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Hier genießen Sie Gemütlichkeit und Entspannung mit viel Licht. Ein Duschbad und ein WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine massive Wendeltreppe führt in das Obergeschoss. Neben einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer befindet sich hier ein Wannenbad. Ca. 1938 entstand der Anbau des Objektes. Diesen erreichen Sie über den Seiteneingang und gelangen so durch den Flur in die moderne Küche.

Jahresmieteinnahme liegt aktuell bei 83.117 p.a. (13,04€/qm) Über sukzessive Nachvermietungen ist die Durchschnittsmiete auf +15,85€/qm WF sowie die Stellplätze auf 72€/TG Stellplatz in dieser Lage ohne weiteres anpassbar. Diese Optimierung der SOLL-Jahresmieteinnahme auf 100.229€ würde massiv die Objektrendite tangieren.

So müssten die elektrische Verteilung und die Leitungen, die Küche und die Bodenbeläge erneuert werden. Das Wannenbad ist beige gefliest. Das Gebäude selbst wurde in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden.

Dieses in den 1960er Jahren in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder. Von der Straße recht unscheinbar wirkend, entfaltet es, nachdem es Ihnen Einlass gewährt hat, seine wahre Größe. Über drei Stockwerke stehen Ihnen insgesamt sieben Zimmer, zwei Bäder (bereits modernisiert), ein Gäste-WC (1980er Jahre), zwei Küchen (funktional, von der Haptik nicht mehr zeitgemäß) sowie mehrere Kellerräume zur Verfügung.

Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Elmschenhagen-Nord. Das Haus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise erbaut und bietet eine offizielle Wohnfläche von ca. 162 m², zuzüglich des wohnlich ausgebauten Kellers und Dachgeschosses. Das nach Süd-West ausgerichtete Grundstück umfasst ca. 580 m² und bietet somit ausreichend Platz für den persönlichen Freiraum.

Wir bitten daher davon abzusehen Anfragen zu stellen, die darauf abzielen vermietete Wohnungen zu Selbstnutzungszwecken zu kaufen. Die drei Objekte wurden 1968 in massiver Bauweise errichtet. Energetisch Maßnahmen, wie ein Wärmedämmverbundsystem und die Fenster sind ca. 1999 durchgeführt worden. Alle Wohnungen verfügen über Balkone sowie über einen Kellerraum und jeder Hauseingang ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.

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Schon von außen macht diese gepflegte und in massiver Bauweise erstellte Wohnanlage, ca. aus dem Baujahr 1969, einen sehr guten Eindruck. Dieser Eindruck verfestigt sich beim Betreten des sauberen Treppenhauses. Hier erreichen Sie die in der 2. Etage gelegene Wohnung über das Treppenhaus.

Die Wohnung ist mit dem Fahrstuhl erreichbar und hat eine bodengleiche Dusche, offene Küche sowie einen schwellenlos begehbaren Balkon. Massive Bauweise mit Ziegelfassade, Fußbodenheizung, ein Abstellraum, eine hochwertige Einbauküche sowie ein Kellerraum sind ebenso selbstverständlich wie die mit viel Grün gestalteten Außenanlagen.

Die Wohnung ist mit dem Fahrstuhl erreichbar und hat eine bodengleiche Dusche, offene Küche sowie einen schwellenlos begehbaren Balkon. Massive Bauweise mit Ziegelfassade, Fußbodenheizung, ein Abstellraum, eine hochwertige Einbauküche sowie ein Kellerraum sind ebenso selbstverständlich wie die mit viel Grün gestalteten Außenanlagen.

Dieses charmante, massiv erbaute Einfamilienhaus aus den 70er Jahren befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Kiel Kroog. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 605 m² gelegen, bietet dieses Zuhause hohe Lebensqualität in einer grünen Umgebung.

Die Wohnungen befinden sich in einer modernen und technisch anspruchsvoll ausgestatteten Wohnanlage aus dem Jahr 2011. Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit kombinierter Verblend- und Putzfassade liegt in der Braustraße. Regionale Immobilienentwickler und Bauunternehmen haben dieses moderne Gebäude entwickelt und auch errichtet.

Die Wohnungen befinden sich in einer modernen und technisch anspruchsvoll ausgestatteten Wohnanlage aus dem Jahr 2011. Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit kombinierter Verblend- und Putzfassade liegt in der Braustraße. Regionale Immobilienentwickler und Bauunternehmen haben dieses moderne Gebäude entwickelt und auch errichtet.

Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit insgesamt -9- Wohneinheiten befindet sich in der Landeshauptstadt Kiel im Stadtteil Hassee. Die Immobilie wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 386 qm, welche sich über vier Etagen erstreckt. Je Etage sind zwei Wohneinheiten gegeben. Die Außenfassade, das Satteldach mit drei Dachgauben, das historische Treppenhaus sowie die Raumhöhen in den Wohnungen vermitteln den beliebten Altbaucharme.

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Die zwei Objekte wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet. Energetisch Maßnahmen, wie ein Wärmedämmverbundsystem und die Fenster sind ca. 1999 durchgeführt worden. Alle Wohnungen verfügen über Balkone sowie über einen Kellerraum und jeder Hauseingänge ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.

In einer gesuchten und grünen Wohnlage präsentiert sich dieses Anwesen mit 2 Wohnungen oder einer Praxis mit modernen Bädern, 2 Loggien im OG, großzügige Gartenterrasse, einem Marmorpool im Souterrain ,ca. 50 m² groß, massive Garage mit 3 PKW Stellplätzen und pflegeleichtem, grünen Garten. Die angegebene Wohnfläche erschließt sich wie nachstehend: ERDGESCHOSS: - Eingangsdiele - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer mit geräumiger Terrasse und grünem Gartenblick - Gäste WC - Schlafzimmer - 2 helle Kinderzimmer - modernes Marmorbad mit Wanne und Dusche - der Poolbereich, ca. 50 m² groß, ist vom Erdgeschoss und über ein Außenschiebeelement erreichbar DACHGESCHOSS: - Geräumiger Flurbereich - Einbauküche - Wohnzimmer mit Loggia - 2 helle Schlafzimmer - 2 geräumige Kinderzimmer - Gästezimmer - modernes Marmorbad mit Wanne und Dusche KELLER: Hier befindet sich der Heizungsbereich mit einer Wärmerückgewinnungsanlage über den Poolbereich und Räumen für Abstellzwecke.

Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1923 in massiver Bauweise erstellt und ist derzeit unbefristet vermietet. Sie betreten die Immobilie über einen nachträglich angebauten Windfang und gelangen in die Essdiele. Diese bildet auch den Mittelpunkt des Erdgeschosses mit Treppe ins Obergeschoss und in den Keller.

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet. Energetisch Maßnahmen, wie ein Wärmedämmverbundsystem und die Fenster sind ca. 1999 durchgeführt worden. Es steht allerdings eine Dachsanierung an, die eine Sonderumlage mit sich bringen wird.

Auf zwei Ebenen bietet sie mit rund 71 m² Wohnfläche und drei Zimmern ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. WOHNUNG: Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus mit massiver Treppe. Ein zentral gelegener Flur verbindet alle Räume dieser Ebene. Im Uhrzeigersinn befinden sich hier das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Dachgaube, die Küche, das Schlafzimmer sowie das helle Duschbad.

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet. Energetisch Maßnahmen, wie ein Wärmedämmverbundsystem und die Fenster sind ca. 1999 durchgeführt worden. Es steht allerdings eine Dachsanierung an, die ggf. eine Sonderumlage mit sich bringen kann.