Mann.56.sechste - Immobilien in Koblenz Mann.56.sechste

das moderne Architektur mit urbanem Wohnkomfort vereint und eine vielseitige Auswahl an Wohnungen bietet - vom stilvollen Apartment bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung. Mit Wohnflächen von 56 bis 170 Quadratmetern, verteilt auf sechs Geschosse, erfüllt es unterschiedlichste Wohnansprüche und bietet Platz für individuelle Bedürfnisse. Die besondere Grundstücksform führte zu einer einzigartigen architektonischen Lösung, die das Gebäude nun zu einem echten Blickfang macht - modern, markant und mit einer Struktur, die ihresgleichen sucht.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1996 in einer beliebten Stadtrandlage von Koblenz-Rübenach errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und ein harmonisches Umfeld.

In exponierter Lage von Koblenz-Metternich, unmittelbar über dem Ufer der Mosel, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten. Die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und der unverbaubare Weitblick über die Mosel machen dieses Objekt zu einem echten Unikat in Koblenz. _______________________________________ Objektdaten: •Adresse: Trierer Straße 26, 56072 Koblenz-Metternich •Objektart: Neubau – Mehrfamilienhaus (6 Parteien) •Wohnungstypen: 3-Zimmer-Eigentumswohnungen •Wohnflächen: ca. 113 qm •Bezugsfertig: in Kürze •Baujahr: 2025 •Energieeffizienz: nach modernstem Standard (KfW-Effizienzhaus, Wärmepumpe, Fußbodenheizung) _______________________________________ Besonderheiten: •Exklusives 6-Parteien-Haus – ruhige Nachbarschaft •Premium-Qualität in Architektur und Ausstattung •Ideal für Eigennutzer mit gehobenen Ansprüchen oder als wertbeständige Kapitalanlage •Eigener Privatgarten mit großer Sonnenterrasse •In Kürze bezugsfertig – jetzt letzte Einheit sichern !

Das hier angebotene Reihenendhaus wurde ca. im Jahr 1975 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von rund 124 m² und einem Split-Level-Grundriss ein durchdachtes Raumkonzept mit besonderem Wohncharakter. Auf drei Ebenen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien & Paare bieten. Vom Eingang aus gelangen Sie über drei Stufen ins Erdgeschoss, welches sich in die Küche, das Gäste-WC und einen sonnigen Wohnraum mit angrenzendem Balkon aufteilt.

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