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Richthofenstraße 7 - 15, 97318 Kitzingen Das Gesamtgebäude Ensemble verfügt über fünf Mehrfamilienhäuser auf einem Flurstück, mit jeweils 5 bzw. 6 Wohnungen. Insgesamt verfügt die Anlage über 28 Wohnungen, mit durchdachten 2-, 3- und 4-Zimmer Grundrissen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über 60,30 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Hauses "Richthofenstraße 7" mit 6 Wohnungen.

Raumaufteilung Erdgeschoss: * Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche mit Insel * Sonnige Terrasse mit Pool, Sandbereich und tollem Fernblick * Schlafzimmer ebenerdig mit Ankleide * Großes Badezimmer mit mehreren Bereichen (Dusche, Wanne, WC sowie Waschbecken) * Gäste-WC * Garderobe Untergeschoss: * Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche * 2 Schlafzimmer * Hobbyraum, Bürozimmer * HWR, Kellerräume als Lager * 2. Außenbereich Sonstiges: * 1 Stellplatz am Haus * sehr gepflegt mit exklusiver Ausstattung * Fußbodenheizung Es besteht die Möglichkeit eine oder zwei Garagen zusätzlich zu erwerben.

Die Elektrik stammt aus den späten 1990er Jahren und ist mit FI-Schutzschalter sowie dreiadriger Verkabelung ausgestattet. Die Wasserleitungen wurden ebenfalls in den 1990er Jahren erneuert (Stahl verzinkt). Zudem 2-Fach verglaste Kunststofffenster auf allen Ebenen im Objekt. Das Grundstück umfasst ca. 43 m² und unterstreicht den kompakten, stadtnahen Charakter der Immobilie. Fazit Ein interessantes Altstadtobjekt mit viel Charme, solider Basis und Entwicklungspotenzial - ideal für Käufer, die den besonderen Charakter historischer Immobilien schätzen und eigene Ideen verwirklichen möchten.

Im Obergeschoss liegt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche und einem gemütlichen Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss umfasst ca. 45 m², ist auf 2 Zimmer aufgeteilt und bietet ein charmantes Wohnerlebnis unter dem Dach. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über einen sonnigen Garten, der von allen Mietparteien geschätzt wird. 2 Einzelgaragen sowie 2 zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Selbstverständlich kann bei uns, von dem bereits gewohnten Futter für die Kaninchen mitgenommen werden. Der angegebene Preis gilt für je Hoppler, wenn man sich für 2 oder mehrere Kaninchen entscheidet.  Wir haben eine Hobbykaninchenzucht mit Herz und Verstand schon seit mehreren Generationen und bringen somit die wichtigen Kenntnisse mit, diese wir sehr gerne bei Ihrem Besuch weitergeben.

2 Montainbikes Damen und Herren, 26 Zoll,Markenrad HUFFY aus der USA, Damenrad hat abnehmbaren Korb, Top Zustand, sehr wenig gefahren,  zusammen 220€, Tel.Nr. 01759411996, 09321-24181

Dann schick uns bitte Deine vollständigen Bewerbungsunterlagen an folgende Adresse: personal@primacolor.de oder Primacolor GmbH Am Dreistock 2 · D-97318 Kitzingen · Telefon: +49 9321/926-444

Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Garten sowie einen 5m x 10m großen Pool, der in den Sommermonaten für eine angenehme Erfrischung sorgt. Darüber hinaus verfügt das Haus über 3 Garagen sowie 2 Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und weiteren Stauraum bieten. Das Haus ist ab Ende April 2025 verfügbar und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein gepflegtes und modernisiertes Zuhause mit weiterem Ausbaupotenzial zu erwerben.

verkaufen einen sehr gut erhaltenen Glastisch mit 2 Kunstmarmorsteinen aus den 60er Jahren mit ganz leichten Gebrauchsspuren.  Die Masse hierfür sind: 1,80 cm x 0,70 cm der oberen Tischplatte.  Stärke der Tischplatte 2 cm. Die untere Tischplatte  1 20 cm x 0,55 cm.

Die Ölzentralheizung wurde 2004 modernisiert, das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Wohneinheit 1 (Erdgeschoss): 2 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Waschküche, Garderobe, Zugang zum ehemaligen Stall, Garage, Scheune und Weinkeller. Wohneinheit 2 (Obergeschoss): 5 Zimmer, Dachterrasse, Küche, Bad und Abstellraum im Dachboden.

Es stehen eine große Küche , Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer und ein geräumiger Wohn-Essbereich zur Verfügung. 2 Balkone bieten die Möglichkeit, Sonne zu suchen oder ihr auszuweichen. Außerdem gibt es ein Kellerabteil und eine Waschküche. Auf Wunsch könne bis zu 2 Garagen dazu gemietet werde.

Ein großer Garten mit Gartenhaus gehören auch dazu. Vor dem Haus findet man drei Außenstellplätze und in der Garage 2 Stellplätze.

Wohnen „An der Himmelsleiter“ im ehemaligen Brauhaus Gassner aus dem Jahre 1876 mit Elementen aus dem Jahr 1548. In diesem historischen Gebäude sind liebevoll in höchster Bauqualität sanierte Wohn-...

Doppelgarage Das Haus ist nicht unterkellert und bietet ein Erd- sowie Obergeschoss. Im Dachgeschoß gibt es eine kleine Galerie als Lesezimmer und 2 Abstellräume. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und in einem äußerst gepflegten Zustand. ? ?? Nebengebäude (Baujahr ca. 1900, ca. 110 m² Wohnfläche) Das zweite Wohnhaus befindet sich auf dem gleichen Grundstück und ist voll unterkellert.

Diese großzügige und neuwertige Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche überzeugt durch eine offene Raumgestaltung, hochwertige Materialien und ein außergewöhnlich helles Wohnambiente. Ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, wird die Einheit auf Wunsch als 3-Zimmer-Wohnung ausgeführt. Ein zusätzliches Zimmer wird individuell nach Mieterwunsch realisiert - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Zusätzlich erfolgte im Jahr 2018 der Komplettaustausch aller Fenster. Hier wurden hochwertige Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung gewählt, was sowohl den energetischen Standard als auch den Wohnkomfort verbessert. Die Qualität der Ausstattung ist funktional gewählt und entspricht einer einfachen Ausstattungsqualität.

Jeder der drei Gebäudeteile verfügt über ein zentrales Treppenhaus sowie einen Aufzug, wodurch sämtliche Wohnungen komfortabel und barrierefrei erreichbar sind. Die Einheiten bieten 1 bis 2 Zimmer, jeweils mit Küche und Bad, und weisen Wohnflächen von ca. 40 bis 60?m² auf - ideal für Singles, Paare, Senioren oder betreutes Wohnen. Die Wohnungen befinden sich überwiegend in einem baujahrtypischen, gepflegten Zustand und zeigen nahezu keinen Renovierungsstau auf, was die laufende Bewirtschaftung erleichtert.

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Kitzingen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche ein modernes und flexibles Zuhause, das ganz auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem großzügigen 544 m² großen Grundstück entsteht Ihr Traumhaus mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch Wanne und Fenster ausgestattet ist. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente sowie höchsten Komfort und Lebensqualität.

Das großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 197,80 m² steht auf einem 700 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen. Insgesamt umfasst es 7 Zimmer, darunter 5 komfortable Schlafzimmer sowie 2 zeitgemäße Badezimmer. Dieses exklusive Bauvorhaben vereint eine hochwertige Ausstattung mit einem durchdachten Raumkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie erstklassigen Wohnkomfort bietet. Der KfW55-Standard garantiert energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, während Sie bei der Gestaltung Ihres neuen Heims viele Freiheiten genießen.

Genießen Sie maximalen Stauraum und eine perfekte Organisation – keine Kompromisse bei Eleganz und Funktionalität. Highlight 2: Die Wellness-Oase im Untergeschoss, Sauna, Dampfgrotte, Tauchzuber und Entspannungsraum. Vorteil: Erleben Sie Ihre persönliche Wellness-Oase direkt zu Hause und genießen Sie jederzeit Entspannung, ohne das Haus verlassen zu müssen.