Stadthaus -mit gewissen Extras

25.04.2024

99625 Kölleda

Lage: Kölleda ist ein ländlich geprägte Kleinstadt und gehört zum Landkreis Sömmerda. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Verkehrstechnisch ist Kölleda durch die Bundesstraßen 85 und 176 an das Fernstraßennetz angeschlossen. So sind Sie mit dem Pkw in ca. 20 min. in Sömmerda, in ca. 30 min. über die A71 in Erfurt und in ca. 40 min. in Weimar. Es besteht aber auch eine gute Bahn- und Busverbindung nach Sömmerda, Sangerhausen, Naumburg und Erfurt. Vor Ort gibt es Restaurants, Schulen, KiTas, einen Baustoffhandel, Supermärkte und diverse andere Unternehmen des täglichen Bedarfs.
Objekt: Das sanierte Stadthaus in Kölleda bietet mit seinem kleinen Innenhof auf dem 200 Quadratmeter Grundstück und einer Wohnfläche von 138 Quadratmeter ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und wurde liebevoll von seinen Eigentümern saniert. Die Brennwerttherme mit Stadtgasanschluss und die Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sorgen für eine effiziente Beheizung des Hauses. Die elektrische Anlage wurde zwischen 1993 und 1997 komplett erneuert, um den aktuellen Sicherheitsstandards zu entsprechen. Im Jahr 2003 wurde eine Wärmedämmung der Fassade durchgeführt, um den Energieverbrauch zu reduzieren und das Haus energetisch effizienter zu machen. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Sauna mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Mit ihrem begrünten Dach lädt sie zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Preis ist Verhandlungsbasis.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2003
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.