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Aus Alt mach Neu!

469.000€
Festpreis
27.01.2023
50767 Köln
Lage: In Heimersdorf ist alles ein bisschen kleiner und gemütlicher geraten als im benachbarten Chorweiler. Hier stehen Flachdach-Bungalows neben netten Eigenheimen, die Bewohner haben genug Freiflächen und Parks. Von Blumen und Bäumen umgeben, haben hier vor allem Eigenheim-Besitzer ein lauschiges Zuhause gefunden. Der Verkehr wurde um den Ortskern herum geleitet, so dass die Kinder heute überall herumtoben können. Charakteristisch sind die vielen kleinen Flachdach-Bungalows, die sich beiderseits kleiner Stichstraßen aneinander reihen. Viele Heimersdorfer erreichen so, ohne mit dem Verkehr in Kontakt zu kommen, über grüne Schneisen das Zentrum des Veedels: Den Haselnußhof, das geschäftige Warenzentrum des Stadtteils. Der Anschluss an das Nahverkehrsnetz ist günstig: S-Bahn- und Stadtbahn-Haltestellen sind im Ort. Die Autobahnen A 1 und A 57 sind in kurzer Zeit erreichbar.
Objekt: Zur Zeit ist das ca. 815 m² große Grundstück mit einem kleinen Einfamilienhaus ( ca. 78 m² Wohnfläche ) und einer Garage bebaut. Das Gebäude wurde 1932 erstellt und 1979 saniert und das Dach aufgestockt. Die Gasheizung wurde 2004 erneuert. Da in diesem Gebiet kein Bebauungsplan vorliegt, muss man sich mit einer neuen Bebauung an den nachbarschaftlichen Gegebenheiten orientieren. Also erhalten Sie entweder die alte vorhandene Substanz oder bauen Sie ganz Neu!
Stichworte: vermietbare Fläche: 78,42 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 21, Gemarkung: Longerich, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche78,42 m²
    • Grundstücksfläche815,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1932

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Info zur Anzeige

  • Ort50767 Köln
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.01.2023
  • Anzeigen­kennungbce5e3fc
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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