Usb-2.0-mini-b - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Köln Usb-2.0-mini-b

Im rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich eine zusätzliche Einheit, die im Jahr 2001 ausgebaut wurde und vielseitiges Nutzungspotenzial bietet - z.?B. als Büro, Werkstatt oder als Atelier. Die Durchfahrt zu dieser Einheit kann als überdachter Stellplatz genutzt werden und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg regelmäßig instand gehalten und in zahlreichen Bereichen modernisiert bzw. erneuert, wodurch sich heute ein gepflegter Gesamtzustand ergibt.

Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme, darüber wird auch die Warmwassererzeugung sicherstellt. Mit der sehr guten Energie-Effizienzklasse B stellt die Immobilie ihre hervorragenden Energie-Werte unter Beweis. Die Aufteilung lässt keine Wünsche übrig, so dass Sie hier zeitgemäß und komfortabel wohnen können. Die Wohnung steht zurzeit leer und ist somit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger sehr gut nutzbar.

Da hier kein Bebauungsplan vorliegt, muss man sich hier bei einem Neubau an der vorhandenen Bauweise orientieren. Verwirklichen Sie sich hier z. B. das Wohnen mit tollem Grundstück in einem freistehenden Haus auf einer Ebene und überschaubarer Wohnfläche.

Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche über Nahwärmeversorgung gespeist wird (Energiekennwert B). Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und wird für 30.000 EUR mitverkauft. So ist komfortables und sicheres Parken direkt im Haus gewährleistet. In der Tiefgarage befinden sich ebenfalls zwei großzügige Fahrradabstellräume.

Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Natur- und Erholung, für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten sind vorhanden: z. B. - Naherholungsgebiet Gut Leidenhausen - Naherholungsgebiet Königsforst - Nahe gelegene Rheinlage - Freizeitpark Groov - Zahlreiche Sportvereine - Schwimmbäder 51143 Köln (Porz Zündorf), 51145 Köln (Porz Wahn) - Flughafen Köln Bonn, was eine schnelle und internationale   Anbindung gewährleistet

Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Natur- und Erholung, für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten sind vorhanden: z. B. - Naherholungsgebiet Gut Leidenhausen - Naherholungsgebiet Königsforst - Nahe gelegene Rheinlage - Freizeitpark Groov - Zahlreiche Sportvereine - Schwimmbäder 51143 Köln (Porz Zündorf), 51145 Köln (Porz Wahn) - Flughafen Köln Bonn, was eine schnelle und internationale   Anbindung gewährleistet

Durch diese Nebenkosten sind u.a. folgende Positionen gedeckt: Sicherheitspersonal/dienst, Überwachungskamerasysteme, Landschaftsgestaltung, Hausmeisterservice, Poolpflege und Wartung, technische Wartungen, Reparaturleistungen Es ist ein NEUBAU - 2 Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon (60m²) - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Balkon - gesicherte Wohnanlage auf ca. 50000m² - Internet - Internationale Wohnanlage (Eigentümer/Nachbarn aus D, A, CH, F, NL, B...) - Flughafen Izmir 70 KM entfernt - Flughafen Bodrum 130 KM entfernt - sie finden hier alles, was Sie für einen hohen Lebensstandard benötigen Eşin Vadi: Kuşadası'nın Doğayla Buluşan Sessiz Cenneti Eşin Vadi, çam ağaçlarının kucakladığı 25.400 m²’lik bir alanda, Kuşadası’da muazzam vadi manzarası ve doğayla iç içe, 300 dairelik bir özel konut projesidir.

Die bis ins Detail durchdachte Ausstattung sowie die zentrale Lage in der bunten Südstadt machen das Projekt zu einem Geheimtipp in der Kölner City. Energiepflichtangaben gem. § 87 GEG: B, 56 kWh, Erdgas, Bj 1970, B Keine Maklerprovision für den Käufer!

Über die zentrale Spiel- und Aktionsfläche sind beide Neubauten miteinander sowie mit weiteren autofreien Außenflächen, z. B. Spielplatzbereiche, verbunden. Alle 28 Eigentumswohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartennutzung. Die Penthouse-Wohnungen können mit besonders großen Dachterrassen begeistern.

Der Rohbau des Vorder- und Hinterhauses wächst stetig: Haus A: Die Decke über dem Staffelgeschoss wird betoniert. Haus B: Der Rohbau ist fertiggestellt.

Was gibt es sonst noch: 1 Garage - Höhe in der Garage: 2,15 m, Durchfahrtshöhe Tor: 1,80, 18,9 qm (L 6,16 x B 3,32 m) 1 Fahrradabstellbereich im Keller 1 Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner 1 ein Kellerraum für Wohnung und Apartment (Maße 2,16 m x 2,81 m) 1 Gemeinschaftsgarten 1 Treppenlift im Treppenhaus Hervorzuheben ist der hervorragende Pflegezustand des Gemeinschaftseigentums.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (SR IMMO Int'l S.à r.l., 20 Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel: 352 266 344 33, E-Mail: contact@sri.lu, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Der Rohbau des Vorder- und Hinterhauses wächst stetig: Haus A: Die Decke über dem Staffelgeschoss wird betoniert. Haus B: Der Rohbau ist fertiggestellt.

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Gepflegte Immobilien mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen (1-4 Zimmer) mit Wohnungsgrößen zwischen 27qm und 94qm. Ein schönes Zuhause im Maarweg 145a + b in Ehrenfeld – zum Teil mit Balkon. Das Gebäude verfügt über 2 getrennte Hauseingänge. Freuen Sie sich auf eine Top-modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung (WE14) mit Balkon zur ruhigen Hausrückseite. Zur Ausstattung gehört hochwertiges Parkett, Badezimmer (mit Fenster) mit modernen großflächigen Fliesen, Gäste WC.

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Anlageobjekte bedürfen der separaten Prüfung. Im Bauvorhaben am Gilleshof forcieren wir aktiv die Nutzung regenerativer Energien, z. B. mit Luft-Wärme-Pumpen, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung etc. Klimaschutz und Zukunftsfähigkeit sind bei uns weit mehr als bloße Schlagworte: Unsere Einfamilienhäuser werden nach dem Energieeffizienzstandard 55, "Erneuerbare-Energienklasse" gebaut.

und Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum 3. Raum, den Sie ganz individuell z. B. als Home-Office, oder für Ihre Gäste nutzen können. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Anschluss für Ihr Waschmaschine und die bodentiefe Dusche im Badezimmer erleichtern das Leben. Die Wohnung überzeugt aber durch den Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.