Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein mit einem individuell
geplanten Bungalow, Nebengebäude und Garage bebautem Grundstück an einem Havelarm.
Das gepflegte Haus, bestehend aus einem ebenerdigen Geschoss,
ist ca. 1995 massiv Stein auf Stein als Ferienhaus errichtet worden, Mauerwerk 24 cm + 6 cm mineralische Dämmung + 2 cm Luftschicht + Klinkervorsatzschale. Das Ferienhaus besteht aus 2 Zimmern zzgl. Küche, Flur, Bad und Sommergarten, es verfügt über ca. 54,01 m² Wohnfläche, der Sommergarten hat eine Nutzfläche von ca. 13,90 m². Das Nebengebäude beinhaltet die Tankanlage mit ca. 4000 l Fassungsvermögen, die Heizung der Fa. Buderus mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre ca. 1995, sowie die eigene Trinkwasserversorgung.
Lagebeschreibung: Ketzin/ Havel ist eine Stadt mit ca. 4.900 Einwohnern westlich von Berlin.
Die Stadt liegt an der Havel und verfügt über mehrere Ortsteile, die nicht
alle unmittelbar an den bebauten Teil der Stadt Ketzin grenzen (z. B.
Paretz, Brückenkopf, Vorketzin). Ketzin verwaltet die umliegenden
Gemeinden als Ortsteile zentral und verfügt über alle behördlichen
Einrichtungen. Eine Grund - und Gesamtschule, Kindertagesstätten und
sehr gute Einkaufsmöglichkeiten kann die Stadt Ketzin vorweisen.
Verkehrstechnisch ist der Ort als gut erreichbar einzustufen. Die
Autobahnabfahrt Potsdam ist ca. 10 km entfernt, die Bundesstraße B5 ca. 14 km.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Brückenkopf auf einem Grundstück
an einer geschotterten Straße in unmittelbarer Randlage der
vorhandenen Ortsbebauung und bietet einen landschaftlich reizvollen Blick an einem Havelarm. Eine Bootsanliegestelle mit Wasserzugang befindet sich direkt am Grundstück.
Raumaufteilung: Das Ferienhaus besteht aus 2 Zimmern zzgl. Küche, Flur, Bad und Sommergarten, es verfügt über ca. 54,01 m² Wohnfläche, der Sommergarten hat eine Nutzfläche von ca. 13,90 m².
Das Nebengebäude beinhaltet die Tankanlage mit ca. 4000 l Fassungsvermögen, die Heizung der Fa. Buderus mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre ca. 1995, sowie die eigene Trinkwasserversorgung.
Erschließung: Das Grundstück befindet sich an einer geschotterten
Straße, welche als Anliegerstraße teilweise gering frequentiert wird. Das
Grundstück verfügt über Strom, Wasser (eigener Brunnen) und eine
Abwassergrube.
Sonstiges: PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma
Jörg Sieg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Falls es durch
die Tätigkeit der Firma Jörg Sieg Immobilien zu einem wirksamen
Kaufvertrag mit der Verkäuferseite kommt, hat der Käufer bei Abschluss
eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision in Höhe von
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer an die Firma Jörg Sieg
Immobilien gegen Rechnungslegung zu zahlen. Der Immobilienmakler hat
einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher
Höhe abgeschlossen.
HAFTUNG:
Die Fa. Jörg Sieg Immobilien weist darauf hin, dass die von ihr
mitgeteilten Objektdaten, Unterlagen, Zeichnungen usw. vom Verkäufer
stammen. Eine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der
Angaben übernehmen wir aus diesem Grund nicht. Es ist daher
Angelegenheit unserer Kaufinteressenten, die darin enthaltenen
Objektdaten und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle
Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr!
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., an uns zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
