Bayreuth
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Klein aber fein...

135.000 €
Festpreis
04.08.2025
95444 Bayreuth
2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Einbauküche in Bayreuth-Innenstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - mitten in Bayreuth! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die durchdachte Raumaufteilung und eine gute Ausstattung. Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.

Die Highlights auf einen Blick:

. Top-Lage in der Innenstadt: Nur wenige Gehminuten bis zur
Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufs- und
Freizeitmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt
vor dem Haus - ideal für Berufstätige und alle, die mobil bleiben
wollen.
. Großzügiges Wohnzimmer: Lichtdurchflutet und geräumig -
perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende.
. Separate Küche: Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis
enthalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und
Genießen.
. Herrlich großer Balkon: Mit idealer Ausrichtung und schönem
Ausblick - ein echtes Highlight der Wohnung, das zum Verweilen
im Freien einlädt.
. Komfortables Schlafzimmer: Bietet genügend Platz für ein großes
Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.
. Badezimmer in neutralem Design: Ausgestattet mit Badewanne -
hell, zeitlos und gepflegt.
. Praktischer Abstellraum: Für zusätzlichen Stauraum innerhalb
der Wohnung.
. Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil inklusive: Sicheres Parken
und zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss des Hauses.


Fazit:
Diese Wohnung kombiniert zentrales Wohnen mit hohem Komfort und praktischen Extras. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage - hier stimmen Lage, Ausstattung und Atmosphäre.





























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche55,00 m²
    • Etage5
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBad mit Wanne, Keller, Einbauküche
  • Baujahr1971
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert107 kWh/m²a
    • Ausstelldatum15.10.2018
    • Gültig bis14.10.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort95444 Bayreuth
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.08.2025
  • Anzeigen­kennungf5fbcad3
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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