Unbefriedigt-gepflegt-tabul.os - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Koblenz Unbefriedigt-gepflegt-tabul.os

Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Untergeschoss auf EG-Niveau eines gepflegten Wohnkomplexes im begehrten Rheinischen Nizza. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 Quadratmetern bietet sie ein geräumiges und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den majestätischen Rhein.

exklusive Wohnung befindet sich in der 1. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Koblenz. 160 m² Wohnfläche verteilen sich clever auf Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und zwei Balkone.

Den nächsten Supermarkt kann man auch zu Fuß in ca. 18 Min. erreichen. - Etage/Einheiten: die Wohnung liegt im 3.OG eines sehr gepflegten Wohnhauses - Zustand: ca. 1972 erbaut und ca. 2015 modernisiert - Größe: ca. 100 qm Wohnfläche (3ZKB 76,29 qm + 1Gästezimmer 23,21 qm im Speicher) - Aufteilung: Wohn-Esszimmer mit Balkon, abgeschlossene Küche, Diele, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, kleines Kinderzimmer, im DG großes Gäste-oder Arbeitszimmer mit Gemeinschafts-WC Modernisierungen überwiegend in 2015: - Wand-und Bodenbeläge - Bad saniert - Fenster erneuert (bis auf Schiebeelement im Wohnzimmer) - tw.

Renditeobjekt in schöner und gefragter Wohnlage! Das Objekt wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und seitdem stets gepflegt. Die Wohnungen bestechen durch eine optimale Raumaufteilung und sind alle langfristig vermietet. Die Wohnfläche von insgesamt 629 Quadratmetern verteilt sich auf 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen im EG, OG1 und OG2 verfügen alle über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste WC, Abstellraum und einen Sonnenbalkon und fassen ca. 81 Quadratmeter.

Zwischen Rheinufer und Innenstadt liegt diese attraktive Altbauwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Über ein helles, gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung im 3. Obergeschoss, in welche Sie durch eine historische Wohnungstüre in das Herzstück, das großzügige Entrée, gelangen. Von hier gelangen Sie zentral in alle Räume.

Die um 1896 erbaute Immobilie mit besonderem Charme und Altbau-Stilelementen verfügt über zwei Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die zuletzt als Gastronomiebetrieb genutzt wurde. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilmodernisiert und ist in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Gewerbeeinheit im EG steht einer sofortigen Nutzung zur Verfügung, die Wohnung im DG ist derzeit vermietet, die Wohnung im OG ist eigengenutzt. Die Immobilie bietet ein mögliches Ausbau- und Umbaupotenzial mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten.

Die um 1896 erbaute Immobilie mit besonderem Charme und Altbau-Stilelementen verfügt über zwei Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die zuletzt als Gastronomiebetrieb genutzt wurde. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilmodernisiert und ist in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Gewerbeeinheit im EG steht einer sofortigen Nutzung zur Verfügung, die Wohnung im DG ist derzeit vermietet, die Wohnung im OG ist eigengenutzt. Die Immobilie bietet ein mögliches Ausbau- und Umbaupotenzial mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten.

Ihre gute Raumaufteilung bietet Ihnen ein schönes Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Das gepflegte, großzügige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit viele schöne Stunden im Freien zu genießen. Auch können Sie dieses nutzen, um die Immobilie gegebenenfalls zu Erweitern. Besonderheiten: - gute Raumaufteilung - 3-4 Schlafzimmer - Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene - Kaminanschlüsse vorhanden - großer, sonniger Garten - Gartenhaus und Geräteschuppen - Garage sowie 2-3 Außenstellplätze - Erweiterung des Hauses/Anbau 1966 - geräumiges Untergeschoss Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs-/renovierungsbedürftigen Zustand, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, das Haus nach seinen eigenen Vorstellungen zu modernisieren und anzupassen.

Durch den offenen und großzügigen Grundriss lassen sich in den Wohnräumen zudem verschiedene Raumkonzepte realisieren – ob offene Küchen, großzügige Wohnlandschaften oder auch individuelle Arbeitsbereiche. Die Böden in den Wohnräumen sind mit gepflegtem Parkett ausgestattet, die Flure sowie Eingangsbereiche zieren edle Steinzeugfliesen – beides sorgfältig von Fachleuten verlegt. Auch die teilweise doppelt verglasten Fenster bieten eine gute Grundlage für eine weitere Verbesserung der Energieeffizienz.

In einer zentralen und gefragten Lage, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung in einem 1995 errichteten 6-Parteienhaus in Koblenz-Horchheim. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind. Besonderheiten: -gute, zentrale Lage -eigene Eingangstür -gute Raumaufteilung -Windfang -heller, offener Eingangs- und Wohnbereich -Tageslichtbad mit Wanne und Dusche -hochwertige Parkettböden -Einbauküche -Abstellraum -Gäste-WC -zwei sonnige Terrassen -Belüftungsanlage -eigenes Kellerabteil -Wasch- und Trockenkeller -Gastherme von 2019 Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 15.000,00€ mitverkauft wird.

Ein zusätzlicher Gartenzugang, auch mit PKW/LKW anfahrbar, sorgt außerdem dafür, dass Sie sämtliche Arbeiten im Garten unkompliziert durchführen können. Das schön angelegte Grundstück mit seinem gepflegten Eingangsbereich, kleinem Vorgarten und Garage hat eine Größe von 496m².Weitere Stellplätze für Gäste etc. finden sich entlang Straße und komplettieren das Angebot. Aufteilung: Wohnfläche ca. 185 m², zzgl. 60 m² Nutzflächen UG: Großer Wohnbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Gäste-WC, 2 Kellerräume, Hauswirtschafts-/Heizungsraum ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse, große, teilweise überdachte Terrasse.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Etagen-Hauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Das großzügige Wohnzimmer mit einem integrierten Essbereich bietet nicht nur direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, sondern beherbergt auch einen gemütlichen Kachelofen. Dieser sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre - ein hervorragender Ort für gesellige Stunden im Freien sowie für gemütliche Abende drinnen.

Unsere im Jahre 1968 errichtete Wohnanlage bestehend aus mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern liegt auf ca. 174 Höhe im Stadtteil Koblenz-Karthause im Süden der Stadt. Sehr gepflegte Wohnung, die ab Mitte Juni bezogen werden kann. Indexmietvertrag gem. § 557b BGB Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3679-22-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Die Immobilie wurde 2022 umfassend saniert und renoviert, sodass Decken, Böden, die Küchenzeile sowie die sanitären Einrichtungen in einem modernen und ansprechenden Zustand sind. Dank dieser Arbeiten präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen und gepflegten Erscheinungsbild. Auf dem gesicherten Nachbargrundstück sind ausreichend Parkplätze überdacht oder frei gegen eine monatliche Miete von 30 Euro langfristig verfügbar. Auch ideal als Abstellplatz für Fahrräder und Motorräder geeignet.

Objektbeschreibung Ein sehr gepflegtes Haus mit 10 Etagen. Die Wohnung im 6. OG ist mit einem Aufzug zu erreichen. Für einen Rollstuhl und für Fahrräder gibt es einen separaten Eingang. Im Untergeschoss befindet sich der Fahrradraum, der Trockenraum und der Keller.

Die Immobilie verfügt über ca. 422 m² vermietbare Fläche, davon sind ca. 370 m² Wohnfläche und ca. 52 m² gewerblich genutzte Fläche. Das Haus ist allgemein in einem gepflegten und soliden Zustand. Die Wohnungen sind größtenteils alle modernisiert.

In der beliebten Wohnlage von Koblenz-Neuendorf präsentieren wir Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sich als ideale Ergänzung für Ihr Anlage-Portfolio anbietet. Dieses gepflegte Objekt umfasst 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 310 m² und verspricht kontinuierlich hohe Nachfrage an Wohnungen. Das Anwesen wurde über die Jahre hinweg stets renoviert. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie das Dachgeschoss.

In der begehrten Wohnlage von Koblenz-Neuendorf bieten wir Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus an, das sich perfekt als Ergänzung für Ihr Anlage-Portfolio eignet. Dieses gepflegte Objekt umfasst sieben Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 257 m² und garantiert durch seine Struktur und Lage eine kontinuierlich hohe Nachfrage. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 umfassend saniert, wobei die Bäder, Fenster, Innenausbau und weitere zentrale Elemente erneuert wurden.

Mit diesem gepflegtem Einfamilienhaus in absolut gefragter Wohnlage bietet sich Ihnen eine Rarität. Das Einfamilienhaus wurde 1994 in Massivbauweise erstellt und liegt in fantastischer Aussichtslage. Der Grundriss präsentiert komfortables, stilvolles Wohnen auf ca. 150 m².