Dachterrasse - Haus kaufen Kleinanzeigen in Köln Dachterrasse

Sowohl die Außen- als auch die Innengestaltung des Hauses reflektiert das mediterrane Flair des Viertels, u.a. durch 2 Dachterrassen, teilweise bodentiefe Fensterelemente, Material der Fußböden, den dezenten Einsatz von Natursteinen, Gartengestaltung sowie die angenehme, freundliche Farbgebung. .Unverbauter (und unverbaubarer) Blick sowohl rück- wie auch vorderseitig des Hauses. .Schön bewachsener Garten in Südwestlage mit dachförmig gewachsener Platane und immergrünen Bambus- und Thuja Hecken; Garten-Terrasse mit Kalt- und Warmwasseranschluss. .2 Dachterrassen mit Bankirai Dielen, eine davon ca. 15 qm groß mit Außenwasseranschluss in Südwestlage, die andere mit ca. 10 qm in Nordostlage. .2 komfortable, im mediterranen Stil gehaltene Bäder (Ober- u.

OG besteht aus einem Schlafraum, einem Bad, einem Wohn-/Essbereich mit Küchenecke und dem Zugang zur ca. 20 m² großen Dachterrasse. Die Einheit im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über zwei Räume und eine Loggia. Hier sind jedoch Bad und WC getrennt. Sollte der Platz nicht ausreichen, gibt es eine bereits genehmigte Planung über zusätzlich ... m² Wohnfläche für zwei weitere Einheiten.

Mit Aufhebung der Wohnungsbindung (Nachbindefrist Anfang 2024 beendet) eröffnen sich attraktive Entwicklungschancen - ideal für Kapitalanleger mit Weitblick. Inklusive Tiefgarage, Aufzug, gemeinschaftlicher Dachterrasse und Zugang zum Bewohnercafé. SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern, Texten sowie Informationen und virtuellem Rundgang im ersten Schritt zur Verfügung stellen können.

Die Terrasse mit einer modernen Überdachung lädt zu geselligen Abenden bei jeder Wetterlage ein und schafft eine harmonische Verbindung zur Natur. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, zwei Badezimmer und eine große Dachterrasse. Das voll unterkellerte zweistöckige Gebäude besitzt zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss, welches als Studio mit Balkon zur Verfügung steht. Im Untergeschoss gibt es die Doppelgarage, Hauswirtschafts-/Lagerräume sowie einen Bereich, der als Apartment und/oder Büro genutzt werden kann.

Die kleinere Wohnung hätte ca. 60m² und würde ebenfalls über 2 Etagen gehen und hätte eine große Dachterrasse (ca.20m²). Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Zugang. Das Haus ist bereits entkernt. Auch im hinteren Bereich des Grundstücks, befindet sich noch eine großzügige Garage/Halle. Es gibt weiterhin die Möglichkeit einer Fassadenwerbung auf dem Hausgiebel oberhalb der Werbetafel.

Die Stadthäuser verfügen über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC und einen großen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten. Das Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über eine eigene kleine Dachterrasse und ein eigenes Bad. Raumaufteilung Die modernen Stadthäuser werden schlüsselfertig erstellt und hochwertig ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen wird Parkett verlegt, die Bäder werden großflächig gefliest.

Komfort und Sicherheit bietet die moderne Ausstattung mit rundum installierten elektrischen Rollläden und zusätzlichen elektrischen Raffstores im Dachgeschoss zur Straßenseite. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das Wohnzimmer im Dachgeschoss mit angrenzender Dachterrasse, die vor etwa drei Jahren mit einem langlebigen Bankirai-Holzboden ausgestattet wurde. Die Terrasse verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse, sowie einem Pavillon, der vor Witterungseinflüssen schützt und eine perfekte Umgebung für entspannte oder gesellige Stunden im Freien schafft.

225m² Wohnfläche zzgl. ca. 45m² Nutzfläche verteilen sich aktuell 10 Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste WC, Lagerräume und Kellerflächen, sowie eine Dachterrasse und privatem Innenhof mit angrenzendem Garten, auf einem insgesamt ca. 434m² großen Grundstück. Teilweise sind die Räume sehr großzügig dimensioniert und bieten bei Bedarf auch weitere Möglichkeiten, zusätzliche Zimmer zu schaffen.

Mit Aufhebung der Wohnungsbindung (Nachbindefrist Anfang 2024 beendet) eröffnen sich attraktive Entwicklungschancen - ideal für Kapitalanleger mit Weitblick. Inklusive Tiefgarage, Aufzug, gemeinschaftlicher Dachterrasse und Zugang zum Bewohnercafé. SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern, Texten sowie Informationen und virtuellem Rundgang im ersten Schritt zur Verfügung stellen können.

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten Im Erdgeschoss befinden sich: - Eingangsbereich - Küche - Arbeits-/Gästezimmer - großzügige Wohn- und Essbereich - Gäste-WC Im Dachgeschoss erwarten Sie - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Elternschlafzimmer mit Dachterrasse - großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Das Haus ist unterkellert - hier finden Sie zusätzlichen Stauraum und ein Weinkeller. Eine große und hohe Garage befindet sich direkt am Haus.

Hier befinden sich ein Abstellraum, ein optionales zweites Duschbad und der Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Ein Highlight des Projekts ist die großzügige Grünfläche mit einem kleinen Park und einem großen Spielplatz - ideal für Familien und Nachbarn. Eine integrierte Kindertagesstätte sorgt für kurze Wege und erleichtert den Alltag.

Hier befinden sich ein Abstellraum, ein optionales zweites Duschbad und der Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Ein Highlight des Projekts ist die großzügige Grünfläche mit einem kleinen Park und einem großen Spielplatz - ideal für Familien und Nachbarn. Eine integrierte Kindertagesstätte sorgt für kurze Wege und erleichtert den Alltag.

Hier befinden sich ein Abstellraum, ein optionales zweites Duschbad und der Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Ein Highlight des Projekts ist die großzügige Grünfläche mit einem kleinen Park und einem großen Spielplatz - ideal für Familien und Nachbarn. Eine integrierte Kindertagesstätte sorgt für kurze Wege und erleichtert den Alltag.

Der Eingangsbereich mit seinen mediterranen Fliesen führt in das 1.Obergeschoss. Dort befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern sowie die Küche. Über eine Wendeltreppe ist das...

Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #lieblingsmakler ------ Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause? Träumen Sie schon lange von einer schönen Villa inklusive Garten und einer großen Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick? Dann könnte diese Immobilie genau das sein, wonach Sie schon lange gesucht haben. Die im Jahr 2015 erbaute Villa wurde mit zahlreichen Details, Hochwertigkeit und einwandfreier Qualität erbaut.

Hier ist ausreichend Platz für ein großes Wohnzimmer und für eine gemütliche Leseecke oder einen ruhigen Arbeitsbereich. Absolutes Highlight: die beiden Dachterrassen, die zum Sonnenbaden oder Cocktailschlürfen einladen. In der mittleren Etage des dreigeschossigen Hauses befinden sich neben dem Koch-Ess-Bereich und einem großen Badezimmer auch zwei Schlafräume.

Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Master Bedroom, das Ihnen privaten Rückzugsort und Komfort zugleich bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen. Eine sonnige Dachterrasse ergänzt dieses Stockwerk perfekt und lädt dazu ein, bei schönem Wetter die frische Luft zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zu den Reihenhäusern gehören Stellplätze vor dem Haus, die bereits im Kaufpreis enthalten sind und Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.

Hier befinden sich ein Abstellraum, ein optionales zweites Duschbad und der Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Ein Highlight des Projekts ist die großzügige Grünfläche mit einem kleinen Park und einem großen Spielplatz - ideal für Familien und Nachbarn. Eine integrierte Kindertagesstätte sorgt für kurze Wege und erleichtert den Alltag.

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