Gut geschnitten

398.000 €

Festpreis

26.04.2024

50969 Köln

Lage: Zollstock entstand als Kölner Wohnvorort um 1880. Heute ist der Stadtteil optisch durch die Genossenschaftsbauten der Vorkriegszeit geprägt. Aber in den letzten Jahren wurden auch einige Neubauten errichtet. Heute nennen über 21.000 Kölner Zollstock ihr Zuhause. Die Nähe zum Vorgebirgspark und eine gute Infrastruktur machen den Stadtteil als Wohnstandort äußerst attraktiv. Entlang des Höninger Wegs bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadtbahnlinie 12 verbindet den Stadtteil mit der Kölner City, ansonsten ist der Stadtteil mit Buslinien an die Nachbarviertel angebunden. Nur rund fünf Kilometer trennen den südlich gelegenen Stadtteil von der Innenstadt. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd oder die Auffahrt Köln-Klettenberg erreicht man problemlos den Kölner Autobahnring. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Zollstock vorhanden.
Objekt: Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Kölner Stadtteil Zollstock. Die Wohnung besticht durch ihren hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die angrenzende Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten mit ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes ohne Aufzug. Genießen Sie auf der Loggia die Sonne und entspannte Stunden im Freien. Das Hausgeld für die Wohnung ist vergleichsweise niedrig, was zu den attraktiven Eigenschaften dieser Immobilie zählt.
Insgesamt ist diese Wohnung eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, großzügiger Raumaufteilung und einer attraktiven Lage in Köln Zollstock.
Stichworte: vermietbare Fläche: 86,65 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 53, Gemarkung: Köln - Rondorf, 4 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.