Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Kleinostheim, mit seinen 8218 Einwohnern, liegt direkt an den Autobahnen A3 und A45, am westlichen Rand des Spessarts bei Aschaffenburg. Größere Städte wie Frankfurt, Hanau, Darmstadt oder Würzburg sind durch die gute Infrastruktur schnell und unkompliziert zu erreichen.
Die Gemeinde Kleinostheim bietet eine hervorragende Grundversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Banken, Bäcker und Metzger, außerdem Ärzte und Apotheke, sowie Kindergarten, Kindertagesstätte und die Grundschule, die alle fußläufig zu erreichen sind.
Weiterhin gibt es dort unzählige Freizeitmöglichkeiten, z.B. Wandern, Tennis, Fußball, Volleyball, Basketball und das regional bekannte Schwimmbad Vitamar.
Eine angenehme Wohn-und Lebensqualität ist somit garantiert.
Das Baugrundstück liegt zentral, nah am Ortskern, und dennoch ruhig am Ende einer Stichstraße.
Von hier aus erreicht man zu Fuß die Bushaltestellen und den Bahnhof.
In wenigen Minuten sind Sie mit Auto, Zug oder Bus im Zentrum von Aschaffenburg, wo unter anderem weiterführende Schulen, Hochschule, Fachärzte, weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein reger Kulturbetrieb zu finden sind.
Ausstattung: HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND VORTEILE AUF EINEM BLICK:
-Sehr gut durchdachte Grundrissaufteilung
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche
- Schöne Terrasse mit großem Garten und Süd-Ost-Ausrichtung
- Dreifach verglaste Fenster und Terassentüren mit elektrischen Rollläden
- Hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Massive Bauweise mit Wärmeschutz gem. Gebäudeenergiegesetz (GEG)
- Luftwärmepumpe mit Warmwasserbereitung (entsprechend GEG)
- Tageslichtbad
- PKW-Stellplatz im Eingangsbereich oder Garage
- Sehr begehrte, zentrale und dennoch ruhige Lage in Kleinostheim
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Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 50,00 m², Grundstücksfläche: 798,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 3.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.63, Distanz zum Gymnasium: 6.05, Distanz zum Flughafen: 5.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zur Autobahn: 1.45, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 10.64
Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
