Mieterrecht-2 - Immobilien kaufen in Köln Mieterrecht-2

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in Köln-Porz - in einer ruhigen, guten Wohnlage. Das Gebäude wurde 1964 (als Doppelhaus) in massiver Bauweise mit Keller errichtet....

Wohnungsart: Wohnung im Wohn-/Geschäftshaus ,Sommershof' Wohnfläche: ca. 54 m² Baujahr: 1979 / Wohnung saniert Etage: 6. Obergeschoss mit Aufzug Zimmer: 2 Zimmer mit Wohnküche & Abstellrau Küche: Wohnküche mit Einbauküche (inkl.) Badezimmer: Modernes Badezimmer / Dusche mit tiefem Einstieg Sonnenbalkon: Loggia mit Weitblick in die Nachmittags- & Abendsonne Heizungsart: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Fenster: Aluminium-Isolierverglasung Bodenbelag: Vinylparkett & Fliesen Aufzug: Vorhanden Keller: Keller, Waschkeller und Fahrradraum im Haus Garage: Tiefgaragen-Stellplatz im Haus (zuzügl. 15.000 €) Garten: Dachgarten zur Gemeinschaftsnutzung Frei ab: Sofort

Das Wohnzimmer ist aktuell mit einer Schiebetür vom zweiten Schlafzimmer abgetrennt. Je nach Bedarf kann man die Wohnung in eine 2-4 Zimmerwohnung umbauen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

In beliebter Lage von Köln - Flittard befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird aber zum 01.01.2026 bezugsfrei. Die Wohnung gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft von insgesamt 17 Einheiten.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine kleine Boutique, dessen Mietvertrag bis zum 31.12.2025 läuft. Im 1. Obergeschoss bis 3. Obergeschoss befindet sich jeweils eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit jeweils rund 53 m² Wohnfläche. Dach Dachgeschoss beherbergt eine kleine Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit rund 42 m² Wohnfläche zzgl. ausgebauter Dachspitze mit kleiner Dachloggia und Blick auf die Domspitzen.

Zu dieser Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Hier entstehen insgesamt 24 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen, die Nachhaltigkeit und Komfort in perfekter Harmonie vereinen....

Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten im Jahre 1929 errichteten Wohnungsanlage im Kölner Stadtteil Zollstock. Der neue Dämm-Fassadenputz, sowie der nach Sanierung der Balkone erfolgte Anstrich der Hausfassade, vermittelt der im Bauhausstil erbauten Immobilie ein freundliches, gefälliges und zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Diese charmante Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene und gepflegte Immobilie in attraktiver Lage suchen. Kontinuierliche Modernisierungen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 und bietet auf ca. 69 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,50 m. Sie verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und ein hell gefliestes Badezimmer, das 2021 modernisiert wurde.

Fußbodenheizung kann in einzelnen Ebenen reguliert werden. - Für ältere Menschen ist im Treppenhaus ein Treppenlift verbaut. - Alle Holzfenster mit 2- fach Verglasung. - Alle Fenster sind mit Rolladen versehen. - 3x elektrische, automatische Rolladen mit Zeitschaltuhr - in 2 Zimmern auf der Straßenseite sowie im Wohnzimmer. - Sanierung der kompletten Heizungsanlage (19.04.2023) - Geräumiger Keller - sofort bezugsfrei - Energieausweis Ausstellungsdatum 15.02.2022 - Energieausweis gültig bis 15.02.2032 __________________________________________________________________ Lage Diese Eigentumswohnung befindet sich im schönen, gelegenen Stadtteil 51145 Köln (Porz Eil) in sehr ruhiger Lage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern.

OG befindet sich ein gemütliches modernisiertes Apartment mit Einbauküche welches sich hervorragend für Eigennutzer oder zur Vermietung eignet. Darüber hinaus bietet das 2. OG und das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial: Beide leerstehenden Wohneinheiten müssen saniert werden, eröffnen jedoch eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Gestaltung - sei es als zusätzliche Wohnungen zur Vermietung, für Familienmitglieder oder zur Eigennutzung.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines voll unterkellerten Wohnhauses mit Klinkerfassade. Die Wohn- und Wirtschaftseinheit besteht lediglich aus insgesamt 14 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde 1968 in...

Objektbeschreibung Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen Wohngegend. Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss, helle Räume und eine angenehme Nachbarschaft.

Diese gepflegte Wohnung mit 2 Balkonen liegt auf der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Es können bis zu 2 TG-Stellplätze á 10.000,- EUR hinzuerworben werden.

Die perfekte Stadtwohnung - das Haus im (Mehrparteien-) Haus! Die Highlights für einen schnellen Überblick: - Bis zu 2 Tiefgaragen-Plätze mit direktem Zugang zum Haus, keine Parkplatzsuche! - Aufzug um Einkäufe oder Kinder ins DG zu schaffen - Getrennte Wohn/Schlafebenen sorgen am Abend für Entspannung - Südlicher Sonnenbalkon mit Domblick - Helle Räume: Große Dachfenster, Bodentiefe Fenster, Tageslicht-Bäder - Außen-Rollladen halten die Hitze im Sommer draußen - Offene, hochwertig ausgestattete Einbauküche, u.a.

Zimmer-Eigentumswohnung mit gelungener Raumkonzeption und Loggia in zentraler, beliebter Wohnlage! (LK 4890) AUFTEILUNG Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zehnparteienhauses. Die Wohnfläche beläuft sich auf rd. 97 m² und verteilt sich wie folgt: - großzügiger Eingangsbereich/Flur - Wohn-/Esszimmer mit Loggia - zwei Schlafzimmer (Eltern- und Kinderzimmer/Büro) - Küche mit Abstellraum - tagesbelichtetes Badezimmer + eigener Kellerraum BESCHREIBUNG Das zentral gelegene, gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in 1928 errichtet und mit einem Dachgeschoss in 1995 aufgestockt.

Diese gepflegte Wohnung mit 2 Balkonen liegt auf der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Es können bis zu 2 TG-Stellplätze á 10.000,- EUR hinzuerworben werden.

Liebe Interessentin,
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wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung....

Einfamilienhaus in begehrter ruhiger Wohnlage an einer Alleestraße in Köln-Junkersdorf auf einem ca. 350 m² großen tollen Grundstück mit optimal nach Südwesten ausgerichtetem Garten. Baujahr 1980, sehr großzügige Raumaufteilung geeignet für 2 Personen. Wohnfläche ca. 95 m², 2 große Räume (36+31 m²), Diele, Tageslichtbad, Südwestterrasse.Offene Kamine im Dachtudio und auf der Terrasse, PKW-Stellplatz, bei Verkauf sofort freiwerdend. Energieausweis liegt noch nicht vor.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine helle 2 Zimmerwohnung im 4. Obergeschoß eines 32 Parteienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gästetoilette, eine Abstellkammer und einen Balkon. Man erreicht die Wohnung über einen Laubengang.

Die beiden weiteren Wohneinheiten (Flachdach) mit Kuppelfenster (Solar-/Fernbedienung) wurden später angebaut und sind aktuell vermietet. Wohneinheit 2 hat eine Wohnfläche von ca. 75m² und Wohneinheit 3 ca. 90m². 2 Garagen mit Satteldach runden das Angebot ab. Dach und Fassade wurden nach einem Sturmschaden ebenfalls erneuert, es liegt kein Renovierungsstau vor, kein Garten - Pflegeleicht !