WOHNEN AN DER HÖHE!

670.000 €

Festpreis

30.04.2024

75249 Kieselbronn

Kurzbeschreibung: Neubau - Eigentumswohnungen in Kieselbronn
Lage: Kieselbronn ist eine Gemeinde im Enzkreis, die etwa sieben Kilometer nördlich von Pforzheim auf einem Höhenzug liegt. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Hauptstraße in einem gewachsenem Wohngebiet. Die Infrastruktur in Kieselbronn deckt alle wichtigen Bereiche des täglichen Lebens ab: Lebensmittelhandel, Bäckereien, Arzt- und Zahnarztpraxen, Friseur, Banken ebenso wie Restaurants sind vor Ort vorhanden. Die Gemeinde bietet umfassende Betreuungsmöglichkeiten für Kinder und ein Alten- und Pflegeheim, die das Gemeindeleben bereichern und vervollständigen. Die Nähe zur A8 macht Kieselbronn für Berufspendler auch in die Region Stuttgart oder Karlsruhe interessant.
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solar Strom Unterstützung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Trockenputz in den Wohnungen und Kalk-Zementputz im Treppenhaus - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Kunststofffenster 3-fach verglast mit Wärmeschutzverglasung - Alu-Rollläden mit elektrischem Antrieb - großflächige Fliesen & hochwertiger Dielen-Parkett - bodengleiche Duschen für bequemen Einstieg - Sanitärausstattung des Herstellers Villeroy&Boch - komfortabler Personenaufzug (entspricht den Empfehlungen für Rollstuhleignung) - barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung - Tiefgaragen- oder Außenstellplätze - jeder Tiefgaragenstellplatz ist vorbereitet für die Montage einer Wallbox (je nach Verfügbarkeit der Stromleistung seitens der Netze BW) - hochwertiger und geräumiger Eingangsbereich und Treppenhaus - Gemeinschaftswaschküche - seniorengerecht
Objekt: Das Bauvorhaben in Kieselbronn besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 19 Wohnungen: - Haus 1 hat 7 Wohneinheiten - Haus 2 hat 12 Wohneinheiten Jedes Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage mit 7 Stellplätzen im Haus 1 und 17 Stellplätzen im Haus 2. Zwei zusätzliche Stellplätze im Außenbereich runden in Haus 2 das Parkangebot ab. In den Tiefgaragen befinden sich auch die zu den jeweiligen Wohnungen dazugehörende Kellerräume. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Im Vordergrund des umweltfreundlichen Bauens der Vesta GmbH steht die Heizkostenreduzierung durch optimale Wärmedämmung und Reduzierung des CO2- Ausstoßes zum Schutz unserer Umwelt. Alle Häuser werden durch eine Luft-Wasser-Wärme Pumpe versorgt. Die hochwertige Bauweise und das energetische Konzept führen zu einer deutlichen Unterschreitung der Bestimmungen der gültigen Energieeinsparverordnung. Rufen Sie uns an, gerne schicken wir Ihnen unsere Broschüre inklusive der Preisliste zu!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei