20.6.24-7 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Köln 20.6.24-7

Energieausweis ist bei der Verwaltung angefordert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 01633284606 rund um die Uhr 24/7

Zudem sorgt ein gemütlicher Kamin aus den 2000er Jahren für eine warme und einladende Atmosphäre im Wohn-/Essbereich. Das Dach wurde vor 7 Jahren vollständig abgedichtet, während die originalen Holzfenster aus dem Baujahr des Hauses erhalten blieben und den historischen Charakter bewahren. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005. Das 2.

Sehr gute Infrastruktur - Sehr gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs   mit Bus, Bahn, S- Bahn in alle Richtungen, Flughafen Köln Bonn - Mit der S- Bahn und der Linie 7 (KVB) ist man in ca. 25 Minuten   in der Kölner Innenstadt. - Schnelle Anbindung zu den Autobahnen in alle Richtungen Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung in 51145 Köln Porz Eil mit idealem Wohnumfeld eine Mischung aus urbanen Komfort- mit naturnaher Erholung, die für verschiedenste Lebensstile und Bedürfnisse attraktiv sind.

Zusätzlich großer -teilweise wohnlich ausgebauter- eigener Keller mit Hobbyraum, Vorratsraum und Waschküche (ca. 70 m² Nutzfläche). Sehr repräsentativer Grundriss. Wohnzimmer mit offener Küche 61 m² mit 7 Meter bodentiefen Fensterfronten zur Terrasse, 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer, Gäste-WC und großzügiges Entrée im EG, Baujahr 1977, 2003 umfassend hochwertig modernisiert. Sehr gut ausgestattet und bestens gepflegt.

Zusätzlich großer -teilweise wohnlich ausgebauter- eigener Keller mit Hobbyraum, Vorratsraum und Waschküche (ca. 70 m² Nutzfläche). Sehr repräsentativer Grundriss. Wohnzimmer mit offener Küche 61 m² mit 7 Meter bodentiefen Fensterfronten zur Terrasse, 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer, Gäste-WC und großzügiges Entrée im EG, Baujahr 1977, 2003 umfassend hochwertig modernisiert. Sehr gut ausgestattet und bestens gepflegt.

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2005. Das Haus verfügt über einen Aufzug und die Wohnung befindet sich in der 7. Etage. Die 78m² große Wohnung bietet 2,5 Zimmer, eine abgetrennte Küche, ein Gäste-WC, ein Wannenbad und eine Terrasse mit Blick über die Dächer von Köln. Eine moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und der tolle Blick machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Sehr gute Infrastruktur - Sehr gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs   mit Bus, Bahn, S- Bahn in alle Richtungen, Flughafen Köln Bonn - Mit der S- Bahn und der Linie 7 (KVB) ist man in ca. 25 Minuten   in der Kölner Innenstadt. - Schnelle Anbindung zu den Autobahnen in alle Richtungen Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung in Köln Porz Eil mit idealem Wohnumfeld eine Mischung aus urbanen Komfort- mit naturnaher Erholung, die für verschiedenste Lebensstile und Bedürfnisse attraktiv sind. ______________________________________________________________________________________________________________________________ ***** Provisionsfrei für den Käufer ***** ***** Preis 650.000 Euro / VB / Verhandlungsbasis ***** Sofort Bezugsfrei *****

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ohne gültige Telefonnummer nicht bearbeitet werden. Besten Dank. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39087-7 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Die Wohnung besteht 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC. Und einem Balkon in westlichen Ausrichtung. Rücklagen (Stand Dezember 2022) 7 4. 0 2 7, 2 1 EUR Hausgeld WE: 317EUR Hausgeld Anlage: 194,00 EUR/Jahr oder 15,16 EUR/Monat Nichtumlagefähige Kosten: 78,52 EUR

Gleichzeitig integriert sie sich durch ihr Dachbegrünungskonzept als optisches Verbindungsglied der zwei Innenhöfe. Insgesamt entstehen 6 Neubau-Eigentumswohnungen in der 3. und 4. Etage als Dachaufstockung sowie 7 Erdgeschosswohnungen. Diese ergänzen die 20 bestehenden und umfänglich modernisierten Wohnungen im Gebäude. Egal ob in einer der Neubauwohnungen mit Blick über den Kölner Süden oder in einer der modernisierten und bezugsfertigen Bestandswohnungen - die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit kompakten Grundrissgrößen und Ihrer modernen, raumschaffenden Aufteilung.

und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in gefragter und aufstrebender Lage! Baujahr ca. 1953 (unbekannt) | 7 Wohnungen mit insgesamt ca. 564 m² Wfl. | 1 Gewerbeeinheit mit ca. 120 m² Fläche | ca. 317 m² Grundstück | gute Lage | Jahresnettokaltmiete 83.800 EUR Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer gefragten Lage mit hoher Nachfrage sowohl nach Wohn- als auch Gewerbeflächen.

Eigentum in Köln-Bayenthal ist immer attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Wohnhaus in der Wielandstraße 5+7 aus dem Jahr 1956 – Neuausbau Hofgebäude 2024 – bietet insgesamt 17 Eigentumswohnungen. Die Ein- bis Dreizimmerwohnungen haben Größen von ca. 34 m2 bis 117 m2. Es gibt zwei getrennte Hauseingänge und bei Haus Nr. 5 ein Hinterhaus mit drei Wohnungen.

Hier zu wohnen ist ein Privileg, hier ein Geschäft zu betreiben macht Freude und füllt die Kasse. Im Haus befinden sich 7 vermietete Wohnungen, 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 30 m² Wohnfläche und 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 62 m² Wohnfläche im 1-4 Obergeschoss und einer Gesamtwohnfläche von ca.342 m² - keine Leerstände, die Wohnungen sind immer gut vermietet.

In einer der begehrtesten Lagen Kölns - Junkersdorf - erwartet Sie ein schlüsselfertiges Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Der wohl durchdachte Grundriss umfasst 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 266 m² und einem nach Süden ausgerichteten Grundstück von 481 m² bietet dieses 2,5-geschossige Einfamilienhaus jede Menge Raum für die ganze Familie.

Neben der ausgezeichneten Fernsicht auf den Kölner Dom liegt die Wohnung in direkter Rheinnähe. Bis zur Straßenbahn Haltestelle Linie 7 sind es zu Fuß ca. 10 Minuten, die anliegende Autobahn A4 erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Der internationale Flughafen Köln-Bonn ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar.

Das 7-Parteienhaus wurde um 1935 erbaut und verfügt über insgesamt sieben Wohneinheiten. Pro Etage befinden sich jeweils zwei Wohnungen, während das Dachgeschoss eine eigene Wohnung beherbergt. Die Wohnungen im Erdgeschoss, ersten und zweiten Obergeschoss (Einheiten 1-6) werden über eine zentrale Gasheizung beheizt, während die Dachgeschosswohnung über eine eigene Gasetagenheizung verfügt.

Das Doppelpack im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn-/Geschäftshauses (1 Laden und 7 Wohnungen) besteht aus einem attraktiven City-Appartement mit bodentiefen Fenstern und Pantry-Küche (ca. 35,3 m²) sowie der daneben liegenden 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur rückwärtigen Seite, Richtung Süd-West (ca. 50 m²).

ACHTUNG: Diskrete Vermarktung. Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenraumbilder veröffentlicht. Dieses 1967 in Massivbauweise errichtete Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 423 qm...

Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnung im Vorderhaus Baujahr ca. 1950 (7 Wohnungen) und im Hinterhaus Baujahr 1979 (3 Wohnungen) Immer wieder bei Auszug von Mietern modernisiert. Netto Kaltmieten pro Jahr € 82.368,00. Gerne stellen wir auf Wunsch aussagefähige Fotos von einigen Mietwohnungen und eine Mietaufstellung zur Verfügung.

Eigentum in Köln-Bayenthal ist immer attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Wohnhaus in der Wielandstraße 5+7 aus dem Jahr 1956 – Neuausbau Hofgebäude 2024 – bietet insgesamt 17 Eigentumswohnungen. Die Ein- bis Dreizimmerwohnungen haben Größen von ca. 34 m2 bis 117 m2. Es gibt zwei getrennte Hauseingänge und bei Haus Nr. 5 ein Hinterhaus mit drei Wohnungen.