Produktionshalle/ Gewerbehalle mit 700m² südl. WF nahe A36

Name: Produktionshalle/ Gewerbehalle mit 700m² südl. WF nahe A36
Availability: InStock

26.04.2024

38324 Kissenbrück

Lage: ca. 3km südlich gelegen von Wolfenbüttel, nahe der A36

Das Objekt ist bestens angebunden und auch verkehrstechnisch sehr gut gelegen.
Innerhalb von ca.8 Minuten gelangt man auf die A36. Die Autobahn ermöglicht über die A39 einen Anschluss an die A2 und A7. Die A7 ist eine wichtige Nord-Süd-Achse für den Transport in Richtung Hamburg bzw. ins Rhein-Main-Gebiet. Die A2 ist die wichtigste Ost-West-Achse Deutschlands. Über die A36 ("Harzautobahn") ist die günstige und schnelle Verkehrsanbindung an die Zentren Halle/Leipzig gegeben.
Über diesen Weg sind Mitteldeutschland und Polen ebenso schnell zu erreichen wie das Ruhrgebiet und im weiteren Verlauf die Niederlande. Der Braunschweiger Flughafen ist ca. 30 Minuten entfernt.
Ausstattung: + neuwertige Halle aus 2019 mit 700 m² und ggf. 6000 m² umfriedetes Außengelände
+ Grundstück hat eigene Einfahrt mit elektrischem Schiebetor
+ Halle mit großem LKW -Tor (4m x 4m), plus weiteres Tor
+ Halle komplett mit LKW und Gabelstapler befahrbar
+ 30m² Büroraum gekapselt (weitere Trennwände für Büros vorhanden)
+ Pallet-Heizung
+ Halle freitragend gebaut, Sandwichplattenbauweise, großes Glasdach, schallgedämmt mit Absaugung
+ Elektroanschlüsse für 100kW ausgelegt
+ Nutzung der vorhandenen Druckluftanlage möglich
+ aktuell Schweißraum in der Halle ca. 5mx8m (gekapselt, )
+ Parkflächen direkt an den Hallen
+Grundstück nicht einsehbar
Objekt: Produktionshalle /Gewerbehalle mit ca. 700m² Grundfläche zu vermieten.
Das Außengelände von ca. 6000m² steht optional zur Anmietung zur Verfügung.

Die Immobilie bietet einen idealen Raum für produzierendes Gewerbe, Forschung oder Lagerlogistik. Das große Außengelände bietet zusätzlichen Lagerplatz und hier können zahlreiche LKWs abgestellt werden.

neuwertig, flexibel, freitragend, beheizbar, LKW-befahrbar...
und noch viele Optionen mehr, gerne auf Nachfrage

Preis: Gegen Gebot
Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m², Grundstücksfläche: 6.000,00 m², Bundesland: Niedersachsen