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Da der Einsatz in der Ausbildungskolonne erfolgt, können Sie mit Jugendlichen ruhig und verständnisvoll umgehen. Das selbständige Bedienen aller im Garten- und Landschaftsbau üblichen Baumaschinen, Geräte und Spezialmaschinen rundet Ihr Profil ab. Gut zu wissen Die Stelle ist teilbar unter der Voraussetzung, dass ganze Tage abgedeckt werden. Für den Winterdienst ist eine Rufbereitschaft nach den jeweils aktuellen rechtlichen Regelungen erforderlich.

Wunderschöne und kerngesunden Welpen mit Ahnentafel, gesunden Genen rundum, außerdem mit top Übung, dass jeder Hundefan und erst recht jeder Anfänger schwärmen wird: Vom Kuscheln im Bauch der Mutter bis zur Welpen Frühförderung, sie kennen Leine laufen, Fellpflege, Zähne putzen, Ohrhaare zupfen, Krallen schneiden, scheren, die verhalten sich Gruppenkonform, kennen Hunde- und Menschenregeln und -verhalten, von Jung bis Alt, von dick bis dünn, Autofahren, Frustrationstoleranz, Sitz, Abbruch.... Stubenreinheit bestens im Garten geübt, Welpenauflage bekannt, und noch viel mehr... Außerdem dürfen unsere Welpen bereits alleine bleiben kennenlernen mit der Sicherheit, dass der Mensch zurück kommt, fest verankert. Eine extrem wichtige Erfahrung, die weiter ausgebaut werden kann, muss und wird.

Jede Wohneinheit wurde so angelegt, dass es einen unverbaubaren Meerblick gibt und dass sie über einen eigenen Garten verfügt. Im von der Eigentümergemeinschaft gemeinsam genutzten Innenhof befinden sich in einem separaten Gebäude das Hallenbad mit Sauna und Gemeinschaftsraum sowie das moderne Blockheizkraftwerk zur Wärme- und Stromerzeugung.

Ein gemütlicher Grundofen sorgt hier insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und angenehme Wärme. Auch das geräumige Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Neben einem großzügigen Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Das besondere Highlight der Immobilie ist das ca. 1.089 m² große, eingewachsene Grundstück. Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob großzügige Terrasse, Spielflächen, Nutzgarten oder persönliche Rückzugsorte - hier lässt sich ein Außenbereich schaffen, der sich ganz den eigenen Wünschen anpasst.

Zudem gibt es einen kleinen, bislang nicht ausgebauten Dachboden, der aktuell als Lagerfläche genutzt wird - eine Ausbaufähigkeit ist nicht abschließend geklärt. Das besondere Highlight der Immobilie ist der große Garten: Mit 992 m² Grundstücksfläche (lt. Grundbuch) - deutlich mehr als der für Reihenhäuser übliche Zuschnitt von ca. 250 m² - bietet er großzügig Platz zum Entspannen, Gärtnern und für gemeinsame Stunden im Freien, und das in einer ruhigen Sackgassenlage fernab vom Durchgangsverkehr.

Der Grundriss umfasst im Erdgeschoss den Eingangsflur, das Gäste-WC, die zentrale Wohndiele, eine geräumige Küche sowie zwei miteinander verbundene Räume, die als Wohn- und Essbereich dienen und einen schönen Blick in den Garten ermöglichen. Im Dachgeschoss sind ein kleines Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Bad untergebracht. Der Spitzboden ist über eine feste Treppe erreichbar, ausgedielt und verfügt über Stehhöhe, so dass hier noch zusätzliche Nutzfläche vorhanden ist.

Die großen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnraum harmonisch mit der Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten. Die separate Küche präsentiert sich modern und funktional und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Vollbad.

Hier befinden sich außerdem eine Outdoor-Fasssauna sowie eine Gartendusche - ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Garten. Dieses Haus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, energetische Effizienz und flexible Nutzungsmöglichkeiten zu einem Wohnkonzept, das sowohl heute als auch in Zukunft höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Hinter dem Garten verlaufen die Bahnschienen. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich zusätzlich eine Terrasse, die einen weiteren schönen Platz im Freien bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen, einen Kaffee in der Sonne genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die helle Einbauküche bietet kurze Wege und ausreichend Arbeitsfläche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie die zentrale Diele mit Treppenhaus. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung.

Ergänzt wird das Platzangebot durch mehrere Schuppen und einen praktischen Geräteraum, die zusätzlichen Stauraum für Hobby, Garten und Freizeit bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich, der durch eine teilweise Split-Level-Gestaltung - also leicht versetzte Ebenen - eine besondere Raumwirkung erhält. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und eröffnen den Blick in den eingewachsenen Garten.

Weinreben und Johannisbeersträucher unterstreichen den besonderen Charme dieses Gartens. Gepflegte Rasenflächen und farbenfrohe Beete schaffen eine harmonische, gewachsene Atmosphäre. Natürlicher Sichtschutz sorgt zudem für angenehmes Ambiente. Ein Husqvarna-Rasenroboter unterstützt komfortabel bei der Gartenpflege.

Das Erdgeschoss ist offen geschnitten: Die Küche geht in den Essbereich über und öffnet sich zum Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten treten. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne, funktional und modern gestaltet. In Wohnzimmer, Flur und Bad sorgt eine Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme.

Da der Einsatz in der Ausbildungskolonne erfolgt, können Sie mit Jugendlichen ruhig und verständnisvoll umgehen. Das selbstständige Bedienen aller im Garten- und Landschaftsbau üblichen Baumaschinen, Geräte und Spezialmaschinen rundet Ihr Profil ab. Gut zu wissen Die Stelle ist teilbar unter der Voraussetzung, dass ganze Tage abgedeckt werden. Für den Winterdienst ist eine Rufbereitschaft nach den jeweiligs aktuellen rechtlichen Regelungen erforderlich.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die helle Einbauküche bietet kurze Wege und ausreichend Arbeitsfläche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie die zentrale Diele mit Treppenhaus. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung.

Hier befinden sich der Flur, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss erwartet Sie der helle Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem gepflegten Garten. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gemütlichen Garten mit Gartenhaus - ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Spielen oder Grillen an warmen Sommertagen. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und kurze Wege. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster.

Schrittweise gestalten: Beziehen Sie das Dachgeschoss wie es ist und bauen Sie den Spitzboden später nach Ihren Wünschen aus. Ein besonderes Extra: Dem Dachgeschoss ist das Recht eingeräumt, im Garten des Hauses einen Aufzug zu errichten - mit direktem Zugang in Ihre Etage. So wird aus dem Dachgeschoss ein echtes Penthouse mit komfortablem, barrierearmem Zugang.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten auch eine moderne, großzügige Küche. Ein Gäste-WC mit Tageslicht befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und vervollständigt das Raumangebot. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss.