Anzeigen kostenlos inserieren in Kirchheim

115 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - großzügiger, heller Grundriss - Gäste-WC - Kellerabteil - gemeinschaftliche Gartennutzung - moderne Einbauküche (kann mit erworben werden) - Gas-Zentralheizung  - Fenster ISO-Holzfenster Modensierung - EBK 2019 - Kernsaniert 2002 (Gas - Wasser - Elektrik) - Außenfassade und Dach 2014

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum oder Platz für eine Werkstatt bzw. Hauswirtschaftsräume. Sanierungen: - Heizöl Brennwert aus 2023 - Fenster 1989 Es steht ein kleines Grundstück (separates Flurstück) für die Errichtung eines PKW Stellplatzes zur Verfügung. Das Flurstück befindet sich auf dem Grundstück des Nachbarhauses. Das Haus ist aktuell für monatlich 400 € kalt vermietet.

Das Badezimmer überzeugt durch zeitlose Eleganz, eine exklusive Ausstattung und edle Armaturen. Die ebenerdige Dusche, der stilvolle Waschtisch und ein Fenster für optimale Licht- und Luftverhältnisse sorgen für ein rundum angenehmes Ambiente. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Große, isolierte bodentiefe Fenster mit integriertem Schallschutz und elektrische Rollladen unterstreichen den hohen Wohnkomfort und sorgen für helle, ruhige Räume.

Das Objekt wird von einem Hausmeister betreut. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Fenster, eine abgeschlossene Küche, sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich von dem auch der Westbalkon zugänglich ist. Es sind Parkettböden vorhanden. Im Untergeschoss gibt es zur Wohnung 2 Abstellräume, einen Trockenraum sowie eine Waschküche.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Fenster sorgen für eine helle und freundliche Stimmung. Ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, rundet das Raumangebot ab. Auch hier sorgen Fenster für eine helle Atmosphäre.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Trotz einiger Modernisierungsarbeiten um etwa 1992 wie am Dach, Elektrik, Fenster, Fassade, sowie der Heizungsanlage, erfordert die Liegenschaft Renovierungsmaßnahmen und energetische Sanierungen, um es auf den aktuellen technischen Stand zu bringen. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und langfristig ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charme zu schaffen.

Ihre persönliche Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus. Sie wird durch die bodentiefen Fenster und die angrenzende Terrasse oder Balkon nach außen erweitert. So entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Ihr Badezimmer glänzt durch das abgestimmte Konzept einer Marken-Sanitärausstattung in Verbindung mit einer schwellenlosen, begehbaren Regendusche.

Ein besonderes Highlight ist der in einigen Räumen erhaltene Parkettboden, der - nach einer fachgerechten Aufarbeitung - wieder seinen warmen, natürlichen Glanz entfalten kann. Die meisten Fenster wurden bereits 2004 durch zweifach verglaste Schallschutzfenster ersetzt - eine wertvolle Modernisierung, insbesondere mit Blick auf die nahegelegene Umgehungsstraße, die durch eine Schallschutzwand wirkungsvoll abgeschirmt ist.

8 Wohneinheiten -Gebäude bleibt im Bestand -Vermietung ab 01.01.2027 -Kontakt Vermietung: IWR ImmobilienWerk Rudolph Kolbstraße 28 73230 Kirchhiem unter Teck info@immowerk-rudolph.de HAUS 2 -7 Wohneinheiten jeweils mit Terrasse oder Balkon -Wohnflächen von 80qm bis 137qm -bodentiefe Fenster zum schön begrünten Hanggeschoß und zu den Balkonen/Terrassen -attraktive Formensprache durch asymetrischem Dachsystem aus Aluminiumblech -Farbkonzept mit farblich abgestimmten Fensterrahmen und Garagentoren -Abstellräume sowie Abstellflächen für Fahrräder und Wertstoffe im Hanggeschoß des Gebäudes -7 Garagenstellplätze großzügig und ebenerdig befahrbar HAUS 3 -7 Wohneinheiten jeweils mit Terrasse oder Balkon -Wohnflächen von 80qm bis 137qm -bodentiefe Fenster zum schön begrünten Hanggeschoß und zu den Balkonen/Terrassen -attraktive Formensprache durch asymetrischem Dachsystem aus Aluminiumblech -Farbkonzept mit farblich abgestimmten Fensterrahmen und Garagentoren -Abstellräume sowie Abstellflächen für Fahrräder und Wertstoffe im Hanggeschoß des Gebäudes -7 Garagenstellplätze großzügig und ebenerdig befahrbar

Ihre persönliche Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus. Sie wird durch die bodentiefen Fenster und die angrenzende Terrasse oder Balkon nach außen erweitert. So entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Ihr Badezimmer glänzt durch das abgestimmte Konzept einer Marken-Sanitärausstattung in Verbindung mit einer schwellenlosen, begehbaren Regendusche.

Ihre persönliche Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus. Sie wird durch die bodentiefen Fenster und die angrenzende Terrasse oder Balkon nach außen erweitert. So entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Ihr Badezimmer glänzt durch das abgestimmte Konzept einer Marken-Sanitärausstattung in Verbindung mit einer schwellenlosen, begehbaren Regendusche.

Ihre persönliche Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus. Sie wird durch die bodentiefen Fenster und die angrenzende Terrasse oder Balkon nach außen erweitert. So entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Ihr Badezimmer glänzt durch das abgestimmte Konzept einer Marken-Sanitärausstattung in Verbindung mit einer schwellenlosen, begehbaren Regendusche.

Ihre persönliche Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus. Sie wird durch die bodentiefen Fenster und die angrenzende Terrasse oder Balkon nach außen erweitert. So entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Ihr Badezimmer glänzt durch das abgestimmte Konzept einer Marken-Sanitärausstattung in Verbindung mit einer schwellenlosen, begehbaren Regendusche.

Ihre persönliche Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus. Sie wird durch die bodentiefen Fenster und die angrenzende Terrasse oder Balkon nach außen erweitert. So entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Ihr Badezimmer glänzt durch das abgestimmte Konzept einer Marken-Sanitärausstattung in Verbindung mit einer schwellenlosen, begehbaren Regendusche.

Ihre persönliche Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus. Sie wird durch die bodentiefen Fenster und die angrenzende Terrasse oder Balkon nach außen erweitert. So entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Ihr Badezimmer glänzt durch das abgestimmte Konzept einer Marken-Sanitärausstattung in Verbindung mit einer schwellenlosen, begehbaren Regendusche.

Ihre persönliche Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus. Sie wird durch die bodentiefen Fenster und die angrenzende Terrasse oder Balkon nach außen erweitert. So entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Ihr Badezimmer glänzt durch das abgestimmte Konzept einer Marken-Sanitärausstattung in Verbindung mit einer schwellenlosen, begehbaren Regendusche.

Ihre persönliche Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus. Sie wird durch die bodentiefen Fenster und die angrenzende Terrasse oder Balkon nach außen erweitert. So entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Ihr Badezimmer glänzt durch das abgestimmte Konzept einer Marken-Sanitärausstattung in Verbindung mit einer schwellenlosen, begehbaren Regendusche.

Ihre persönliche Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus. Sie wird durch die bodentiefen Fenster und die angrenzende Terrasse oder Balkon nach außen erweitert. So entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Ihr Badezimmer glänzt durch das abgestimmte Konzept einer Marken-Sanitärausstattung in Verbindung mit einer schwellenlosen, begehbaren Regendusche.

Ihre persönliche Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus. Sie wird durch die bodentiefen Fenster und die angrenzende Terrasse oder Balkon nach außen erweitert. So entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Ihr Badezimmer glänzt durch das abgestimmte Konzept einer Marken-Sanitärausstattung in Verbindung mit einer schwellenlosen, begehbaren Regendusche.

Ihre persönliche Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus. Sie wird durch die bodentiefen Fenster und die angrenzende Terrasse oder Balkon nach außen erweitert. So entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Ihr Badezimmer glänzt durch das abgestimmte Konzept einer Marken-Sanitärausstattung in Verbindung mit einer schwellenlosen, begehbaren Regendusche.