Dachterrasse - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Köln Dachterrasse

Sowohl die Außen- als auch die Innengestaltung des Hauses reflektiert das mediterrane Flair des Viertels, u.a. durch 2 Dachterrassen, teilweise bodentiefe Fensterelemente, Material der Fußböden, den dezenten Einsatz von Natursteinen, Gartengestaltung sowie die angenehme, freundliche Farbgebung. .Unverbauter (und unverbaubarer) Blick sowohl rück- wie auch vorderseitig des Hauses. .Schön bewachsener Garten in Südwestlage mit dachförmig gewachsener Platane und immergrünen Bambus- und Thuja Hecken; Garten-Terrasse mit Kalt- und Warmwasseranschluss. .2 Dachterrassen mit Bankirai Dielen, eine davon ca. 15 qm groß mit Außenwasseranschluss in Südwestlage, die andere mit ca. 10 qm in Nordostlage. .2 komfortable, im mediterranen Stil gehaltene Bäder (Ober- u.

Zimmer Penthouse (ca. 95 qm Grundfläche) mit riesiger Dachterrasse (ca. 39 qm) in Köln-Ehrenfeld. Bei der Wohnung handelt sich um eine Wohnung in dem Wohnquartier - Am alten Güterbahnhof-. Die Wohnung verfügt über Designbodenbelag, hochwertiges Badezimmer und riesiger Dachterrasse.

Über der Wohnung befindet sich der Dachspeicherraum (anstatt Kellerraum), über den man auch auf die Dachterrasse kommt, die als Sondernutzung zum Mietobjekt und größenanteilig zur angebotenen Wohnung gehört. Noch in 2024 erfolgte der Einbau einer neuen Haustüranlage mit automatischem Türöffner. Die Wohnung wurde mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.

Zimmer Penthouse (ca. 160 qm Grundfläche) mit Dachterrasse (ca. 46 qm) in Köln-Ehrenfeld. Bei der Wohnung handelt sich um eine Wohnung in dem Wohnquartier - Am alten Güterbahnhof-. Die Wohnung verfügt über Designbodenbelag, 2 hochwertige Badezimmer (mit Fenster), Dachterrasse mit Dachgarten.

Im unteren Bereich haben sie von allen Zimmern aus einen Zugang zum umlaufenden Balkon und der sehr großen Dachterrasse mit ca 93 m², hier lässt es ich feiern, gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder eine Ruhe-Oase einzurichten, um nach einem stressigen Tag zu entspannen. Küche, Flur und Gäste-WC sind gefliest, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet.

OG besteht aus einem Schlafraum, einem Bad, einem Wohn-/Essbereich mit Küchenecke und dem Zugang zur ca. 20 m² großen Dachterrasse. Die Einheit im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über zwei Räume und eine Loggia. Hier sind jedoch Bad und WC getrennt. Sollte der Platz nicht ausreichen, gibt es eine bereits genehmigte Planung über zusätzlich ... m² Wohnfläche für zwei weitere Einheiten.

erwartet Sie eine gut aufgeteilte Penthouse-Maisonettewohnung mit einer großen Dachterrasse und viel Licht. Die im sechsten Obergeschoss liegende Wohnung ist rund 94m² groß und bietet ein helles Wohnzimmer, einen Schlafraum mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad, eine eingerichtete Küche und eine luftige Galerie mit Blick auf den Dom.

65 m² Wohnfläche sind optimal geschnitten und vermitteln durch die bodentiefen Fenster und die offene Raumgestaltung ein großzügiges Wohngefühl. Das absolute Highlight ist die einzigartige Dachterrasse, die nicht nur einen wunderschönen Ausblick auf das umliegende Grün bietet, sondern auch Privatsphäre und eine außergewöhnliche Wohnqualität verspricht. Dank der durchdachten Architektur genießt man hier eine eingeschränkte, aber dennoch beeindruckende Waldsicht.

Mit Aufhebung der Wohnungsbindung (Nachbindefrist Anfang 2024 beendet) eröffnen sich attraktive Entwicklungschancen - ideal für Kapitalanleger mit Weitblick. Inklusive Tiefgarage, Aufzug, gemeinschaftlicher Dachterrasse und Zugang zum Bewohnercafé. SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern, Texten sowie Informationen und virtuellem Rundgang im ersten Schritt zur Verfügung stellen können.

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen, bestehend aus Dreizimmerwohnungen und einer Zweizimmerwohnung mit Wohnungsgrößen zwischen rund 75 m2 und 82 m2. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon, die Dachgeschosswohnungen jeweils über eine Dachterrasse. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnungen erreichen Sie bequem über die Laubengänge auf der Hofseite. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Ein Highlight ist die neu ausgebaute Gewerbeeinheit Nr. 18 auf der linken Seite.

Die Terrasse mit einer modernen Überdachung lädt zu geselligen Abenden bei jeder Wetterlage ein und schafft eine harmonische Verbindung zur Natur. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, zwei Badezimmer und eine große Dachterrasse. Das voll unterkellerte zweistöckige Gebäude besitzt zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss, welches als Studio mit Balkon zur Verfügung steht. Im Untergeschoss gibt es die Doppelgarage, Hauswirtschafts-/Lagerräume sowie einen Bereich, der als Apartment und/oder Büro genutzt werden kann.

Dadurch entfallen störende Heizkörper, was eine flexible Raumgestaltung ermöglicht und gleichzeitig für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt - besonders angenehm in den Wintermonaten. Absolutes Highlight ist die herrliche Dachterrasse, die direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist: Hier finden Sie einen tollen Rückzugsort, der an lauen Sommerabenden zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Außenanlagen mit Wohlfühlfaktor machen diese Immobilie zu einem echten Zuhause mit Lebensqualität.

Ausgestattet mit einer Gas-Pellet- Fußbodenheizung und Tageslichtbädern, entweder als Wannen- oder als Duschbad, elektrischen Rollläden, einem Gemeinschaftswaschkeller, Aufzug und der Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatz (auch mit Wall-Box) Terrassen gehören im Erdgeschoß zur Wohnung, in den beiden mittleren Wohnungen haben wir Balkone, im obersten Stockwerk eine wunderschöne Dachterrasse. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4732-30-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumwohnung-mit-toller-dachterrasse-135503/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Komfort und Sicherheit bietet die moderne Ausstattung mit rundum installierten elektrischen Rollläden und zusätzlichen elektrischen Raffstores im Dachgeschoss zur Straßenseite. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das Wohnzimmer im Dachgeschoss mit angrenzender Dachterrasse, die vor etwa drei Jahren mit einem langlebigen Bankirai-Holzboden ausgestattet wurde. Die Terrasse verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse, sowie einem Pavillon, der vor Witterungseinflüssen schützt und eine perfekte Umgebung für entspannte oder gesellige Stunden im Freien schafft.

Die Wohnung verfügt über Designbodenbelag, hochwertiges Badezimmer (mit Fenster), Wirtschaftsraum, 2 Dachterrassen und Dachgarten.

Das viergeschossige Gebäudeensemble aus drei solitär errichteten Wohngebäuden mit insg. 56 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten liegt ruhig und zurückversetzt vom Raderthalgürtel, eingebettet in einem...

Die kleinere Wohnung hätte ca. 60m² und würde ebenfalls über 2 Etagen gehen und hätte eine große Dachterrasse (ca.20m²). Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Zugang. Das Haus ist bereits entkernt. Auch im hinteren Bereich des Grundstücks, befindet sich noch eine großzügige Garage/Halle. Es gibt weiterhin die Möglichkeit einer Fassadenwerbung auf dem Hausgiebel oberhalb der Werbetafel.

Die Stadthäuser verfügen über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC und einen großen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten. Das Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über eine eigene kleine Dachterrasse und ein eigenes Bad. Raumaufteilung Die modernen Stadthäuser werden schlüsselfertig erstellt und hochwertig ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen wird Parkett verlegt, die Bäder werden großflächig gefliest.

Das viergeschossige Gebäudeensemble aus drei solitär errichteten Wohngebäuden mit insg. 56 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten liegt ruhig und zurückversetzt vom Raderthalgürtel, eingebettet in einem...