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A - Immobilien in Köln A
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10.05.2026Partner-AnzeigeCITYHOUSE: Sichere Rendite! Neubau-Studentenapartment (A+) in Top-Lage!
Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Energieeffizienzklasse A+ aus dem Jahr 2023 liegt in Köln-Ehrenfeld, einem der beliebtesten Stadtteile der Rheinmetropole. Die ideale Mischung aus urbanem Lebensgefühl und erstklassiger Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.50827 Köln -
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10.05.2026Partner-AnzeigeCITYHOUSE: Sichere Rendite in Top Lage! Neubau Studentenapartment mit Energieeffizienzklasse (A+).
Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Energieeffizienzklasse A+ aus dem Jahr 2023 liegt in Köln-Ehrenfeld, einem der beliebtesten Stadtteile der Rheinmetropole. Die ideale Mischung aus urbanem Lebensgefühl und erstklassiger Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.50827 Köln -
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10.05.2026Partner-AnzeigeBereits aufgeteiltes Wohn- und Geschäftshaus in Toplage von Köln Sülz
106 m² großes Loft, welches derzeit als Büro von den Eigentümern genutzt wird, kann mit überschaubarem Aufwand zu wohnwirtschaftlichen Zwecken umgenutzt werden, sowie in der Nachbarbebauung geschehen und aufgestockt werden. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 97.778,28 € p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Zu beachten ist, dass das Büro-Loft und zwei Wohnungen durch den Eigentümerwechsel frei werden können. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt ca. 2.661,00 €. (*) Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2026).50937 Köln -
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09.05.2026Partner-AnzeigeRenditestarke Kapitalanlage - Zülpicher Straße Köln - frisch saniert
Angeboten wird eine Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche in zentraler A-Lage der Zülpicher Straße in Köln. Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal als 4er WG-Konzept. Bei einer WG-Vermietung lässt sich eine monatliche Kaltmiete von ca. 2.000 € erzielen.50674 Köln -
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08.05.2026Partner-AnzeigeExklusiver Maisonette-Wohntraum in Köln Niehl mit Rheinnähe
Sofort bezugsfertig, und inklusive Stellplatz sowie maßgefertigter Ausstattung bietet sie ein Zuhause, in das man einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen kann. Energiedaten: Verbrauchsausweis, 33 kWh/(m²a), Energieklasse A Heizart: Wärmepumpe von 2016 Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! Jetzt anrufen: 0151 21319229 Konstantin Köll VON-OTTO Immobilien Köln50735 Köln -
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07.05.2026Partner-AnzeigeProvisionsfrei: Moderne A+ Doppelhaushälfte im digitalen Angebotsverfahren
Neue Heizkörper im Erd- und Obergeschoss sowie weitere technische Modernisierungen runden die Ausstattung ab. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den energetisch sehr guten Zustand des Hauses. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Rhein-Center Köln-Weiden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten befindet sich in der Nähe.50859 Köln -
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07.05.2026Partner-AnzeigeRenditeobjekt aus Eigenbestand, Provision frei; vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit gr. Loggia, Garage, Pkw-Stplz in Köln-Ostheim
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit 40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich.51107 Köln -
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07.05.2026Partner-AnzeigeRenditeobjekt aus Eigenbestand, Provision frei; vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit gr. Loggia, Garage, Pkw-Stplz in Köln-Ostheim
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit 40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich.51107 Köln -
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07.05.2026Partner-AnzeigeKöln-Ehrenfeld: Smarte Kapitalanlage oder Eigennutzung mit Zukunft
Wer in 50827 Ehrenfeld gezielt eine Wohnung mit separatem Schlafzimmer, Balkon, klarer Raumstruktur und zusätzlichem Stellplatz sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit mit nachhaltigem Potenzial. Energiedaten: Verbrauchsausweis, 203 kWh/(m²a), Energieklasse G Heizart: Gaszentralheizung Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! Jetzt anrufen: 0151 21319229 Konstantin Köll VON-OTTO Immobilien Köln50827 Köln -
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06.05.2026Partner-AnzeigeIhr Investment im Herzen von Köln: 2 - Zimmer Wohnung modernisiert!
Das Mehrfamilienhaus Am Römerturm, Baujahr 1958/2025 (Aufstockung) bietet in einer 1 A-Lage Platz für 7 Wohneinheiten. Aufgeteilt in Ein- bis Vierzimmerwohnungen in unterschiedlichen Größen, von 32m² bis 103m². Zwei Vierzimmerwohnungen verfügen jeweils über einen Balkon. Eine Vierzimmerwohnung im 1.50674 Köln -
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06.05.2026Partner-AnzeigeVermietete Eigentumswohnung in Köln Vingst
Diese vermietete Eigentumswohnung bietet Ihnen einen direkten Einstieg in den Kölner Immobilienmarkt, inklusive bestehender Mieterin und laufenden Mieteinnahmen. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.740 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben/Unterlagen stammen vom Eigentümer (Stand 05/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Planethome Group GmbH keinerlei Haftung.51107 Köln -
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06.05.2026Partner-AnzeigeGartenwohnung in Südlage mit Terrasse & Tiefgarage
die modernes Wohnen, Komfort und Lebensqualität auf den Punkt bringt - perfekt für alle, die mehr als nur vier Wände suchen. ?? Energiedaten: Bedarfsausweis, 92,1 kWh/(m²a), Energieklasse: C Heizart: Erdgas ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen: 0177 3614390 Marco Di Marco VON-OTTO Immobilien Köln50859 Köln -
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05.05.2026Partner-AnzeigeErstbezug nach Sanierung (A+) - sofort frei! //+Fußbodenheizung //+Neue Zentralheizung in 2025
Diese kernsanierte Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet modernes Wohnen auf ca. 40 m² und 2 Zimmern. Durch umfassende Sanierung präsentiert sich...51067 Köln -
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05.05.2026Partner-AnzeigeGut geschnittene Eigentumswohnung mit Loggia in Köln Neubrück
Die Hausgemeinschaft gilt als gepflegt und harmonisch, was zu einer insgesamt angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die aktuellen Kaltmieteinnahmen betragen ca. 5.136,00 EUR p. a. zzgl. NK. Die aktuellen Hausgeldkosten liegen bei ca. 376,00 EUR monatlich. Davon sind ca. 311,69 EUR monatlich auf die Mieterin umlagefähig, und ca. 30,01 EUR monatlich fließen in die Instandhaltungsrücklage ein.51109 Köln -
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05.05.2026Partner-AnzeigeKapitalanlage mit Potenzial - Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Ortskernlage von Porz Langel
Das Objekt überzeugt mit einer neuen Gaszentralheizung, Kunststofffenstern mit Doppelverglasung, einer Garage, einem Carport sowie einem gepflegten Gartenbereich, der zum Entspannen einlädt. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen rund 55.182 € p. a., wobei Teile der Gewerbefläche (Bäckerei und Werkstatt) bis Ende 2025 frei werden - somit bietet sich hier auch Potenzial für Eigennutzer oder Neuvermietung. Der Kaufpreis beträgt: 549.800,- € ohne zusätzliche Maklerprovision.51143 Köln -
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03.05.2026Partner-AnzeigeWunderschönes Apartment in stylischem Altbau mit Balkon (möbliert)
Each room has its own modern en-suite shower bathroom – perfect for comfortable co-living or visiting guests. The front room serves as a stylish living area and comes equipped with a high-quality, cozy sleeper sofa. A spacious open-plan kitchen with a dedicated dining area and a desk for working from home ensures a seamless mix of functionality and comfort.1.110,00 €Nettokaltmiete50670 Köln -
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03.05.2026Partner-AnzeigeModern, stark & wandelbar - Investmentchance in Sülzer Toplage!
Seltene Gelegenheit in absoluter A-Lage von Sülz! Dieses vielseitige Investment überzeugt mit solider Vermietung, starkem Gewerbeanteil und zusätzlichem Potenzial durch Leerstand und Umnutzungsmöglichkeiten - hier steckt spürbar Zukunft drin.50937 Köln -
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02.05.2026Partner-AnzeigeVermietetes 4-Parteienhaus mit Potential in verkehrsgünstiger Lage von Köln-Dünnwald
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das Haus ist zurzeit vollvermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 28.584 p.?a. zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 02.2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen.51069 Köln -
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02.05.2026Partner-AnzeigeWohnen über den Dächern Kölns - Bezugsfrei mit Panoramablick
Zudem ist die Wohnung bezugsfrei und bietet damit maximale Flexibilität - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Energiedaten: Verbrauchsausweis, 168 kWh/(m²a), Energieklasse F Heizart: Zentralheizung (Baujahr 1990) Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! Jetzt anrufen: +49 151 2131 9229 Konstantin Köll VON-OTTO Immobilien Köln50668 Köln -
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02.05.2026Partner-AnzeigeRenditeknaller im Herzen von Köln
Die Wohnflächen der sieben Einheiten bewegen sich in einem marktgerechten Spektrum von ca. 50 m² bis 97 m² und sprechen dadurch unterschiedliche Mietergruppen - von Singles und Paaren bis hin zu kleinen Familien - ideal an. Die aktuelle jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 118.000 €/a. Hiervon entfallen ca. 76.000 € auf die 7 Wohneinheiten, 39.600 € auf die 3 Gewerbeeinheiten sowie 2.460 € auf die derzeit vermieteten Stellplätze. Bezogen auf den Kaufpreis von 2.999.000 € ergibt sich bereits heute eine attraktive Bruttomietrendite von ca. 4,0 %.50668 Köln
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