Lage: Sehr zentrale Lage in der Landeshauptstadt Kiel. Die Straße bietet alles, was man von einer Wohngegend nur erwarten kann: Medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr.
Entfernungen:
Hauptbahnhof 11 Minuten mit dem Bus
Cruise-Terminal 10 Minuten mit dem Bus
Christian-Albrecht-Universität 12 Minuten mit dem Bus
Thyssenkrupp 25 Minuten mit dem PKW
Einkaufszentrum Sophienhof und CAP 10-12 Minuten mit dem Bus
Objekt: Gepflegtes Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen, Wohnfläche von 59m² bis 94,5m², 2-4 Zimmer. Alle freien Wohnungen wurden hochwertig modernisiert und stehen bezugsfertig zu Ihrer Verfügung. Energieeffizienzklasse A.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, 2 Balkone und ein modernes Duschbad.
Die Räume sind 2,80m hoch und sind mit einem schönen Dielenboden ausgestattet.
Gebäude Modernisierung: Das Gebäude wurde energetisch mit folgenden Ausführungen modernisiert:
Dach-Erneuerung
Einbau neuer, energieeffizienter Fenster.
Balkone saniert.
Wärmedämm-Fassade
Neue Fenster und Türen im Treppenhaus, Wandanstrich, neuer Fußbodenbelag
Neues Heizsystem mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe
Elektrosteigleitungen
Grundleitungen
Wechselsprechanlage
Energieeffizienzklasse A
Provision: 3,125% inkl. MwSt. jeweils für den Käufer und für den Verkäufer.
