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KL-Lämmchesberg - Großzügiges, freistehendes Wohnhaus mit Garage und optionaler Einliegerwohnung

345.000 €
Festpreis
15.11.2025
67663 Kaiserslautern
Bei der Immobilie handelt es sich um ein großzügiges, freistehendes Wohnhaus mit optionaler Einliegerwohnung in bester Lage von Kaiserslautern. Das ca. 1952 erbaute und 1975 erweiterte Haus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 210 m² und teilt sich wie folgt auf:

EG:
Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bad

OG:
Wohnzimmer m. Balkon, Küche, Schlafzimmer m. Balkon, Bad

UG:
Wohn- u. Schlafzimmer, Küche, Bad und Wintergarten

Die zu Wohnzwecken ausgebauten Räume im Untergeschoss können als Einliegerwohnung abgetrennt werden.

Die Außenanlage des Hauses inkl. Zufahrt mit elektr. Tor, Umzäunung usw. wurde 2018 erneuert.

Ca. 560 m² Erbpachtgrundstück der Stadt Kaiserslautern mit einer Laufzeit bis 01.01.2049. Der vom neuen Eigentümer nach Verkauf zu zahlende Erbpachtzins beträgt 1.540,00 €/ Jahr, was einem monatlichen Betrag von 128,33 € entspricht.














Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche210,75 m²
    • Grundstücksfläche560,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Kamin
  • Baujahr1952
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert247 kWh/m²a
    • Ausstelldatum09.01.2025
    • Gültig bis08.01.2035
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Info zur Anzeige

  • Ort67663 Kaiserslautern
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum15.11.2025
  • Anzeigen­kennungcb29b58a
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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