wohnung bietet auf ca. 102 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz und Licht. Der große, helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über gleich zwei angrenzende Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort verleihen. Der großzügige Flur verbindet alle Räume miteinander und schafft ein angenehmes Raumgefühl.

Mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² bietet das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie und überzeugt durch seinen modernen Fachwerkstil in massiver Bauweise. Zahlreiche Glaselemente durchfluten die Räume mit Licht und schaffen ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen praktischen Windfang mit angrenzendem Gäste-WC, der für einen einladenden und funktionalen Eingangsbereich sorgt.

Das dritte Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im ersten Obergeschoss und ist mit einem Doppelbett, einem Schreibtisch sowie ausreichend Stauraum ausgestattet. Ein Fenster mit Blick in die grünen Baumkronen des Gartens bringt viel natürliches Licht in den Raum. Zusätzliche Lichtquellen sorgen auch in den Abendstunden für eine angenehme, gemütliche Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einer Badewanne samt Duschvorhang ausgestattet.

Die angrenzende Terrasse mit Licht- und Stromanschluss lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und erweitert den Wohnbereich in die Natur. Das Erdgeschoss verfügt neben dem Wohnbereich über drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Arbeits-, Schlaf- oder Hobbyräume eignen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 89?m² erweist sich die Immobilie als wahres Raumwunder und bietet ein urbanes Zuhause mit viel Licht, Komfort und Wohnqualität - mitten im Herzen der Domstadt. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt - ideal für das Homeoffice oder eine kreative Nutzung nach individuellen Bedürfnissen.

Licht, Luft und Lebensqualität - Stilvoll sanierte Etagenwohnung in Köln-Longerich Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre klare Raumaufteilung, lichtdurchflutete Atmosphäre und hochwertige Sanierung überzeugt.

Das Wohnzimmer verfügt über ein Art Lichterker samt großer Sitzfensterbank als Sonnenplatz, welcher nach Westen ausgerichtet ist, und den Raum großflächig mit Licht versorgt. Zugehörig zu der Wohnung ist zudem ein belüfteter Kellerraum. Die gepflegte und schön angelegte Außenanlage steht allen Bewohnern zur Verfügung und besticht, durch die ganzjährige Betreuung von Hausmeister und Gärtner, mit einem stets ordentliches Erscheinungsbild.