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KL-Lämmchesberg - Freisteh. großzügiges EFH m. Doppelgarage, Hallenbad u.Sauna in bester Lage von KL

548.000 €

Festpreis

01.05.2025

67663 Kaiserslautern

Freisteh. großzügiges EFH (Winkelbungalow) m. Doppelgarage, Hallenbad u.Sauna in bester Lage von KL

EG:
2 Kinderzimmer mit Kinderbad, Gästezimmer und Eingangshalle, im hinteren Bereich diverse Kellerräume

OG:
großzügiges Wohn-/Kaminzimmer mit Zugang zu den Terrassen und Garten, Küche, Eßplatz, Arbeistzimmer, Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu Sauna und Hallenbad, Wintergarten

Das Anwesen bedarf im Innenbereich versch. Modernisierungsmaßnahmen.

Erbpachtgrundstück der Reichswaldgenossenschaft zu 1.251 m², der nach Verkauf zu zahlende Erbpachtzins beläuft sich auf 2.500,- €/Jahr, d.h. 208,33 €/Mon.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche326,28 m²
- Grundstücksfläche1.251,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert311 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.10.2024
- Gültig bis21.10.2034

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