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Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1959 bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem großzügigen 708 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmern, ist es ideal für Familien, die Komfort und Raum suchen. In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt: Dach: Erneuert im Jahr 2011 Fenster: Austausch im Jahr 2012 Badezimmer (Obergeschoss): Vollständige Renovierung im Jahr 2017, saniert im Jahr 2020 Heizung: Auf den neuesten Stand gebracht im Jahr 2024 Elektrik: Modernisierung der Verkabelung sowie des Sicherungskastens Einbauküche: Hochwertige Einbauküche mit wertigen Einbaugeräten Ein weiteres Highlight ist der teilweise renovierte Dachboden mit einer Fläche von ca. 30 m², der weiteres Ausbaupotenzial bietet.

Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Stellfläche für Kleiderschrank und Kommode. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Der Flur im Obergeschoss sorgt für eine optimale Erschließung aller Räume und unterstreicht die durchdachte Raumplanung.

Die Ölzentralheizung wurde 2004 modernisiert, das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Wohneinheit 1 (Erdgeschoss): 2 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Waschküche, Garderobe, Zugang zum ehemaligen Stall, Garage, Scheune und Weinkeller. Wohneinheit 2 (Obergeschoss): 5 Zimmer, Dachterrasse, Küche, Bad und Abstellraum im Dachboden.

Diese stilvoll modernisierte Wohnung verbindet zentrumnahes Wohnen mit modernem Wohnkomfort. Großzügige Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der...

Attraktives 4-Zimmer-Apartment mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Kitzingen Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kitzingen bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder auch zum Wohnen und Arbeiten.

Die Einnahmen belaufen sich auf ca. 12.000€ pro Jahr. Die Anliegerwohnung hat von außen einen separaten Eingang. Das EG kann als Einfamilienhaus mit 4 Zimmer bewohnt werden (Keller bewohnt). Oder es besteht auch die Möglichkeit diese zwei Einheiten EG und OG zu vereinen, somit hat man ein Einfamilienhaus mit bis zu 7 Zimmer. Baulich ist alles dafür vorgesehen und vorbereitet.

VON POLL IMMOBILIEN stellt Ihnen eine modern sanierte Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon in der Wohnanlage Marshall Heights in Kitzingen vor. Die Wohnung bietet ca. 99 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiges, helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Die einzigartige Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Ein Highlight der Wohnung ist die rundum laufende Dachterrasse mit Blick zum Schwanberg. Wir bitten um eine schriftliche Anfrage mit Angaben zur Personenzahl, Beruf und Haustierhaltung.

Außergewöhnliches Ensemble mit 9 Wohnungen, 3 Garagen, 6 Stellplätzen und Gartenbereich in Kitzingen. Das Anwesen wurde die letzten 4 Jahren aufwendig saniert und auf einen guten energetischen Stand gebracht. Es sind 3 Komplett neue außergewöhnliche Dachgeschosswohnungen mit Balkone entstanden. Eine Wohnung im Erdgeschoss wurde gerade saniert und neu vermietet.

Das Inventar ist beim Kaufpreis mit inbegriffen und gehört dem neuen Eigentümer. Neue Gastherme, Neue Fassade mit Türen. Siehe Bilder. 4 x Schlafzimmer, 2 x Küche, 2 x Bäder, 1 x extra Toilette, Waschmaschine, Trockner, Smart Tv's, Kühlschränke usw. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit sind entscheidend für die Vermietung. In bester Lage ist alles Fußläufig zu erreichen.

Diese großzügige und neuwertige Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche überzeugt durch eine offene Raumgestaltung, hochwertige Materialien und ein außergewöhnlich helles Wohnambiente. Ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, wird die Einheit auf Wunsch als 3-Zimmer-Wohnung ausgeführt. Ein zusätzliches Zimmer wird individuell nach Mieterwunsch realisiert - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Dieses geplante Einfamilienhaus in Kitzingen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 500 m² großen Grundstück großzügigen Raum, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Bitte lassen Sie uns diese vorab zukommen. Objektbeschreibung Im Herzen von Kitzingen erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die durch modernes Design und eine erstklassige Raumaufteilung besticht. Ein einheitlicher, warmer Holzboden in allen Wohnräumen sowie ein hell gefliestes Wannenbad schaffen ein einladendes Ambiente.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine großzügigen Fenster, die den Raum mit Tageslicht versorgt und eine angenehme Atmosphäre schaffen. In der Wohnung befinden sich insgesamt vier Zimmer: zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer, sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die beiden Badezimmer sind besonders hervorzuheben. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschplatz, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Jeder der drei Gebäudeteile verfügt über ein zentrales Treppenhaus sowie einen Aufzug, wodurch sämtliche Wohnungen komfortabel und barrierefrei erreichbar sind. Die Einheiten bieten 1 bis 2 Zimmer, jeweils mit Küche und Bad, und weisen Wohnflächen von ca. 40 bis 60?m² auf - ideal für Singles, Paare, Senioren oder betreutes Wohnen. Die Wohnungen befinden sich überwiegend in einem baujahrtypischen, gepflegten Zustand und zeigen nahezu keinen Renovierungsstau auf, was die laufende Bewirtschaftung erleichtert.

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 225,38 m² viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide, umfassende Kernsanierung im Jahr 2024. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit.

Dieser projektiert gefertigte Bungalow in Kitzingen bietet Ihnen mit 142,02 m² Wohnfläche auf einem 549 m² großen Grundstück ein großzügiges und komfortables Zuhause. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und einem hochwertigen Badezimmer, passt sich dieses Haus perfekt Ihren individuellen Bedürfnissen an. Die einladende Architektur auf einer Ebene schafft barrierefreien Wohnkomfort, der sich ideal für Familien oder Paare eignet.

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kitzingen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 482 m² viel Raum für Ihre Wohnträume. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie.

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4,0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - perfekt für erholsame Momente.

Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Kitzingen bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 165,89 m² und einem großzügigen Grundstück von 568 m² viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.