Lage: Das Haus befindet sich in einer Privatstraße in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Klein Rogahn/OT Groß Rogahn, ca. 10 km entfernt vom Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde verfügt über ca. 1.300 Einwohner und gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim. Der Ort liegt in wunderschöner grüner Umgebung in Nähe des Siebendörfer Moors. Für Radwanderer und Wanderer bietet die Natur hier sehr schöne Touren.
Für den täglichen Bedarf erhalten Sie alles in kurzer Entfernung, für den großen Einkaufsbummel, nette Kulturabende etc. finden Sie ein breit gefächertes Angebot in Schwerin. Der Bus Linie 113 fährt täglich regelmäßig in die Landeshauptstadt. Mit dem PKW erreichen Sie Schwerin in ca. 12 Minuten.
Ausstattung: - frei stehendes massives Einfamilienhaus, (WERTE Haus) im Jahr 2019 fertiggestellt
- Aussenwände massiv mit YTONG, Ptz Außenfassade mit Silikatfarbe
- Innenwände Kalksandstein , keine Dispersionsfarben, sondern Silikatfarben
- Dach - Flachdach auf Stahlbetondecke, Gefälledach mit EPS032, mit Dachabdichtungssystem Bauder
- Fenster - 3-fach isolierverglaste Fenster Kunststoff, Farbe weiß
- Türen - Hauseingangstür Kunststoff , weiß, mit Glasteil Milchglas opak
- Medien - Wasser, Abwasser zentral, Gasleitung zentral, Internet DSL, SAT -Schüssel mit 8-facher Anschluss
- Heizung - Gastherme (Vaillant) mit 2 Solarpanels, Fußbodenheizung
- Außenjalousien - elektrisch steuerbar
- KNX-Smart-Home-System - damit lässt sich über einen Lichtschalter im Raum die Raumtemperatur steuern, Jalousiensteuerung und Beleuchtungssteuerung.
- LUX -Wetterstation
- barrierefrei
Innenausstattung/Aufteilung:
- offener Wohnküchenbereich mit hochwertiger Einbauküche
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
- 2 Kinderzimmer
- Wohnbereich mit Elektrokamin und Zugang zur Terrasse
- angegliedert am Wohn-Küchenbereich Arbeitsbereich mit 2 Arbeitsplätzen
- 1 Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Fenster
- HWR mit Waschmaschinenanschluss, Elektroschaltschrank
Fußbodenbeläge: Fliesen, Kork
Außenbereich:
- Zufahrt zum Haus über Privatstraße (Eigentümergemeinschaft mit 5 Parteienen)
- gepflasterter Stellplatz für 2 Autos
- große gepflasterte Terrasse
- hinterer Bereich des Grundstückes aufgefüllt mit Erde, angelegte Wand mit Steinen, Licht und Außensteckdosen, Treppe zum Grünstreifen (Pachtstreifen)
- einige Außenanlagen sind noch nicht fertiggestellt,
Objekt: Dieses repräsentative neuwertige Zuhause lässt keine Wünsche offen, wenn Sie sich in einem familienfreundlichen Umfeld auf attraktives Wohnen freuen. Das moderne Einfamilienhaus besticht durch eine individuelle Bauweise sowie durch die qualitativ hochwertige Ausstattung. Viele pfiffige Details (KNX Smart Home) in Ausstattung und Architektur bieten puren Wohnkomfort auf einer Ebene.
Das Wohn- und Esszimmer überrascht mit einer modernen Wohlfühl-Architektur und einem wunderschönen Blick in den Garten. Die Küche ist dezent vom Wohnbereich getrennt und bietet neben der hochwertigen Einbauküche viel Platz.
Das Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und ein großer HWR bieten Platz für die ganze Familie.
Wohlfühlen beginnt in diesem Zuhause in dem modern ausgestatteten Familienbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, einem zusätzlichen Gäste-WC und zieht sich fort zum Sonnenbaden auf der Süd-Terrasse.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 125,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Stichworte: Gesamtfläche: 125,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.
