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Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zur hinteren Terrasse, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse und kleinem Garten, Bad mit Badewanne sowie eine Küche . Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz, ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein Fahrradkeller.

Ein Abstellraum bietet zudem Platz für Haushaltsgeräte und Co. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Westen gelegene Loggia. Vom hinteren Flurbereich sind zwei Schlafzimmer sowie die Küche und das Badezimmer zugänglich. Die moderne Einbauküche ist mit einem Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Spüle ausgestattet.

Ein Abstellraum bietet zudem Platz für Haushaltsgeräte und Co. Vom Wohn-/Schlafzimmer gelangen Sie auf die nach Westen gelegene Loggia. Die Einbauküche ist mit Unter- und Oberschränken, einer Spüle und einem Ceranherd nebst Umluftbackofen ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.

dreifach verglaste Fenster- und Türelemente sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur Süd-West-Terrasse. Ein moderner, raumluftunabhängiger Premium-Kaminofen sorgt zusätzlich für behagliche Stunden. Auf den weiteren Ebenen stehen zwei großzügige Zimmer mit ca. 16 m² und 15,5 m² zur Verfügung.

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Es empfängt Sie ein freundlich in hellem gelb gestrichener Hausflur in diesem komplett renovierten Mietobjekt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist zum Süd Westen ausgerichtet, Das gesamte Gebäude, und somit auch alle Wohnungen sind 2007 vor Grund auf saniert worden und haben einen Wärmeschutz erhalten. Das Badezimmer ist weiß verfliest mit einer umlaufenden Mosaik Bordüre.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Zentrum des täglichen Lebens und öffnet sich zum sonnigen Süd-West-Balkon. Hier können Sie den Feierabend entspannt ausklingen lassen, die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick in die grünen, liebevoll angelegten Gärten schweifen lassen. Die vorhandene Markise sorgt dabei jederzeit für ein angenehmes Plätzchen im Schatten.

Ein Abstellraum bietet zudem Platz für Haushaltsgeräte und Co. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Westen gelegene Loggia. Vom hinteren Flurbereich sind zwei Schlafzimmer sowie die Küche und das Badezimmer zugänglich. Die Einbauküche ist mit einem Backofen, Cerankochfeld, Spüle sowie Oberschränken ausgestattet.

Ein Abstellraum bietet zudem Platz für Haushaltsgeräte und Co. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Westen gelegene Loggia. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett nebst Kleiderschrank. Die Küche und das Badezimmer sind älteren Datums und müssen erneuert werden. Da die gesamte Wohnung insgesamt als renovierungsbedürftig zu bezeichnen ist, können Sie diese ganz nach Ihrem Geschmack neu gestalten.

Hier wohnen Sie mit dem unverwechselbaren Charme eines Altbaus: Der original erhaltene Pitchpine-Dielenboden verleiht den Räumen Wärme und Charakter, und die wunderschönen historischen Kassettentüren erzählen noch heute von der Geschichte des Hauses. Dank der Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und lichtdurchflutet: morgens mit Sonne von der einen Seite, abends von der anderen. Die Loggia mit großen, zu öffnenden Fenstern ist ein Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder entspannte Abende, mit direktem Blick ins Grüne.

Ein Abstellraum bietet zudem Platz für Haushaltsgeräte und Co. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die nach Westen gelegene Loggia. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett nebst Kleiderschrank und das dritte Zimmer kann individuell genutzt werden. Die Küche und das Badezimmer sind nicht neu, aber voll funktionsfähig und gepflegt.

Ein Abstellraum bietet zudem Platz für Haushaltsgeräte und Co. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Westen gelegene Loggia. Die zwei weiteren Zimmer können individuell genutzt werden. Die Einbauküche ist lediglich mit einer Unterzeile nebst Waschbecken ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Stand-WC sowie ein Waschbecken.

Ein Abstellraum bietet zudem Platz für Haushaltsgeräte und Co. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die nach Westen gelegene Loggia. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett nebst Kleiderschrank und das dritte Zimmer kann individuell genutzt werden. Da die gesamte Wohnung 2022 modernisiert worden ist, sind die Küche und das Badezimmer ebenfalls modernisiert und somit voll funktionsfähig und gepflegt.

Gepflegte Dachgeschosswohnung in Kiel-Düsternbrook mit Loggia- und Ausbaupotenzial - sehr ruhig und hell, nach Westen ausgerichtet. Diese charmante und sehr gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Kiel-Düsternbrook. Das im Jahr 1930 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Obergeschoss und bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit Zugang zum 1. Balkon (Ausrichtung nach Westen) - Ess- oder auch Wohnecke mit Zugang zum 2. Balkon (Ausrichtung nach Osten) - Küchenbereich mit Einbauküche - modernisiertes Badezimmer mit Wanne - separates Gäste-WC - Zimmer 1: sehr großzügig geschnitten; eine Aufteilung in zwei separate Räume ist bei Bedarf wieder möglich (so war der ursprüngliche Grundriss geplant) - Zimmer 2: ebenfalls sehr großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar (aktuell offen, also ohne Tür) - Zimmer 3: ideal als Gäste-/Kinderzimmer oder Büro - geräumiger Flur mit Garderobe Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich Potenzial für individuelle Renovierungen/Modernisierungen.

Ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer, ein praktischer Einbauschrank sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten ausreichend Stauraum und sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon. Hier genießen Sie entspannte Nachmittagsstunden in der Sonne und stimmungsvolle Sonnenuntergänge – ein idealer Ort zum Verweilen und Entspannen. Gerade diese Ausrichtung macht die Wohnung auch für die Ferienvermietung besonders attraktiv.

In der zweiten Etage dieses beeindruckenden Kulturdenkmals erwarten Sie hohe Decken und eine überdurchschnittliche Raumhelligkeit, die durch große Fensterflächen nach Osten und Westen betont wird. Ein einladender Wohn- und Essbereich inklusive offener Küche lädt zum Verweilen ein, während zwei Balkone – einer in Westausrichtung mit großzügigen 10 Quadratmetern und ein kleinerer Balkon vor dem Schlafzimmer mit Blick auf die Holtenauer Straße – den perfekten Raum für entspannte Stunden im Freien bieten.

Der Hauseingang ist überdacht und die Immobilie verfügt im Erdgeschoss nach einem praktischen Windfang-Eingangsbereich über ein modernes offenes Wohnkonzept mit großzügigem Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, hochwertiger offener Küche sowie einem kleinen Abstellraum hinter einer Spiegel-Schiebetür. Die komfortable Küche wurde 2021 maßangefertigt und bietet Ihnen moderne hochwertige Elektrogeräte mit Dampfgarer und einem Herd mit großem Vario-Induktionskochfeld, einen Wasserfilter sowie eine praktisch durchdachten Arbeitsfläche.

Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 55 m² und entstand gemeinsam mit der Doppelgarage im Jahr 2004. Das nach Süd-West ausgerichtete Grundstück umfasst ca. 511 m² und bietet ausreichend Platz für gemütliche Sommerabende mit Freunden und Familie. Auch der grüne Daumen kann sich hier unter Beweis stellen! Das große Wohnzimmer mit angrenzender Küche präsentiert sich als reine Wohlfühloase.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügig angelegten, über zwei Etagen offenen Flurbereich, der durch eine elegante, weiße, halb gewendelte Holztreppe ergänzt wird. Mehrere Terrassen bieten Freiraum zur Entspannung im Freien. Der nach Westen hin ausgerichtete Wintergarten begeistert durch Falt-Schiebeelemente, die sich komplett öffnen lassen und so fließende Übergänge zum elegant und großzügig angelegten Garten mit ebener Rasenfläche schaffen.