E-book - Immobilien in Köln E-book

Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler ------ Diese moderne Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2016 bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche ein großzügiges, zeitgemäßes und sehr hochwertiges Wohnambiente.

Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Terrasse oder Gartenanteil - ideal für entspannte Stunden oder zur Vermietung. Barrierefreie Zugänge, Aufzüge sowie ein Mobilitätskonzept mit E-Ladestationen, Fahrrad- und Kinderwagenräumen sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit - generationenübergreifend und nachhaltig. Doch Fuldaer Höfe bedeutet mehr als modernen Wohnraum - es ist eine Investition mit Steuervorteil: Die Einheiten entstehen im KfW-Effizienzhaus-40-Plus-Standard und sind QNG+ zertifiziert.

Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Terrasse oder Gartenanteil - ideal für entspannte Stunden oder zur Vermietung. Barrierefreie Zugänge, Aufzüge sowie ein Mobilitätskonzept mit E-Ladestationen, Fahrrad- und Kinderwagenräumen sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit - generationenübergreifend und nachhaltig. Doch Fuldaer Höfe bedeutet mehr als modernen Wohnraum - es ist eine Investition mit Steuervorteil: Die Einheiten entstehen im KfW-Effizienzhaus-40-Plus-Standard und sind QNG+ zertifiziert.

Auch im Alltag ist an vieles gedacht: Ein ABUS Sicherheitssystem, Aufzug, Hausmeisterservice, regelmäßige Reinigung, Kellerraum, Fahrradkeller, gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein abgetrennter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz sorgen für Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld. Der Pkw-Stellplatz bietet Platz für zwei Fahrzeuge; eine E-Ladestation ist möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt laut Eigentümer nur 280 € inklusive Heizkosten, Warmwasser und Rücklage. Diese Maisonette ist eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung, sonnige Außenflächen und ein besonderes Raumgefühl miteinander verbinden möchten.

Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler ------ In einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow in massiver Bauweise auf einem rund 393 m² großen, eingefriedeten Grundstück.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Bars und zahlreiche Restaurants sind fußläufig zu erreichen. E-Lademöglichkeit ebenfalls fußläufig erreichbar. Miete inkl. aller Kosten zzgl. 50 € Aufpreis für 2. Person und Endreinigung Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Weitere Merkmale: Nichtraucherobjekt, zentrale Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. E-Lademöglichkeit fußläufig erreichbar. Miete inkl. aller Nebenkosten sowie 50 Euro Stromkostenvorauszahlung für 1 Person zzgl. Endreinigung und Aufpreis 2. Person. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

ob klassisch oder elektrisch - finden Platz in einer wettergeschützten Einhausung. Auch an die Zukunft der Mobilität ist gedacht: 14 Tiefgaragenplätze sind mit Vorrichtungen für E-Mobilität ausgestattet. Ein Ort also, der nicht nur Wohnen ermöglicht, sondern das Leben im Quartier bereichert - verkehrsberuhigt, begrünt und funktional.

Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie gesund! Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler In einer ruhigen und gepflegten Wohnlage präsentiert sich diese charmante Souterrain-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise und gewachsenem Umfeld.

Gemeinschaftsgarten und kleiner Kinderspielplatz nur für die Bewohner . Außenstellplatz für jede Wohnung mit Vorrichtung für E-Ladestation . Im Kellergeschoss und draußen ausreichend Fahrradstellplätze . Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für alle Räume . Ein behindertengerechter Aufzug verbindet alle Geschosse . Farbvideo-Sprechanlage .

Ein separater Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. weitere Merkmale: Fußbodenheizung in allen Räumen, Aircondition im Schlafzimmer, Nichtraucherwohnung, E-Lademöglichkeit fußläufig erreichbar Miete inkl. aller Kosten zzgl. Endreinigung, Reinigungsservice gegen Aufpreis möglich (15 €/Std) Garage optional (50 €/Monat) Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Exklusives Wohnen in Köln Sülz - Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept In einer der begehrtesten Wohnlagen von Köln Sülz präsentiert sich diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2017 als ideales Zuhause für Eigennutzer mit Anspruch an Qualität und Wohnkomfort.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Gemeinschaftsgarten und kleiner Kinderspielplatz nur für die Bewohner . Außenstellplatz für jede Wohnung mit Vorrichtung für E-Ladestation . Im Kellergeschoss und draußen ausreichend Fahrradstellplätze . Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für alle Räume . Ein behindertengerechter Aufzug verbindet alle Geschosse . Farbvideo-Sprechanlage .

Student oder Kapitalanleger - diese Wohnung in gefragter Kölner Lage bietet Ihnen genau das, was Sie suchen: eine kompakte, gut geschnittene Einheit mit Balkon, separater Küche und überzeugender Verkehrsanbindung. Energiedaten: Verbrauchsausweis, 152 kWh/(m²a), Energieklasse E Heizart: Zentralheizung (Baujahr 1995) Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! Jetzt anrufen: +49 151 2131 9229 Konstantin Köll VON-OTTO Immobilien Köln

Komplementiert wird das Penthouse durch einen Stellplatz und eine eigene Garage mit elektrischem Tor. Eine Installation einer Wallbox für E-Autos ist ebenso möglich. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen separaten Kellerraum. Sollten wir Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie geweckt haben, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

Eine Apotheke befindet sich schräg gegenüber, in unmittelbarer Nähe gibt es ein Kiosk, eine Bäckerei und 5 Minuten weiter entfernt einen REWE-Lebensmittelmarkt. E-Lademöglichkeit ca. 300 m fußläufig erreichbar. Miete inkl. aller Kosten, zzgl. Stromvorauszahlung 1 Person 80 € / 2 Personen 130 €, 14-täglicher Reinigung und Endreinigung Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine attraktive und zukunftssichere Immobilie zu investieren. Energiedaten: Verbrauchsausweis, 139 kWh/(m²a), Energieklasse E Heizart: Fernwärme von 2010 Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! Jetzt anrufen: +49 151 2131 9229 Konstantin Köll VON-OTTO Immobilien Köln

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen viel zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft und Vorräte. Ein besonderes Plus ist der eigene Parkplatz mit E-Ladesäule - perfekt für alle, die bereits elektrisch unterwegs sind oder es künftig planen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsdetails und vor allem dem in Köln einzigartig großen Garten bietet dieses Reihenmittelhaus ein Zuhause, das Erholung und Alltag perfekt miteinander verbindet - und Ihnen das Gefühl schenkt, jeden Tag ein Stück Urlaub zu genießen.