* KLEIN & FEIN - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG * mit Single-Küche und Gemeinschaftsgarten

325,00 €

Nettokaltmiete

19.08.2025

44809 Bochum

Die 2-Raumwohnung befindet sich in der 2.Etage / Dachgeschoss eines gepflegten 6 - Familienhauses. Die Wohnung ist hell und wirkt gemütlich. Einige Dachschrägen sind vorhanden. Sie beziehen die Wohnung im Erstbezug nach einer umfangreichen Sanierung und Modernisierung. So wurden zum Beispiel das Badezimmer und die Elektrik erneuert sowie neuer Fußbodenbelag verlegt. Ein Wohn-/Schlafraum sowie eine Wohnküche stehen Ihnen zur Verfügung. Eine kleine Einbauküche ist vorhanden. Das neu gestaltete Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine kleine Badewanne und ein Fenster. Pflegeleichte Fußböden, Vinyl und Fliesen, wurden neu verlegt. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern des Hauses zu Verfügung. Bestenfalls eignet sich die Wohnung für eine Person. Ein kurzfristiger Bezug ist erwünscht.

Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per E-Mail zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.

Ein Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete325,00 €
- Nebenkosten150,00
- Warmmiete475,00 €
Merkmale
- Wohnfläche31,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert99 kWh/m²a
- Gültig bis17.08.2035