Parken - Wohnung kaufen in Köln Parken

Diese ca. 70 m² große, helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2001 und bietet ein komfortables, ruhiges Wohnerlebnis. Die...

Komfort wird hier großgeschrieben: Ein moderner Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen, und ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für stressfreies Parken. Die ruhige Anliegerstraße garantiert Ihnen zusätzlich ein entspanntes und privates Wohngefühl – mitten im Leben, aber fernab vom Lärm. Das Besondere auf einen Blick: •Baujahr 2022 – modern & energieeffizient •Ca. 91,5 m² Wohnfläche voller Eleganz •3 stilvolle Zimmer mit hoher Decke •Designer-Einbauküche in Schwarz/Weiß •Luxuriöses Bad mit Dusche & Wanne + Gäste-Duschbad •Maßgefertigte Einbauschränke in Flur & Schlafzimmer •Sonniger Balkon für Ihre Auszeit •Aufzug und Tiefgaragenstellplatz inklusive •Ruhige Anliegerstraße mit angenehmer Nachbarschaft •Sicherheitsschleuse gegen unangemeldete Besucher •Teifgaragenplatz inklusive Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement für Stil, Qualität und Lebensart.

Ruhig gelegene Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und Stellplatz in Köln-Niehl als langfristige Kapitalanlege Die Wohnung misst 76 m² und liegt in einem großzügig durchgrünten Wohnviertel im Niehler Süden fast direkt gegenüber der Rennbahn und ihrem vorgelagerten Park in einer verkehrsarmen Sackgasse. Sie betreten die Wohnung und sind gleich im Essbereich der der Küche vorgelagert ist und optisch durch eine Wand separiert wurde. Hierdurch entsteht der Eindruck eines Esszimmers.

Der Bereich ist groß genug für ein Bett sowie einen Kleiderschrank. Für zusätzlichen Komfort stehen vor dem Haus zahlreiche Freiplätze zur Verfügung, die das Parken einfach und stressfrei machen. Auf Wunsch kann zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.

Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten im Jahre 1929 errichteten Wohnungsanlage im Kölner Stadtteil Zollstock.

Der neue Dämm-Fassadenputz, sowie der...

Sie genießen die Vorteile der Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten des Stadtlebens und können zugleich in den benachbarten Parks wie dem Park an der Lenzwiese und dem Westerwaldpark entspannen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren gut durchdachten Grundriss aus, der alle Räume über einen zentralen Flur zugänglich macht. Die von Licht durchfluteten Räume ermöglichen einen großartigen Ausblick auf die grünen Baumkronen und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Dank der Lage im Dachgeschoss profitieren Sie von viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Tiefgaragenstellplatz vor Ort macht das Parken bequem und unkompliziert - mitten in der Stadt, aber dennoch ruhig und geschützt. Diese attraktive Wohnung ist perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit hochwertigem Komfort verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Im Laufe der Zeit wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: 2013 neue Fenster (2-fach Isolierverglasung) 2015 Renovierung Parkettboden 2023 Sanierung des gesamten Objekts als Strangsanierung 2023 Stahlverstärkungen an Balkonbrüstungen. Parken ist auf dem kostenfreien Parkplatz direkt vor dem Haus möglich. Eine Ladesäule für Elektroautos ist vorhanden. Investitionspotenzial Durch die gute Vermietbarkeit, das ansprechende Preis-Leistungs-Verhältnis und die solide jährliche Nettomiete eignet sich diese Wohnung als Kapitalanlage.

Der durchdachte Aufbau schafft nicht nur ein angenehmes Raumgefühl, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Alltagstauglichkeit. Komfortabel wird es auch beim Parken: Eine hauseigene Tiefgarage bietet bequeme Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Die energieeffiziente Bauweise garantiert zudem einen niedrigen Energieverbrauch - nachhaltig, modern und zukunftssicher.

Der durchdachte Aufbau schafft nicht nur ein angenehmes Raumgefühl, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Alltagstauglichkeit. Komfortabel wird es auch beim Parken: Eine hauseigene Tiefgarage bietet bequeme Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Die energieeffiziente Bauweise garantiert zudem einen niedrigen Energieverbrauch - nachhaltig, modern und zukunftssicher.

Der durchdachte Aufbau schafft nicht nur ein angenehmes Raumgefühl, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Alltagstauglichkeit. Komfortabel wird es auch beim Parken: Eine hauseigene Tiefgarage bietet bequeme Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Die energieeffiziente Bauweise garantiert zudem einen niedrigen Energieverbrauch - nachhaltig, modern und zukunftssicher.

Die Wohnung misst 79 Quadratmeter und liegt in einem großzügig durchgrünten Wohnviertel im Niehler Süden fast direkt gegenüber der Rennbahn und ihrem vorgelagerten Park in einer verkehrsarmen Sackgasse. Die Wohnung gehört zu einer Gemeinschaftsanlage mit insgesamt sieben Häusern und 36 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre Wohnung über ein helles Treppenhaus. Die Wohnung öffnet sich über einen kleinen Flur, links in die Küche und gerade aus ins Wohnzimmer führt.

Ruhig gelegene Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und Garage in Köln-Niehl als langfristige Kapitalanlege Die Wohnung misst 97 m² und liegt in einem großzügig durchgrünten Wohnviertel im Niehler Süden fast direkt gegenüber der Rennbahn und ihrem vorgelagerten Park in einer verkehrsarmen Sackgasse. Sie betreten die Wohnung und zur linken Seite befindet sich ein Gäste-WC und das Kinderzimmer mit Ausgang zu einer Loggia. Gehen Sie weiter stehen Sie gleich im Essbereich, der der Küche vorgelagert ist und optisch durch eine Wand separiert wurde.

Den Rahmen dafür geben sorgfältig geplante Wohnbereiche und lichterfüllte Räume. Die Kulisse bilden der Media-Park, der Hansaring und nicht zuletzt der ruhige Innenhof.

Für zusätzlichen Komfort gibt es einen separaten Waschraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken. Diese Wohnung kombiniert Komfort, Stil und Funktionalität in perfekter Weise und eignet sich ideal für Paare oder Familien.

Die Wohnung misst 91 Quadratmeter und liegt in einem großzügig durchgrünten Wohnviertel im Niehler Süden fast direkt gegenüber der Rennbahn und ihrem vorgelagerten Park in einer verkehrsarmen Sackgasse. Die Fenster im Schlafbereich gehen nach Osten, die Fensterfront im Wohnbereich nach Westen. So ist es möglich, ab Mittags die Sonne auf der Loggia zu genießen. Die Wohnung gehört zu einer Gemeinschaftsanlage mit insgesamt sieben Häusern und 36 Wohneinheiten.

Willkommen in Ihrer neuen barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia.

Treten Sie ein und erleben Sie das komfortable Wohnen auf einer Ebene. Der Flur führt Sie direkt in den...

Ein Zuhause, das Sie vom ersten Moment an willkommen heißt

Sie betreten die Wohnung durch einen einladenden Flur, in dem eine kleine Garderobe Platz für Ihre Lieblingsjacke bietet. Gleich daneben...

Die Wohnung wurde 2012 kernsaniert mit neuen Bädern, Badschränken und 2014 mit einer Maß geschneiderten SieMatic / Miele Einbauküche. Der geräumige Kellerraum befindet sich im 2.UG. Parken können Sie entweder direkt vor der Haustüre mit Anwohnerparkschein oder im angeschlossenen Parkhaus. Privatverkauf, keine Maklergebühr!