Entspannt - Immobilien in Kiel Entspannt

Die Kieler Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten ist nur wenige Schritte entfernt, während die Wohnung selbst ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld bietet. Diese Immobilie spricht all jene an, die das Besondere suchen - eine stilvolle, sofort bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage, die sowohl durch ihre Qualität als auch durch ihre Atmosphäre überzeugt.

In nur etwa 450 Metern erreichen Sie den feinsandigen Ostseestrand - perfekt für spontane Strandspaziergänge, morgendliche Meeresluft oder entspannte Sonnenstunden. Die sonnige Südwestausrichtung durchflutet die Räume mit Licht und schafft eine warme, freundliche Wohnatmosphäre. Der ebenerdige Grundriss mit fünf Zimmern auf 94 m² bietet viel Raum für persönliche Entfaltung und ermöglicht gleichzeitig komfortables und selbstständiges Wohnen bis ins hohe Alter.

dreifach verglaste Fenster holen das Tageslicht ins Haus und öffnen den Blick nach draußen. Auf der Terrasse in sonniger Süd- oder Westausrichtung genießen Sie entspannte Stunden im Freien - vom ersten Kaffee am Morgen bis zum langen Sommerabend. Über eine elegante Eichenholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Drei gut geschnittene Zimmer und ein komfortables Familienbad mit Dusche und Wanne schaffen Raum für Rückzug und Erholung.

Durch die Wohnungstür betritt man den Eingangsbereich der Wohnung, über den man in alle Räumlichkeiten gelangt. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein großer Wohnbereich mit traumhafter West-Dachloggia. Hier sind entspannte Abende garantiert! Das Schlafzimmer hat nicht nur ausreichend Platz, sondern ist auch zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet. Die stilvolle und neuwertige Einbauküche wurde im Zuge der Sanierung von 2024 eingebaut und wird mit vermietet.

Ideal für eine Pärchen, Familie oder 3er-WG Mit drei separaten Schlafzimmern und zwei Badezimmern(einmal Dusche, einmal Badewanne) bietet die Wohnung perfekte Voraussetzungen für entspanntes Zusammenleben. In einem der Bäder gibt es außerdem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner - super praktisch für den Alltag. Moderne Küche inklusive Die helle, freundliche Einbauküche ist bereits komplett ausgestattet: - Cerankochfeld - Backofen - großer Stand-Kühl-Gefrierschrank - Bosch Geschirrspüler - Dunstabzugshaube Alles drin, alles startklar.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die gemeinsam mit dem angrenzenden Garten zu entspannten Stunden im Freien einlädt und ausreichend Privatsphäre bietet. Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist der ausgebaute Keller, der dem Haus einen außergewöhnlichen Charakter verleiht. Die zusätzlichen Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Hobby- oder Fitnessraum, Homeoffice, Gäste- oder Rückzugsbereich.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Zentrum des täglichen Lebens und öffnet sich zum sonnigen Süd-West-Balkon. Hier können Sie den Feierabend entspannt ausklingen lassen, die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick in die grünen, liebevoll angelegten Gärten schweifen lassen. Die vorhandene Markise sorgt dabei jederzeit für ein angenehmes Plätzchen im Schatten.

sonnige Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu langen Nachmittagen und entspannten Abenden ein. Besonders attraktiv ist auch die barrierearme Erreichbarkeit: Über den Hintereingang gelangen Sie zum Fahrstuhl und können die Wohnung stufenlos über den Keller erreichen - ein großer Vorteil, der die Wohnung auch für Senioren oder als vorausschauende Wohnlösung sehr interessant macht.

Sie bietet ideale Sonnenverhältnisse über den gesamten Tag hinweg und überzeugt mit einem beeindruckenden Weitblick über die Dächer der Stadt. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, sonnige Nachmittage oder stimmungsvolle Abende - hier genießen Sie Wohnen auf einem besonderen Niveau. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für stilvolle Outdoor-Möbel, Pflanzen oder individuelle Gestaltungsideen und verleiht der Wohnung eine nahezu penthouseartige Qualität.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den kleinen, innenliegenden Balkon - ein ruhiger Rückzugsort für entspannte Momente. Das moderne Duschbad überzeugt mit klarer, stilvoller Gestaltung. Weiterhin steht Ihnen ein Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit, sich ein Stück Kieler Altbaucharme zu sichern.

Von hier aus erschließen sich ein hellgefliestes und modernes Duschbad, die Einbauküche das Schlafzimmer sowie der großzügige und Licht durchflutete Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ob gemeinsame Abende mit Freunden oder entspanntes Zurücklehnen, dieser Raum bietet Raum für alles. Diese Immobilie vereint eine ruhige Lage, gepflegtes Wohnambiente und ein stimmiges Raumkonzept. Eine perfekte Kombination für alle, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Ein Hauswirtschaftsraum und ein clever geplanter Abstellraum unter der Treppe bieten zusätzlichen Stauraum, während das Staffelgeschoss mit seiner Dachterrasse einen herrlichen Blick über das Quartier eröffnet - Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Momente über den Dächern von Meimersdorf. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport mit großem Abstellraum - perfekt für Auto, Fahrräder oder Hobbybedarf. Dieses Haus vereint modernen Stil, durchdachten Grundriss und hohe Lebensqualität - bereit, Sie und Ihre Familie willkommen zu heißen.

Ihre neue Kapitalanlage im Überblick: Die angebotene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil - perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Wohnfläche: ca. 75 m² Zimmer: 2 Terrasse & Garten mit Sondernutzungsrecht - idyllisch & privat Barrierefrei - komfortabel für jedes Alter Tiefgaragenstellplatz inklusive Baujahr & Zustand: Modern, gepflegt, zeitgemäß Ausstattung & Highlights: Offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse Große Fensterfronten - genießen Sie den Blick ins Grüne Hochwertige Materialien - modern, stilvoll und langlebig Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und Home-Office-Bereich Barrierefreie Zugänge und Ausstattung - komfortabel und zukunftssicher Diese Immobilie ist nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine solide Geldanlage in einer begehrten Wohngegend Kiels mit stabiler Mietnachfrage.

Komfort wird auch in den beiden Badezimmern großgeschrieben: Eines ausgestattet mit einer Dusche für den schnellen Start in den Tag, das andere mit einer Badewanne für entspannte Momente am Abend. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und hat alles, was man für den Alltag benötigt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine einladende Garderobensituation im Flur, die für Ordnung und Struktur sorgt.

Stadtvilla aus dem Jahr 1906 mit insgesamt neunzehn WG-Zimmern, verteilt auf vier Etagen. Lernen und Leben in entspannter WG-Atmosphäre. Die Fachhochschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das WG-Zimmer befindet sich im 1.Obergeschoss.

Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Ostbalkon mit Meerblick, der ein besonderes Highlight dieser Immobilie darstellt. Ob entspannte Abende oder gesellige Stunden - hier genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie weitere Räume, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen - teilweise ebenfalls mit Meerblick.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon - ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende. Große, teils bodentiefe Kunststofffenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und sind zugleich optimal auf die Anforderungen der Küstenlage abgestimmt. Die Fußbodenheizung unterstreicht den Wohnkomfort, während das zeitlos gestaltete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche überzeugt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem attraktiven und gepflegten Wohnensemble in einem der beliebtesten und dynamischsten Viertel der Landeshauptstadt zu leben - mitten in Kiel-Wik und dennoch ruhig gelegen. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit der entspannten Atmosphäre eines gewachsenen Quartiers. Einziehen und wohlfühlen!

Diese wurden ebenfalls von qualifizierten Restaurateuren künstlerisch aufgefrischt. Alle Wohnungen verfügen über Kellerräume und 12 Wohnungen über einen entspannten Freizeitbereich in Form von Balkonen bzw. Wintergärten mit Südwest-Sonne. Der gepflasterte ruhige Hofbereich mit einer zusätzlichen erhöhten Gartenfläche eignet sich zum gemütlichen Verweilen und kann noch mit weiteren Bepflanzungen begrünt werden.

Ess- oder Schlafzimmer genutzt, die Räumlichkeiten bieten genügend Platz, um Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen zu erfüllen. Der Verwendungszweck als Wohnhaus ist somit optimal ausgeschöpft, um Ihnen ein angenehmes und entspanntes Wohnen in idyllischer Umgebung zu ermöglichen. Aktuell beinhaltet das Haus drei Schlafzimmer, ein Büro, ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, Küche, zwei Bäder, einen großen Keller, eine überdachte Terrasse und eine Garage.