Lage: Die Gemeinde Kirchberg liegt im hügeligen und waldreichen Erdinger Holzland und verteilt sich auf
insgesamt 24 Ortsteile, zu denen rund 1100 Einwohner gehören.
Der Ortsteil Baustarring besticht durch sein ländliches Ortsbild, das durch einige Neubauten einen
modernen Charme erhält.
Das Gemeindegebiet verfügt über eine Grundschule sowie einen Naturkindergarten. Weiterführende
Schulen befinden sich in Taufkirchen/ Vils bzw. Dorfen. Zahlreiche Vereine sorgen für ausreichende
Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten.
Weitere Informationen zur Verkehrsinfrastruktur:
- ca. 12 Autominuten nach Taufkirchen/ Vils
- ca. 18 Autominuten nach Moosburg a. d. Isar
- ca. 25 Autominuten nach Erding
- Linienbusanbindung Nr. 561 zum Bahnhof Erding bzw. nach
Wartenberg
Ausstattung: +++ anspruchsvolle Einbauküche von Nolte mit Geräten der Marke Siemens
+++ behaglicher, offener Panorama-Kamin (13KW)
+++ hochwertige Laminat- und Fliesenböden
+++ moderne Deckenspots
+++ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Hobbyraum
+++ elektrische Rollläden im Erdgeschoss
+++ extravagante Gestaltung des Gäste-WCs sowie des Bades
+++ großzügige Ankleide optional als Kinderzimmer/ Büro nutzbar
+++ moderne Haustechnik
+++ cleverer Hauswirtschaftsraum
+++ geringer Energiebedarf durch zeitgemäße Bauweise und modere Haustechnik
+++ neue Erdwärme-Heizanlage BJ 2022
+++ Photovoltaikanlage wird angebracht
+++ Kleintierschutz (ganzes Gebäude)
+++ riesige 140 m2 große Terrasse, davon rund 33,5m2 überdacht
(Wohnflächenanteil:16,75m2)
!!! Die westlich angrenzende Grünfläche dient als Naturausgleichsfläche und darf somit nicht bebaut werden !!!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
