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KL-Bännjerrück - Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen und schönem Fernblick

285.000 €

Festpreis

05.07.2025

67663 Kaiserslautern

Das Anwesen wurde ca. 1963 in Massivbauweise auf einem ca. 1.069 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet.
Insgesamt bietet das freistehende Einfamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 187 m² verteilt auf zwei Ebenen. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger Wohnlage auf dem Bännjerrück in Kaiserslautern und ist wie folgt aufgeteilt:
UG: 3 Schlafzimmer, Heizraum, Kellerraum und Bad
EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie dem Garten, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, und Bad.
Die Immobilie bedarf einer Modernisierung.
Der jährliche Erbpachtzins beträgt nach Verkauf 4.300 €/Jahr, was einem monatlichen Betrag von ca. 358,33 € entspricht.
Die Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung für eine Familie.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche186,85 m²
- Grundstücksfläche1.069,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert381 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.11.2024
- Gültig bis05.11.2034

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Ort67663 Kaiserslautern
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum05.07.2025
Anzeigenkennung512b0daf
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

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