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Zu verkaufen ist ein 3tlg mosaik Set bestehend aus 1Tisch und 2 Stühlen mit Stein Mosaik.
Leicht gebrauchter Zustand. Einwandfrei ohne Beschädigung.
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Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der mit viel Platz im Freien an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. Sie können aber auch der Garten nutzen, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Das kleine Wannenbad mit Fenster sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Der Wohnungsflur verbindet die einzelnen Wohnräume harmonisch miteinander.

Wunderschöne und kerngesunden Welpen mit Ahnentafel, gesunden Genen rundum, außerdem mit top Übung, dass jeder Hundefan und erst recht jeder Anfänger schwärmen wird: Vom Kuscheln im Bauch der Mutter bis zur Welpen Frühförderung, sie kennen Leine laufen, Fellpflege, Zähne putzen, Ohrhaare zupfen, Krallen schneiden, scheren, die verhalten sich Gruppenkonform, kennen Hunde- und Menschenregeln und -verhalten, von Jung bis Alt, von dick bis dünn, Autofahren, Frustrationstoleranz, Sitz, Abbruch.... Stubenreinheit bestens im Garten geübt, Welpenauflage bekannt, und noch viel mehr... Außerdem dürfen unsere Welpen bereits alleine bleiben kennenlernen mit der Sicherheit, dass der Mensch zurück kommt, fest verankert. Eine extrem wichtige Erfahrung, die weiter ausgebaut werden kann, muss und wird.

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Ein eigenes Stück Garten in dieser Lage und zu diesem Preis ist in Kiel keine Selbstverständlichkeit. Das Haus steht leer und ist sofort übergabefähig. Geheizt wird mit Gas. Wer noch weiter denken möchte: Aufgrund der Grundstücksgröße ist auch ein Neubau nach Abriss eine prüfenswerte Option.

Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohnzimmer und angrenzender Essnische den zentralen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der durch seine Westausrichtung besonders in den Nachmittags- und Abendstunden überzeugt. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, von denen zwei Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne bieten.

Diese 1952 errichtete Doppelhaushälfte mit Garten ist ideal für eine kleine Familie. Sie eignet sich gut für Handwerker, da Renovierungsbedarf besteht. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang und Flur, einem separaten WC sowie einem Durchgangs/- Esszimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer.

Im Außenbereich stehen die überdachte Terrasse, ein Holzschuppen und ein Carport zur Verfügung. Der große Garten lässt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zu und wird nicht nur Kinder begeistern.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden

Ein besonderes Highlight: Der Außenbereich wird aktuell vom Eigentümer vollständig neu und ansprechend gestaltet - sowohl der Vorgarten als auch der Garten hinter dem Haus werden liebevoll hergerichtet und bieten, inkl. geplanter ca. 20 qm großer Terrasse, künftig eine attraktive Ergänzung zum Wohnraum. Das Grundstück umfasst ca. 258 m². Zusätzlich werden im hinteren Bereich zwei PKW-Stellplätze erschaffen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein separater Außenzugang mit Sicherheitstür ermöglicht zudem einen direkten Zugang in den Garten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen liebevoll gestalteten Garten. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen.

Keller Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier weitere nützliche Bereiche: Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne Eine separate Waschmaschinenecke Ein Kellerraum mit der modernen Heizungsanlage Selbstverständlich gehört zum Haus noch ein kleiner Garten, der zur Erholung einlädt. Fazit Dieses Reihenmittelhaus bietet die perfekte Kombination aus dem Charme eines Altbaus und dem Komfort einer zeitgemäßen Sanierung. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung (insbesondere in der Küche und den Bädern) sowie die Möglichkeit, ohne jegliche Renovierung einzuziehen, machen dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot.

Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer: Hier sorgt ein stilvoller Kamin für behagliche Stunden, während die großen Fensterfronten den Blick in den eigenen Garten freigeben. Ein besonderes Plus an Nachhaltigkeit bietet die bereits installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 4,95 kWp, die einen wertvollen Beitrag zur Unabhängigkeit bei der Energieversorgung leistet.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, zur rechten Hand befindet sich die Küche mit EBK, zur linken Hand befindet sich der Treppenaufgang zum Obergeschoß, weiter geradeaus betreten Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten und zur Sonnenterrasse. Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer, das Badezimmer, ein weiteres Zimmer und der Flur. Eine Treppe höher (DG) befindet sich 1 weiterer großer Raum. Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit Außentreppe zum Garten.

Ein kleiner Kamin sorgt hier zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre (Abnahme erforderlich). Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche liegt angrenzend und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer und ein Schlafzimmer - praktisch, wenn man ebenerdig wohnen mö(...)

Hier können Sie den Feierabend entspannt ausklingen lassen, die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick in die grünen, liebevoll angelegten Gärten schweifen lassen. Die vorhandene Markise sorgt dabei jederzeit für ein angenehmes Plätzchen im Schatten. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet alles, was man für den Alltag braucht.

Das moderne Duschbad überzeugt mit klarer, stilvoller Gestaltung. Weiterhin steht Ihnen ein Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit, sich ein Stück Kieler Altbaucharme zu sichern.

Mittelpunkt des Hauses ist der über 40 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Große Fensterflächen schaffen eine helle und offene Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie zusätzliche Abstellfläche. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung - ideal für Familien mit Anspruch an Raum, Struktur und Alltagstauglichkeit.