Unbebautes Grundstück

5.000 €

Festpreis

25.04.2024

34593 Knüllwald

Lage: Knüllwald ist eine Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Appenfeld im Ortskern.

In dem ca. 8 km entfernten Remsfeld gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen. Ca. 2,5 km entfernt befinden sich die Burgruine Wallenstein, das Naturschwimmbad und ein Strandbad. Diese bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Freizeitaktivitäten bieten ein ausgebautes Wanderwegenetz, Waldlehrpfad und Panoramawege, die Lochbachklamm sowie die ortsansässigen Vereine.

Im Ort gibt es eine Bushaltestelle mit Anbindungen nach Remsfeld. Die A 7 ist in ca. 9 km zu erreichen. Kassel ist in ca. 40 Autominuten zu erreichen.
Objekt: Gleichmäßig geschnittenes Grundstück. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Lt. Auskunft der Gemeinde Knüllwald liegt das Grundstück in einem Denkmalschutzgebiet sowie in einem Überschwemmungsgebiet. Eine Bebaubarkeit des Grundstücks wurde vom Veräußerer und Eigentümer nicht geprüft, für die Klärung der Bebaubarkeit müsste eine Bauvoranfrage bei den zuständigen Behörden gestellt werden.

Hinweis: Dem Veräußerer liegt kein Pachtvertrag vor, es kann nicht vollständig ausgeschlossen werden, dass das Grundstück von einem Voreigentümer verpachtet wurde. Der Erwerber tritt mit Besitzübergang in einen eventuell vorhandenen Pachtvertrag ein und stellt den Veräußerer von jeglicher Haftung gegenüber dem Pächter frei.

Grundstücksgröße: 465 m²

Gemarkung Appenfeld, Flur 2, Flurstück 1/3
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden
Provision: 17.85 % inkl. MwSt.