Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Kleinstadt Klütz im Landkreis Nordwestmecklenburg.
Die Stadt verfügt über eine entsprechend ausgebildete Infrastruktur mit Arztpraxen, Zahnarzt, Einkaufsmöglichkeiten, Regionalschule, Sparkasse, Vereinen uvm.
Hervorzuheben ist natürlich die nur geringe Entfernung zur imposanten Ostseeküste.
Wie in der Überschrift dargestellt, beträgt diese nur 4,5 km. Die Strecke ist daher auch bequem mit dem Rad zu bewältigen.
Die Entfernung zur Kreisstadt Grevesmühlen beläuft sich auf ca. 15 km.
Bis zur Hansestadt Wismar sind es ca. 24 km. Die Stadtgrenzen Lübecks werden nach ca. 32 km Fahrstrecke erreicht.
Der Klützer Winkel liegt im äußersten Nordwesten Mecklenburgs. Der Reiz der Region liegt in seiner Ursprünglichkeit. Dem Besucher zeigt sich, eingebettet in ein vielfältiges Küstenhinterland entlang der Ostsee z.B. das Schloss & Park Kalkhorst im Einklang von Natur und Architektur.
Die Region bietet sowohl eine Vielzahl von Rad-, Reit- und Wanderwegen als auch Badegelegenheiten am Naturstrand entlang der Mecklenburger Bucht.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss 136,34 m²:
ca. 29,23 m² Büro
ca. 02,67 m² Lager
ca. 07,83 m² Foyer
ca. 29,70 m² Cafe
ca. 07,87 m² Küche/ Cafe
ca. 05,22 m² Spülküche
ca. 04,42 m² Flur, WC
ca. 04,98 m² WC Herren
ca. 05,53 m² WC Damen
ca. 17,82 m² Flur
ca. 05,10 m² Flur
ca. 01,07 m² Flur
ca. 03,30 m² Flur
ca. 03,22 m² Lager
ca. 15,32 m² Küche
ca. 02,78 m² Küche
ca. 00,50 m² Küche
Dachgeschoss 103,92 m²:
ca. 10,00 m² Zimmer 1
ca. 00,90 m² Zimmer 1
ca. 03,84 m² Bad 1
ca. 01,73 m² Flur
ca. 15,63 m² Zimmer 2
ca. 01,80 m² Flur 2
ca. 01,26 m² Technik
ca. 05,23 m² Galerie
ca. 21,99 m² Zimmer 3
ca. 03,85 m² Bad 2
ca. 01,66 m² Flur
ca. 02,03 m² Flur
ca. 14,73 m² Zimmer 4
ca. 03,62 m² Bad 4
ca. 11,97 m² Zimmer 5
ca. 03,68 m² Bad 5
ca. 53,61 m² Tellunterkellerung
Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt teilweise vermietet nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Bürofläche: 58,93 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Gartenfläche: 650,00 m², Kellerfläche: 53,61 m², Grundstücksfront: 36,00 m, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, keine Eintragungen vorhanden, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 14.50, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.20, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
