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Klassische Eleganz meet Neubau-Komfort: Einzigartiges Wohnstudio in Fhain mit Hofterrasse

689.000 €

Festpreis

10.04.2025

10245 Berlin

SIMPLON 10-12: Das markante Eckgebäude aus der Gründerzeit erhält mit anspruchsvollen Fassaden, eleganten Fenstern und feinen Details ein neues Kleid. Es gibt Etagenwohnungen und Neubau-Penthouses. Fast jede Wohnung besitzt einen Außenbereich, teilweise auch mehrere (Balkon, Loggia, Gartenterrasse). Als Krönung wird das Dachgeschoss samt Aufdachterrasse komplett neu aufgebaut. Zur Auswahl stehen drei Ausstattungslinien, die in den drei Musterwohnungen vorgestellt werden. Nahezu alle Wohnungen werden über Personenaufzüge zugänglich sein. Mit grünem Hofgarten und Kellerabteil rundet sich dieses einzigartige Objekt ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche87,90 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert81 kWh/m²a
- Gültig bis08.07.2034

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