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Raumaufteilung Nr. 17: 4 - 3-ZW mit 72m² (1 Balkon) 1 - 2,5 ZW mit 59m² (1 Balkon) Komplett neu erstellt 2024 1 - 2,5 ZW mit 52m² (1 Balkon) Komplett neu erstellt 2024 Nr. 17a: 1 - 3-ZW mit 85 m² (Terrasse) über 2 Etagen Nr. 17b 1 - 3-ZW mit 75m² 1 - 1,5 ZW mit 45m² ( Balkon) Komplett neu erstellt 2022

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte 2-Zi.-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Es stehen eine Wohnküche mit komplett ausgestatteter Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Balkon zur Verfügung. Außerdem gibt es ein Kellerabteil und eine Waschküche.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 197,80 m² auf einem 700 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Dieses exklusive Wohnprojekt verbindet gehobene Ausstattung mit einem durchdachten Raumkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort garantiert. Der KfW55-Standard sorgt für Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen, während Sie bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses viele Freiheiten genießen.

Im Obergeschoss liegt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche und einem gemütlichen Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss umfasst ca. 45 m², ist auf 2 Zimmer aufgeteilt und bietet ein charmantes Wohnerlebnis unter dem Dach. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über einen sonnigen Garten, der von allen Mietparteien geschätzt wird. 2 Einzelgaragen sowie 2 zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kitzingen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 192,83 m² Wohnfläche und einem 462 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen wird dieses Haus mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC gestaltet. Das moderne Niedrigenergiehaus entspricht dem KfW55-Standard und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise.

Kleintierstall 2-stöckig abzugeben.  Der Deckel kann nach oben geöffnet werden.  Kunststoffbehälter zur einfachen Reinigung.  Die beiden Stockwerke sind mit einer Leiter (herausnehmbar) verbunden.  Er hat diverse Gebrauchsspuren, ist aber noch in einem guten Zustand.

verkaufen einen sehr gut erhaltenen Glastisch mit 2 Kunstmarmorsteinen aus den 60er Jahren mit ganz leichten Gebrauchsspuren.  Die Masse hierfür sind: 1,80 cm x 0,70 cm der oberen Tischplatte.  Stärke der Tischplatte 2 cm. Die untere Tischplatte  1 20 cm x 0,55 cm.

Ein großer Garten mit Gartenhaus gehören auch dazu. Vor dem Haus findet man drei Außenstellplätze und in der Garage 2 Stellplätze.

Raumaufteilung Erdgeschoss: * Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche mit Insel * Sonnige Terrasse mit Pool, Sandbereich und tollem Fernblick * Schlafzimmer ebenerdig mit Ankleide * Großes Badezimmer mit mehreren Bereichen (Dusche, Wanne, WC sowie Waschbecken) * Gäste-WC * Garderobe Untergeschoss: * Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche * 2 Schlafzimmer * Hobbyraum, Bürozimmer * HWR, Kellerräume als Lager * 2. Außenbereich Sonstiges: * 2 Garagen, 1 Stellplatz am Haus * sehr gepflegt mit exklusiver Ausstattung * Fußbodenheizung

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Die Ölzentralheizung wurde 2004 modernisiert, das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Wohneinheit 1 (Erdgeschoss): 2 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Waschküche, Garderobe, Zugang zum ehemaligen Stall, Garage, Scheune und Weinkeller. Wohneinheit 2 (Obergeschoss): 5 Zimmer, Dachterrasse, Küche, Bad und Abstellraum im Dachboden.

In diesem historischen Gebäude sind liebevoll in höchster Bauqualität sanierte Wohn- und Gewerbeeinheiten entstanden. Die gemütliche Wohnung liegt im 2. OG des Gebäudes und ist bequem über das großzügige Treppenhaus zu erreichen. Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Badezimmer und Abstellraum bieten genügend Platz zum Leben in unglaublich zentraler Lage.

Frisch renovierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage (2. OG) Adresse: Falterstraße in 97318 Kitzingen Diese ansprechend renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses.

+++++++ Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden +++++++ Hell möblierte 1-Zimmerwohnung in Kitzingen mit Wlan Die ca. 40m² große Wohnung, welche mit Vinyl-Boden ausgelegt ist, befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses. Die Möblierung im Wohn- und Schlafbereich besteht aus einem 1,40m breiten Bett mit Nachttisch, Schreibtisch, Kosmetiktisch, Sideboard mit TV, Sofa mit Couchtisch, Schrank und einem Bürotisch mit Stuhl.

Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Garten sowie einen 5m x 10m großen Pool, der in den Sommermonaten für eine angenehme Erfrischung sorgt. Darüber hinaus verfügt das Haus über 3 Garagen sowie 2 Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und weiteren Stauraum bieten. Das Haus ist ab Ende April 2025 verfügbar und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein gepflegtes und modernisiertes Zuhause mit weiterem Ausbaupotenzial zu erwerben.

Beschreibung Sea Ray 190 Sport, Bj. 2017 mit 430 Betriebsstunden (2. Hand) Länge 5,99 m, Breite 2,21 m Motor 4,5 l MerCruiser 200 PS, Benzin, Tankinhalt 100 l Automatische Feuerlöscheinrichtung im Motorraum Antriebsart Z-Antrieb Der Rumpf ist ohne Antifouling-Anstrich Radio mit 4 Lautsprechern Viele Staumöglichkeiten links und rechts vom Motor Unter der Rücksitzbank ist ein gedämmtes Gertänkefach Wasserskikasten im Boden Badeplattform mit Badeleiter Inclusive Steinbach-Trailer Boot ist in sehr guten Zustand mit kleineren Gebrauchsspuren.

Sofa Grau neuwertig zu verkaufen Ottomane Maße 215cm x 130cm x 65cm (1. Foto)  Sofa Maße 170cm x 120cm x 65cm ( 2. Foto) NUR ABHOLUNG     KEINE GARANTIE ODER RÜCKNAHME

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.343 qm. Die derzeitige Jahreskaltmiete liegt bei 114.293 € für die vermieteten Wohnungen, wobei noch 2 Wohnungen mit ca. 118 qm unvermietet sind und für die Besichtigung leer stehen. Weitere Unterlagen können Sie gerne bei uns anfordern. Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

Wohnlandschaft von Koinor Bezug : Linea 707 Hellgrau , Microfaser 2-Sitzer Armteil links , Anbaueck mit Hocker rechts , 2 Kopfstützen mit Metallbügeln 258 x 203  Höhe 82 cm wenig benutzt , sehr guter Zustand , perfekter Sitzkomfor