Erschlossenes Grundstück für Ihre Traumimmobilie

259.000 €

Festpreis

30.04.2024

97318 Kitzingen

Lage: Das Grundstück befindet sich in einem ruhig gelegenen und begehrten Wohngebiet
im Stadtteil Etwashausen in Kitzingen, einem attraktiven Mittelzentrum im fränkischen
Weinland mit rund 21.000 Einwohnern und sehr guter Arbeitsmarktsituation und
Infrastruktur. Zudem nur rund 15-20 Minuten von Würzburg entfernt. Am Rande der
Metropolregion Nürnberg gelegen zeichnet sich Kitzingen durch seine hohe Lebensqualität
und sein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot aus. Auch die Infrastruktur mit der Nähe zu
Würzburg und die nahen Autobahnanbindungen machen den Ort sehr attraktiv. In Kitzingen
werden Sie die ruhige Lage des Areals zu schätzen lernen und, dass die Stadt alles bietet, was
ein komfortables Leben braucht: Lebensmittelmärkte, Bäckereien, ein breites Angebot an
Fachgeschäften und Handwerkern, Apotheken, Ärzte, Gastronomie und ein sehr gutes
Bildungsangebot von Kindergärten bis Gymnasium.

Kurze Wege
- circa 2 km bis zur nächste Einkaufsmöglichkeit
- ca. 2 km zu Kindergärten und Schulen
- Nur 3 km m bis zur Innenstadt
- ca. 3 km bis zum Bahnhof Kitzingen

Perfekte Anbindung
- 18 km bis Würzburg Innenstadt bzw. den Universitätskliniken
- 6 km bis zur Autobahn A7 (Hamburg - Ulm)
- 8 km bis zur Autobahn A3 (Nürnberg - Frankfurt)
- 90 km zur Region Nürnberg-Fürth-Erlangen
- knapp 140 km bis zum Flughafen Frankfurt
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer