Oase an der Müritz

27.04.2024

17192 Klink

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Mitten im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, am nordwestlichen Ufer der Müritz, liegt das kleine Örtchen Klink-Sembzin. Die ausgesprochen idyllische Lage nicht weit vom Ufer der Müritz lädt zum entspannten Wohnen und Erholen ein. Das Haus liegt im Ortskern unweit des Radfernwegs an der Müritz angrenzend an ein modernes Villenviertel. Eine der wenigen Lagen, in der sowohl Dauerwohnen und eine übersichtliche Option zur Ferienvermietung möglich ist. In der Nachbarschaft befindet sich eine kleine Seniorenwohnanlage und ein Galeriecafe. Im nahe gelegenen Göhren-Lebbin bieten Golfplätze und ein Freizeitbad mit Saunalandschaft die Möglichkeit, seine Freizeit individuell zu gestalten. Der nur 2 km entfernte Ort Klink gehört zu den bedeutendsten Erholungsgebieten Mecklenburg-Vorpommerns und überzeugt vor Allem durch seine zwei großzügigen Sandstrände, den Yachthafen und Wasserwanderrastplatz mit Fahrgastschiffanleger sowie die Gutsanlage mit dem wunderschönen Schloss. Die nächst größere Stadt ist der Luftkurort Waren, der in wenigen Autominuten oder bequem mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Waren besitzt einen wunderschönen alten Stadtkern mit liebevoll sanierten Fachwerkhäusern und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärztehäuser, ein modernes Krankenhaus, Kino, Bürgerzentrum für Veranstaltungen, Kurzentrum mit Thermalsole, Schulen, Gymnasium und fußläufige Einkaufsmöglichkeiten runden das umfangreiche Angebot der Kleinstadt ab. Durch die gute Anbindung an die A 19 sind die Landeshauptstadt Schwerin, die Hansestädte Wismar und Rostock gut zu erreichen. Dies gilt aufgrund der zentralen Lage von Sembzin, auch für die Großstädte Hamburg und Berlin.
Ausstattung: Möbiliert
Abstellkammer
Einbauküche
Bewässerungsanlage
Blick ins Grüne
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 196,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2019
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.